ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
13 сентября 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Шевченко Е.А.,
в присутствии:
истца Асановой И.А.,
в отсутствие:
ответчиков Красавиной Ю.В., Чилингарян В.В., Асановой Я.Ю.,
представителя третьего лица Администрации г. Усть-Илимска,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2652/2010 по иску Асановой И.А. к Красавиной Ю.В., Чилингарян В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т., Асановой Я.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г., В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований Асанова И.А. указала, что на основании ордера .... от .. .. .... года является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу ..., в которой проживает вместе с сыновьями С., Н. В ордер также включены бывший муж Д. и сын Т., который умер .. .. .... года. В данной квартире также зарегистрированы: Чилингарян В.В. с несовершеннолетней дочерью Т., .. .. .... года рождения, Красавина Ю.В. с несовершеннолетней дочерью К., .. .. .... года рождения, и Асанова Я.Ю. с несовершеннолетними сыновьями Г., .. .. .... года рождения, В., .. .. .... года рождения. .. .. .... года ее дочь Чилингарян В.В. с несовершеннолетней дочерью уехали на постоянное место жительства в ..., забрав все свои вещи. .. .. .... года ее дочь Асанова Я.Ю. с гражданским мужем А. и несовершеннолетними сыновьями выехала в ..., забрав из квартиры все свои вещи. Ее дочь Красавина Ю.В. с несовершеннолетней дочерью с .... года снимает квартиру в .... Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, а также нести бремя содержания жилого помещения. В результате она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за всех зарегистрированных в квартире лиц. В результате чего по состоянию на .. .. .... года образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере .... руб., за содержание и ремонт жилья - .... руб., за электроэнергию - .... руб., из которых ею оплачено .... руб. Просит суд признать Чилингарян В.В. и ее несовершеннолетнюю дочь Т., Асанову Я.Ю. и ее несовершеннолетних детей Г., В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Взыскать с Красавиной Ю.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере .... руб., с Асановой Я.Ю. - в размере .... руб., с Чилингарян В.В. - в размере .... руб. Снять Асанову Я.Ю. и ее несовершеннолетних детей Г., В., Чилингарян В.В. и ее несовершеннолетнюю дочь Т. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу .... Взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере .... руб.
Определением суда от .. .. .... года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Усть-Илимска.
Определением суда от .. .. .... года к производству суда принято заявление Асановой И.А. об уточнении предмета исковых требований, согласно которому просит суд признать Чилингарян В.В., Т., Асанову Я.Ю., Г., В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Взыскать в ее пользу понесенные убытки по оплате за ответчиков расходов за содержание жилья и коммунальные услуги: с Чилингарян В.В. - .... руб., с Красавиной Ю.В. - .... руб., с Асановой Я.Ю. - .... руб.
В судебном заседании истец Асанова И.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что .. .. .... года на основании ордера получила квартиру, расположенную по адресу ... В ордер включены бывший муж Д. и сын Т., который умер .. .. .... года. Ответчики являются ее дочерьми, зарегистрированы в спорной квартире с рождения. Кроме того, в квартире зарегистрированы и внуки - дети ответчиков. Ответчики в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. .. .. .... года Чилингарян В.В. со своей семьей уехала в .... .. .. .... года Асанова Я.Ю. с гражданским мужем и детьми уехали в .... Красавина Ю.В. снимает жилье в .... Для ответчиков новое место жительства является для них постоянным, что связано с длительностью проживания, наличием жилья по месту жительства, работы, дети посещают дошкольные учреждения и школу. Просила суд признать Чилингарян В.В., Т., Асанову Я.Ю., Г., В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Взыскать в ее пользу понесенные убытки по оплате за ответчиков расходов за содержание жилья и коммунальные услуги: с Чилингарян В.В. - .... руб., с Красавиной Ю.В. - .... руб., с Асановой Я.Ю. - .... руб.
Ответчики Красавина Ю.В., Чилингарян В.В., Асановой Я.Ю. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением. Причины неявки суду не известны. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Истец Асанова И.А. не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства истцу разъяснены и понятны, о чем к материалам дела приобщено письменное заявление истца.
