ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года город Усть-Илимск Иркутской области
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лысановой Ж.Н.,
при секретаре Вечтомовой М.А.,
в присутствии представителя истца Онопина Н.Д. Шестопаловой Татьяны Владимировны, действующей на основании доверенности от **.**.**** сроком действия три года,
в отсутствие истца Онопина Н.Д., ответчиков Шестолапова Н.В., Мякинко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3300/2010 по иску Онопина Н.Д. к Шестолапова Н.В., Мякинко В.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Онопин Н.Д. обратился в суд с иском о признании Шестопаловой Н.В., Мякинко В.А. утратившими права пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: Иркутская область город Усть-Илимск улица ****, д. *** кв. *** и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указал, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан он является единственным собственником указанной квартиры. Ответчики не являются родственниками истца, в квартире фактически не проживают, не участвуют в содержании жилья.
В судебном заседании представитель истца Шестопалова Т.В. поддержала требования Онопина Н.Д. по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчица приходится ей невесткой. Онопин Н.Д. прописал ответчиков в своей квартире, т.к. им необходима была регистрация для трудоустройства. В квартире ответчики проживали приблизительно полтора года. В июле 2010г. они добровольно выехали на другое место жительство, новый адрес не сообщили. Из квартиры они вывезли все свои личные вещи, возвратили Онопину Н.Д. ключи от квартиры.
Истец в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно заявлению от 17.11.2010г. просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики Шестопалова Н.В., Мякинко В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены по последнему известному месту жительства. Согласно объяснению оперуполномоченного УВД г. Усть-Илимска от 15.11.2010г. по последнему известному месту жительства: Иркутская область город Усть-Илимск ул. ****, д. *** кв. ***, не проживают (л.д. 36).
Суд, исследовав пояснения представителя истца в совокупности с показаниями свидетелей Р.Л., Х.З., Шестолапова В.Е., письменными материалами дела, находит исковые требования Онопина Н.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** года 38-***, Онопин Н.Д. является собственником однокомнатной квартиры, находящейся на 2 этаже 5-этажного крупнопанельного дома, общей площадью 16,60 кв.м., в т.ч. жилой 10,40 кв.м., расположенной по адресу: Иркутская область город Усть-Илимск улица ****, дом *** квартира ***, кадастровый номер ***. Основанием для регистрации права собственности указан договор передачи квартиры в собственность граждан от **.**.****, зарегистрированный в администрации города Усть-Илимска за № *** от **.**.**** (л.д.9).
Регистрация ответчиков Шестопаловой Н.В., Мякинко В.А. в спорном жилом помещении произведена органами регистрации **.**.**** на основании и с согласия собственника квартиры Онопина Н.Д., что подтверждается его собственноручными подписями на заявлениях о регистрации по месту жительства (форма № 6) (л.д. 32-33).
Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что соглашение о предоставлении ответчикам права пользования квартирой не заключалось.
Из показаний свидетелей Р.Л., Х.З., Шестолапова В.Е. в судебном заседании следует, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения летом 2010 года, вывезли все свои личные вещи, ключи передали Онопину Н.Д.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются между собой и не противоречат письменным материалам дела. Кроме того, суд не усматривает личной заинтересованности свидетелей в исходе дела.
Сама по себе регистрация лиц в жилом помещении по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Но лицо может быть признано членом семьи собственника в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ. С таким требованием ответчики в суд не обращались.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не является временным, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, поскольку, в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация граждан по месту жительства носит заявительный характер. Гражданин обязан своевременно сообщать в компетентные органы о перемене места жительства.
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать Шестопалову Н.В., **.**.**** года рождения, Мякинко В.А., **.**.**** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Иркутская область г. Усть-Илимск, улица ****, дом *** квартира ***.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку снятие с регистрационного учета является последствием прекращения права пользования жилым помещением, суд считает правильным снять Шестопалову Н.В., **.**.**** года рождения, Мякинко В.А., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу г. Усть-Илимск ул. ****, ***-*** в течение трех дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Онопина Н.Д. удовлетворить.
Признать Шестопалову Н.В., **.**.**** года рождения, Мякинко В.А., **.**.**** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Иркутская область г. Усть-Илимск, улица ****, дом *** квартира ***.
Снять Шестопалову Н.В., **.**.**** года рождения, Мякинко В.А., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу Иркутская область г. Усть-Илимск, улица ****, дом *** квартира *** в течение трех дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: подпись
Решение вступило в законную силу: 15.12.2010г.