РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 декабря 2010 года г. Усть-Илимск Иркутской области
Усть-Илимский городской суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Лысановой Ж.Н.,
при секретаре Вечтомовой М.А.,
в присутствии истца Тимофеева С.П.,
ответчицы Тимофеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3272-2010 по иску Тимофеева С.П. к Тимофеевой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тимофеев С.П. просит суд признать Тимофееву Н.А., её несовершеннолетнего сына Тимофеева Д.А., **.**.**** года рождения, утратившими право пользования жилой квартирой № *** расположенной по адресу: Иркутская область город Усть-Илимск, ул. ****, дом ***, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указал, что он является единственным собственником спорной жилой квартиры. Ответчики были зарегистрированы в квартире и проживали до **.**.**** как члены семьи его сына Тимофеева А.С. В период с **.**.**** по май 2009г. семья сына проживала в г. Шелехове Иркутской области. С мая 2009г. брачные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется. **.**.**** брак между Тимофеевым А.С. и Тимофеевой Н.А. прекращен. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.
В судебном заседании истец поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, указа, что ответчики не являются членами его семьи, в течение последних двух лет не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходов на его содержание. Тимофеева Н.А. была зарегистрирована в квартире как член семьи сына, внуку надо было оформлять гражданство. В июле 2008г. ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительства в г. Шелехов, где проживали до расторжения брака. Тимофеев А.С., сын истца, до настоящего времени проживает в г. Шелехове Иркутской области.
Ответчик Тимофеева Н.А. в судебном заседании частично признала исковые требования истца, пояснив, что не имеет возражений в части признания её утратившей права пользования и снятия с регистрационного учета, однако несовершеннолетнего ребенка просит не снимать с регистрационного учета, т.к. его некуда прописать. Не оспаривает доводы истца о том, что из квартиры истца выехала в 2008 году добровольно в связи со сменой места жительства, с тех пор в квартире не проживает, не участвует в оплате расходов на содержание квартиры и не оплачивает начисляемые на нее и сына коммунальные услуги. В настоящее время создала новую семью, родила ребенка, проживает в квартире родителей второго мужа. По ордеру она имела право пользования квартирой, расположенной по адресу р.п. Железнодорожный Усть-Илимского района Иркутской области ул. ****, *** кв.***, отказалась от участия в приватизации этой квартиры. В настоящее время в квартире проживает ее родная сестра.
Исследовав доводы сторон в совокупности с письменными материалами дела, суд находит исковые требования Тимофеева С.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пунктам 1,2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от **.**.**** администрация города Усть-Илимска передала на праве собственности Тимофееву С.П., **.**.**** г.р., квартиру № ***, расположенную по адресу: ул. ****, д. *** в г. Усть-Илимске (л.д.7).
Право собственности Тимофеева С.П. на спорную жилую квартиру зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе Главное управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу **.**.**** на основании договора передачи квартир в собственность граждан от **.**.****, зарегистрированный в администрации города Усть-Илимска за № *** от **.**.****, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** сделана запись регистрации *** (л.д.8).
Согласно справке № ***, выданной ООО «УИ ЖКХ-2008» **.**.****, в жилой квартире № ***, расположенной по адресу: Иркутская область город Усть-Илимск ул. ****, дом *** ответчики зарегистрированы по заявлению: Тимофеева Н.А., **.**.**** г.р., с **.**.****; Тимофеев Д.А., **.**.**** г.р., с **.**.**** (л.д.8).
Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что соглашение о предоставлении ответчикам права пользования квартирой не заключалось. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении не как члены собственника, а как члены семьи сына собственника Тимофеева АС., брак с которым был прекращен в мае 2009г. Членами семьи собственника не являются.
Брак между Тимофеевым А.С. и Тимофеевой Н.А. прекращен **.**.**** на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка *** по **** и **** от **.**.**** (л.д.10).
Сама по себе регистрация ответчиков в жилом помещении не является правоустанавливающим фактом, порождающим их право пользования жилым помещением. Но лицо может быть признано членом семьи собственника в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ. С таким требованием ответчик в суд не обращался.
Доводы ответчицы о том, что она не имеет другого жилого помещения, в котором можно зарегистрировать несовершеннолетнего сына Дениса, суд считает несостоятельными.
Из пояснений ответчицы следует, что она отказалась от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу р.п. Железнодорожный Усть-Илимского района Иркутской области ул. **** *** *** ****, в котором в настоящее время в квартире проживает ее родная сестра.
Согласно справке № *** от **.**.**** администрация Железнодорожного муниципального образования подтверждает факт регистрации Тимофеевой Н.А. по адресу р.п. Железнодорожный Усть-Илимского района Иркутской области ул. ****, ***, с **.**.**** по **.**.****, снята с регистрационного учета в г. Усть-Илимск ул. ****, *** (л.д.22).
В соответствии со ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения сохраняют право пользования жилым помещением, если они в момент приватизации имели равные права пользования с лицом, его приватизировавшим. Таким образом, ответчица сохранила право пользования жилым помещением по адресу р.п. Железнодорожный Усть-Илимского района Иркутской области ул. ****, ***, от участия в приватизации которого она отказалась, и в силу аналогии закона (ч.1 ст.7 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ) имеет право на вселение в это жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи собственника (абз.4 п.12 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14).
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, поскольку, в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация граждан по месту жительства носит заявительный характер. Гражданин обязан своевременно сообщать в компетентные органы о перемене места жительства.
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать Тимофееву Н.А. и Тимофеева Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Иркутская область г. Усть-Илимск ул. **** дом *** квартира ***.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку снятие с регистрационного учета является последствием прекращения права пользования жилым помещением, суд считает правильным снять Тимофееву Н.А. и Тимофеева Д.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу Иркутская область г. Усть-Илимск ул. **** дом *** квартира *** в течение трех дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Тимофееву Н.А. и Тимофеева Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Иркутская область г. Усть-Илимск ул. **** дом *** квартира ***.
Снять Тимофееву Н.А., **.**.**** года рождения, Тимофеева Д.А., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу Иркутская область г. Усть-Илимск ул. **** дом *** квартира *** в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение десяти дней со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующий судья: подпись
Решение вступило в законную силу: 17.12.2010г.