Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года г. Усть-Илимск, Иркутской области
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю., при секретаре Маковецкой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3378/2010 по иску Масленников Н.А. к Масленникова О.А., администрации города Усть-Илимска об определении долей и включении 1/2 доли жилой квартиры в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование исковых требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу **, была передана в порядке приватизации гражданам: Масленникову Н.А. и М.М.А., квартира была передана им в совместную собственность. Его жена М.М.А. умерла *. При обращении в нотариальную контору по вопросу оформления наследства выяснилось, что доли не определены, подписи М.М.А. в договоре отсутствует, нет указания на город и область, где находится квартира. Просит суд: определить доли участников общей долевой собственности на спорную квартиру равными - по 1/2 доли за каждым; долю умершей М.М.А. включить в наследственную массу.
В судебном заседании Масленников Н.А. исковые требования поддержал по доводам указанным в иске.
Ответчик Масленникова О.А. по исковым требованиям возражений не представила.
Представитель ответчика - администрации города Усть-Илимска в судебном заседании не присутствует. Согласно отзыва от 02.11.2010г. администрация города Усть-Илимска в лице представителя Е.Ю.Модоновой, действующей на основании доверенности от 22.09.2010 года № 66-д, возражений по иску не имеет, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года). В начальной редакции данной статьи было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Согласно ордеру *** серии АБ от * квартира, расположенная по адресу: **, была предоставлена Масленников Н.А. на состав семьи: М.М.А. - жена, М.А.Н. - сын (л.д. 32).
Как следует из заявления от * в администрацию г.Усть-Илимска обратился Масленников Н.А. с просьбой о передачи в собственность квартиры, которую он занимает на основании ордера *** от * на состав семьи: он, и М.М.А. На момент приватизации М.А.Н. был выписан (л.д. 32,33).
В соответствии с договором *** на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от * Масленникову Н.А. передана в собственность квартира по адресу **., в качестве проживающих на момент приватизации указана: М.М.А.. Названный договор зарегистрирован в администрации города Усть-Илимска *, а также в БТИ г.Усть-Илимска *, р.*** (л.д. 7-8).
В соответствии со справкой БТИ г.Усть-Илимска *** от * квартира по адресу: **, зарегистрирована в МП БТИ * Р. *** за гражданами: Масленниковым Н.А. М.М.А., на праве совместной собственности, на основании договора приватизации *** (л.д. 23).
Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним *** от * права на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: ** не зарегистрированы.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Масленников Н.А. и М.М.А. имели намерение приобрести спорную квартиру, расположенную по адресу: **, именно в общую собственность, а не собственность одного члена их семьи, и фактически квартира была передана им в совместную собственность, однако договор приватизации оформили ненадлежащим образом - в качестве «Владельца» указали одно лицо - Масленников Н.А. Тем не менее, данный факт не должен приводить к ущемлению прав и законных интересов М.М.А. имеющей равное с Масленников Н.А. право собственности на спорную квартиру, в порядке приватизации.
В соответствии со свидетельством о смерти от * *** М.М.А., * года рождения, уроженка **, умерла *, о чем * составлена запись акта о смерти *** (л.д. 9).
Соответственно, после её смерти открылось наследство в виде доли в спорном жилом помещении.
Согласно сообщению нотариуса Усть-Илимского нотариального округа Иркутской области Д.Л.Н. от 01.11.2010г. в её производстве находится наследственное дело ***г. после умершей * гр. М.М.А., * года рождения, зарегистрированной по месту жительства на день смерти по адресу: РФ **, * поступили заявления о принятии наследства по закону на всё имущество от супруга умершей гр. Масленникова Н.А., и об отказе от наследства от внучки умершей по праву представления гр. Масленниковой О.А.
В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников в общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли признаются равными.
С учетом требований закона доли в праве собственности на спорную квартиру М.М.А. и Масленникова Н.А. следует определить равными, то есть по 1/2 каждому.
Истец Масленников Н.А. является мужем умершей М.М.А., что подтверждено свидетельством о браке *** от * (л.д. 11).
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности Оформление наследственных прав невозможно, поскольку право собственности умершего в установленном порядке не зарегистрировано.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24 августа 1993 года, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственности или до регистрации такового договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещении, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку умершая М.М.А. при жизни выразила желание и волю на приватизацию квартиры в городе Усть-Илимске, **, однако до конца оформить документы не смогла, по независящим от неё обстоятельствам, и её право на приватизацию не оспаривается, то доля умершего подлежит включению в наследственную массу.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Масленникова Н.А. к Масленниковой О.А., администрации города Усть-Илимска об определении долей и включении 1/2 доли жилой квартиры в наследственную массу, - удовлетворить.
Определить Масленникову Н.А., М.М.А. по 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности каждому на квартиру, расположенную по адресу: **.
Включить 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: **, в наследственную массу после умершей * М.М.А., * года рождения, уроженки **.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий судья Е.Ю. Салыкина
Решение вступило в законную силу 19.11.2010г.