ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Балаганской И.В.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.В.,
в отсутствие:
представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008»,
ответчиков Пономарева О.В., Пономаревой М.Т., Пономарева В.О., Овчинниковой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3267/2010 по иску ООО "УИ ЖКХ-2008" к Пономарев О.В., Пономарева М.Т., Пономарев В.О., Овчинникова М.О. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
И.о. директора ООО «УИ ЖКХ-2008» Л.А., действующая на основании приказа от ххх ..., с полным объемом процессуальных прав по должности обратилась в Усть-Илимский городской суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков Пономарева О.В., Пономаревой М.Т., Пономарева В.О., Овчинниковой М.О. суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование заявленного требования указала, что ответчики на основании ордера ... от ххх являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до ххх числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере ... руб. за период с ххх по ххх. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени за период с ххх по ххх в сумме ... руб. Руководствуясь ст.ст.67, 69 ЖК РФ, ст.ст.672, 678 ГК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года, № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года, № 307, Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, Договором управления многоквартирного дома, Распоряжениями директора ООО «УИ ЖКХ-2008» Ю.Н.: № 02 от 14.01.2009 года, № 09 от 30.06.2009 года, № 13 от 22.09.2009 года, № 17 от 30.12.2009 года и № 18 от 31.12.2009 года, просит суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере ... руб., пени за просрочку платежей в размере ... руб., а также расходы, понесенные истцом в размере оплаченной государственной пошлины ... руб., солидарно (л.д. 4).
В судебное заседание представитель истца не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно (л.д. 16-17). Согласно поступившему в адрес суда ххх и приобщенному к материалам дела письменному заявлению от ххх, Тулубаева И.В., действующая на основании доверенности ... от ххх, сроком действия доверенности ... год, с полным объемом процессуальных прав просит суд дело рассмотреть в их отсутствие. В заявлении также указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчиками плата за обслуживание жилья и коммунальные услуги не производилась. На сегодняшний день мер по погашению задолженности ответчиками принято не было (л.д. 20-21).
Ответчики в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, своевременно (л.д. 16). Причины неявки суду не известны. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и полагает возможным в силу статьи 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма. Дееспособные, совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма.
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Пономарев О.В., Пономарева М.Т., ххх года рождения, Овчинникова М.О., ххх года рождения, Пономарев В.О., ххх года рождения, согласно представленному ордеру ... серии ... от ххх являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: *** (л.д. 7).
Согласно представленной справке ООО "УИ ЖКХ-2008" от ххх ..., Пономарев О.В., ххх года рождения - с ххх, Пономарева М.Т., ххх года рождения - с ххх, Овчинникова М.О., ххх года рождения - с ххх, Пономарев В.О., ххх года рождения - с ххх зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: *** (л.д. 6).
Согласно представленным выпискам из лицевого счета ... ответчики имеют долг по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги за период с ххх по ххх в размере ... руб., то есть не выполняют своих обязательств более ххх месяцев (л.д. 8, 22).
Представленный истцом расчет суммы пени проверен судом, суд находит его верным (л.д. 9).
Возражений по указанному расчету и сумме пени ответчики в адрес суда не представили, в связи с чем, суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков полежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд в размере ... руб. согласно платежному поручению ... от ххх (л.д. 5).
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "УИ ЖКХ-2008" удовлетворить.
Взыскать солидарно с Пономарев О.В., Пономарева М.Т., Пономарев В.О., Овчинникова М.О. в пользу ООО "УИ ЖКХ-2008" сумму основной задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере ... рубля за период с ххх по ххх, пени за просрочку платежей за период с ххх по ххх в размере ... рублей, а также уплаченную государственную пошлину в размере ... рублей, а всего ... рублей (... рублей ... копеек).
Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного заочного решения.
Сторонами на заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Балаганская
Заочное решение вступило в законную силу: 07.12.2010 г.