ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2010г. г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе
Председательствующего судьи Курахтановой Е.М.
при секретаре Клиновской Е.В.,
с участием истца Кудриной Л.В.,
в отсутствие ответчиков: Кудрина А.В., Кудриной О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Кудрина И.В., представителя третьего лица - Администрации г.Усть-Илимска,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3066-10 по иску Кудриной Л.В. к Кудрину А.В., Кудриной О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего К., о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кудрина Л.В. обратилась в Усть-Илимский городской суд с иском, в обоснование которого указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... .... Право пользования спорным жилым помещением в качестве членов семьи нанимателя имеют Кудрин А.В., Кудрина О.В. и ее несовершеннолетний сын К. Ответчик Кудрин А.В. не проживает в квартире с 2007г., выехал на другое место жительства по ... в связи с вступлением в брак. Кудрина О.В. в спорной квартире не проживает с 1995года, проживает с сыном постоянно по адресу: .... Вещей ответчиков в квартире нет. Они не проживают в квартире длительное время, коммунальные услуги не оплачивают, все расходы за жилое помещение несет истец. На основании изложенного просит признать договор найма спорной квартиры с ответчиками расторгнутым и снять их с регистрационного учета по адресу: ... ....
В судебном заседании Кудрина Л.В. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
С учетом мнения истца, полагавшего возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков, а также в силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.
Представитель третьего лица - Администрации города Усть-Илимска Модонова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что возражений по заявлению не имеет, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. л.д. 32)
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из представленного ордера ***** от .. .. ....г. следует, что Кудриной Л.В. предоставлено право на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., вместе с ней в ордер включены К. .. .. .....р. -муж, Кудрина О.В. .. .. .... г.р. - дочь, Кудрин А.В. .. .. .... г.р. - сын и К. .. .. .....р. -внук (в ордере ошибочно указан как сын) л.д.8).
Из справки ООО «УИ ЖКХ-2008» №1196 от 28.05.2010г. следует, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы истец и ответчики, Кудрин В.Н. 1950 г.р. снят с регистрационного учета 25.04.2001г. л.д.6).
Из пояснений истца в судебном заседании суд установил, что ответчик Кудрин А.В. не проживает в спорной квартире более двух лет в связи с созданием семьи. Проживает постоянно с супругой Кудриной Е.В. по .... Факт регистрации брака ответчика и Кудриной (Давлятовой) Е.В. подтверждается копией актовой записи о заключении брака ***** от 27.02.2009г. л.д. 31)
В ходе судебного заседания истец также пояснила, что ответчик Кудрина О.В. и ее несовершеннолетний сын К. проживают постоянно по адресу: ..., .... Данное помещение документально является нежилым, но фактически пригодно для проживания, Кудрина О.В. просто не занимается оформлением необходимых документов. Доводы истца о том, что ответчик занимает указанное помещение для проживания были подтверждены актом приема-передачи имущества к договору аренды ***** от .. .. ....г., заключенному МУП «УИ ЖКХ» и Кудриной О.В. л.д. 36).
Доводы истца о том, что ответчики добровольно выехали на другое место жительства, длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не выполняют обязанностей членов семьи нанимателя жилого помещения по его содержанию не были опровергнуты в судебном заседании какими-либо доказательствами и возражениями ответчиков.
Как указывалось ранее, в соответствии со ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи на другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенные обстоятельства суд приходит к твердому убеждению, что ответчики выехали добровольно из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... на другое место жительства, при этом выезд из указанного жилого помещения носит постоянный характер. Из пояснений истца следует, что вещей ответчиков в квартире нет, за указанный период они не высказывали каких-либо намерений проживать в данной квартире, препятствий к этому со стороны истицы не было. Оплату за содержание жилья ответчики не вносят.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать договор найма спорного жилого помещения, заключенный с ответчиками, расторгнутым и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудриной Л.В. удовлетворить.
Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ... ... ..., заключенный с Кудриным А.В., Кудриной О.В., К. признать расторгнутым.
Снять Кудрина А.В., Кудриной О.В., К. с регистрационного учета по адресу: ..., ... ... ... ....
Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного решения.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.М. Курахтанова
Заочное решение вступило в законную силу: 17.11.2010