Представитель третьего лица Администрации г. Усть-Илимска в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда .. .. .... года заявлению З., действующая на основании доверенности .... от .. .. .... года, с полным объемом процессуальных прав, сроком действия доверенности по .. .. .... года, возражений по иску Асановой И.А. не имеет, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Усть-Илимска.
Выслушав пояснения истца, явившихся свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 5 ЖК РФ нормы Жилищного кодекса РФ применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ЖК РФ. В данном случае правоотношения между сторонами возникли до введения в действие ЖК РФ (до 01.03.2005 года), но права и обязанности продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, поэтому к спорным правоотношениям следует применять как нормы ЖК РФ, так и нормы ЖК РСФСР.
Согласно статье 7 ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.
В силу статьи 17 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения настоящего спора, жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем.
Договор социального найма заключается в письменной форме (статья 63 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи на другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда. Подобная норма содержалась и в статье 89 ЖК РСФСР.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Аналогичная норма содержалась и в статье 53 ЖК РСФСР.
В соответствии со статьей 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе отсутствующих членов семьи, а также наймодателя жилого помещения, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения, а также кого-либо из членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение, необходимо являться членом семьи нанимателя жилого помещения (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с пунктом 3 статьи 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.
Из приведенных норм права следует, что место жительства ребенка определяется родителями и их местом жительства.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью .... кв.м., расположенной по адресу: ..., является Р., что подтверждается представленным ордером .... от .. .. .... года, выданным ЖКХ г. Усть-Илимска. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: Д. - муж .... года рождения, Т. - сын .... года рождения.
Согласно представленному свидетельству о расторжении брака серии .... , выданному .. .. .... года Усть-Илимским гор. бюро ЗАГС, брак между Д. и Р. расторгнут .. .. .... года, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака .. .. .... года произведена запись за .... . После расторжения брака жене присвоена фамилия Т..
Согласно представленному свидетельству о заключении брака серии .... , выданному .. .. .... года Бюро ЗАГС г. Усть-Илимска Иркутской области, Ю., .. .. .... года рождения, уроженец ..., и Р., .. .. .... года рождения, уроженка ..., .. .. .... года заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака .. .. .... года произведена запись за .... . После заключения брака жене присвоена фамилия Асанова.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Асанова И.А., .. .. .... года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Согласно представленной справке ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» от .. .. .... года .... Асанова И.А., .. .. .... года рождения, зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ... с .. .. .... года. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: Чилингарян В.В., .. .. .... года рождения. - с .. .. .... года, Асанова Я.Ю., .. .. .... года рождения, - с .. .. .... года, Красавина Ю.В., .. .. .... года рождения, - с .. .. .... года, С., .. .. .... года рождения, - с .. .. .... года, Т., .. .. .... года рождения, - с .. .. .... года, К., .. .. .... года рождения, с .. .. .... года, Г., .. .. .... года рождения, - с .. .. .... года, Н., .. .. .... года рождения, - с .. .. .... года, В., .. .. .... года рождения, - с .. .. .... года. При этом в справке указано, что У., .. .. .... года рождения, снят с регистрационного учета по данному адресу в связи со смертью .. .. .... года, актовая запись .... .
Согласно представленному свидетельству о смерти серии .... , выданному .. .. .... года отделом по Усть-Илимскому району и г. Усть-Илимску управления службы ЗАГС Иркутской области, У., .. .. .... года рождения, умер в .... года, о чем .. .. .... года составлена запись акта о смерти .... .
Истец Асанова И.А. в судебном заседании пояснила, что обязанности по договору найма, связанные с оплатой за содержание жилья по спорной квартире, проведение текущего ремонта, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии, ответчики не несут, длительное время квартирой для проживания не пользуются по собственной воле. Вселиться в спорное жилое помещение для постоянного проживания не пытаются, препятствий в пользовании и проживании в спорном жилом помещении ею ответчикам не чинились.
