Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Зандановой С.Г.
при секретаре судебного заседания Гайдукевич Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усть-Илимске
гражданское дело № 2-2958-2010 по иску Касьянова Е.О. к Касьяновой Л.Ф. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг,
У с т а н о в и л:
Касьянов Е.О. просил определить указанный выше порядок и размер участия путем открытия лицевого счета за каждым по 1\2 части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг с ** ** **** года. В обоснование иска указал, что он и ответчица - его мать являются сособственниками жилой квартиры по адресу: ..., .... В указанной квартире кроме них зарегистрирован по месту жительства его несовершеннолетний сын А., ** ** **** года рождения.
В судебном заседании истец поддержал иск, указав, что сын фактически в квартире не проживает, но расходы по коммунальным услугам, начисляемых на него, он готов оплачивать самостоятельно.
Ответчица Касьянова Л.Ф. иск признала.
Представитель третьего лица на стороне ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» Тулубаева И.Р., действовавшая по доверенности, возражений по иску не имела, просила дело рассмотреть в её отсутствие. При определении порядка и размера участия сособственников в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг просила учесть оплату коммунальных услуг на несовершеннолетнего члена семьи л.д.29).
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как видно из договора от ** ** **** года, Касьянов Е.О. и Касьянова Л.Ф. являются сособственниками квартиры по адресу: ..., в равных долях л.д.6-7).
Согласно техническому паспорту по состоянию на ** ** **** квартира состоит из трех жилых комнат общей площадью ? кв.м. л.д.8-10).
В квартире значатся зарегистрированными наряду со сособственниками несовершеннолетний А., ** ** **** года рождения, сын истца л.д.5,11).
Таким образом, исходя из смысла статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ несовершеннолетний А., будучи членом семьи Касьянова Е.О., не может нести ответственности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В данном случае обязательства по оплате коммунальных услуг, начисляемых на него, возлагаются на истца.
Исходя из положений частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить в данном случае порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с сособственниками соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Определить с ** ** **** года порядок и размер участия Касьянова Е.О. и Касьяновой Л.Ф. в расходах по оплате за содержание жилого помещения по адресу: ... и оплате коммунальных услуг, следующим образом:
Открыть лицевой счет по оплате 1\2 части расходов на оплату за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг из расчета одного зарегистрированного человека: Касьяновой Л.Ф., на Касьянову Л.Ф.;
Открыть лицевой счет по оплате 1\2 части расходов на оплату за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг из расчета двух зарегистрированных лиц: Касьянова Е.О. и А., на Касьянова Е.О..
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия через Усть-Илимский городской суд.
Председательствующий судья: С.Г.Занданова
Решение вступило в законную силу: 23.10.2010г.