Доказательств обратному ответчиками не предоставлено. Ответчиками также не представлено суду доказательств, подтверждающих их вынужденный, временный выезд из спорного жилого помещения. Не представлено и не заявлено, что имеются основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением по месту проживания в спорной квартире. Не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что новое место жительства не является их постоянным местом жительства, и что за время их отсутствия они продолжали выполнять обязанности по договору найма, то есть производить оплату за спорную жилплощадь.
Кроме того, в судебном заседании были опрошены свидетели Ч., Ш., которые пояснили, что с семьей истца знакомы давно, между ними сложились дружеские отношения. Подтвердили, что ответчики Чилингарян В.В., Асанова Я.Ю. вместе со своими несовершеннолетними детьми в жилом помещении по адресу ... не проживают длительное время, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения не ведут, выехали на другое постоянное место жительства.
У суда нет оснований сомневаться в показаниях указанных свидетелей, поскольку их показания подтверждаются представленными письменными материалами.
В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив в совокупности изложенные выше обстоятельства, проанализировав представленные доказательства на предмет их допустимости, относимости и достаточности, суд приходит к убеждению, что ответчики Чилингарян В.В., Асанова Я.Ю. выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: ... на другое место жительства, при этом выезд из указанного жилого помещения носит постоянный характер. Ответчики Чилингарян В.В. и ее несовершеннолетняя дочь Т., Асанова Я.Ю. и ее несовершеннолетние сыновья Г., В., утратили право пользования на спорное жилое помещение, поскольку в указанной квартире не проживают, общее хозяйство с нанимателем жилого помещения не ведут, оплату за жилое помещение не производят. В связи с тем, что ответчики Чилингарян В.В. и ее несовершеннолетняя дочь Т., Асанова Я.Ю. и ее несовершеннолетние сыновья Г., В. фактически в спорном жилом помещении по адресу: ... не проживают, их следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с .. .. .... г. по .. .. .... г. с Чилингарян В.В. .... ., с Красавиной Ю.В. .... ., с Асановой Я.Ю. .... .
В соответствии со ст. 69, 71 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют с нанимателем равные права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Временное отсутствие членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Наниматель обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Начисление платежей по обслуживанию жилья и коммунальным услугам и их оплата подтверждается выписками из лицевых счетов ООО «УИ ЖКХ-2008» за период с .... . по .... .
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, суд находит его верным.
Доказательств в подтверждение уплаты долга ответчики не представили, также не представил и возражений по предъявленному иску.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, их относимость и допустимость, суд приходит к убеждению, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Истцом была уплачена государственная пошлина в размере .... ., состоящая из .... . по требованию неимущественного характера и .... . по требованию имущественного характера. Требования истца неимущественного характера удовлетворены в полном объеме, в части имущественного характера - в сумме .... . Следовательно, в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы в сумме .... . и .... ., а всего .... ., что составит по .... . с каждого из ответчиков.
Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Асановой И.А. к Красавиной Ю.В., Чилингарян В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т., Асановой Я.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г., В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Признать Чилингарян В.В. .. .. .... г.р., Т. .. .. .... г.р., Асанову Я.Ю. .. .. .... г.р., Г. .. .. .... г.р., В. .. .. .... г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...
Снять Чилингарян В.В. .. .. .... г.р., Т. .. .. .... г.р., Асанову Я.Ю. .. .. .... г.р., Г. .. .. .... г.р., В. .. .. .... г.р. с регистрационного учета по адресу ....
Взыскать с Чилингарян В.В. в пользу Асановой И.А. в возмещение расходов по оплате коммунальных услуг за период с .. .. .... г. по .. .. .... г. в размере .... рублей .... копеек, в возмещение судебных расходов .... рублей.
Взыскать с Красавиной Ю.В. в пользу Асановой И.А. в возмещение расходов по оплате коммунальных услуг за период с .. .. .... г. по .. .. .... г. в размере .... рублей .... копеек, в возмещение судебных расходов .... рублей.
Взыскать с Асановой Я.Ю. в пользу Асановой И.А. в возмещение расходов по оплате коммунальных услуг за период с .. .. .... . по .. .. .... . в размере .... рублей .... копейки, в возмещение судебных расходов .... рублей.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Сторонами на заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе у удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.С. Банщикова
Заочное решение вступило в законную силу: 17.11.2010г.