РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 г. город Усть-Илимск Иркутской области
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Лысановой Ж.Н.,
при секретаре Вечтомовой М.А.,
с участием представителя истца - ООО «УИ ЖКХ-2008» Тулубаевой И.В., действующей на основании доверенности № *** от **.**.**** сроком действия на один год,
ответчика Азильгареева О.Н.,
в отсутствие ответчика Лысенко Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3612/2010 по иску ООО «УИ ЖКХ-2008» к Лысенко Т.И., Азильгареева О.Н. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилья, коммунальных услуг,
Установил:
ООО «УИ ЖКХ-2008» просит суд взыскать с ответчиков задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере *** руб. 71 коп., пени за просрочку платежей в размере *** руб. 76 коп., судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере *** руб. 77 коп. солидарно.
В обоснование иска истец ссылается на ст.ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, п.14 ст. 155 ЖК РФ, ст.ст. 672, 678 ГК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договор управления многоквартирного дома, распоряжения директора ООО «УИ ЖКХ-2008г.» № 02 от 14.01.2009г., № 09 от 30.06.2009г., № 13 от 22.09.2009г., № 17 от 30.12.2009г., № 18 от 31.12.2009г. и следующие обстоятельства.
Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область г. Усть-Илимск ул. ****, д. *** кв. ***, на основании ордера № *** от **.**.****
Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере *** руб. 71 коп. за период с **.**.**** по **.**.**** За несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с **.**.**** по **.**.**** в размере *** руб. 76 коп.
В судебном заседании представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» Тулубаева И.В. поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Азильгареева О.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление. Последствия и порядок признания иска ей разъяснены и понятны.
Ответчик Лысенко Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена (л.д.16, 17). Согласно заявлению от 06.12.2010г. просит дело рассмотреть без её присутствия (л.д. 65).
Выслушав пояснения участников процесса в совокупности с письменными материалами дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Как следует из ордера от **.**.**** года № *** серия АБ, нанимателем жилой квартиры № *** дома № *** по улице **** г. Усть-Илимска Иркутской области является Лысенко Т.И., в качестве членов её семьи зарегистрирована дочь Лысенко О.Н., **.**.**** года рождения (л.д.6).
Согласно справке № *** ООО УИ ЖКХ-2008» от **.**.**** в указанной квартире зарегистрированы: Лысенко Т.И. с **.**.****, Азильгареева О.Н. с **.**.****, по заявлениям: М., **.**.**** г.р., с **.**.****, А.И., **.**.****.р., с **.**.****, А., **.**.**** г.р., с **.**.****, А.М., **.**.****.р., с **.**.**** (л.д.5).
Согласно выписке из лицевого счета за расчетный период с **.**.**** по **.**.**** было начислено *** руб. 14 коп., оплата произведена на сумму *** руб. 43 коп. Сумма задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги перед обслуживающей организацией составила *** руб. 71 коп. (л.д.7).
Наличие задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам подтверждается выписками из лицевого счета. Ответчики не представили суду доказательств полной или частичной оплаты указанной задолженности, хотя такая обязанность возлагалась на них в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.
В соответствии со ст.ст. 37,67,69,155 Жилищного Кодекса РФ, ст. 309, 678 ГК РФ наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с ним права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения и ограниченные судом в дееспособности по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету сумма пени за несвоевременно и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги составила *** руб. 76 коп. (л.д.8-9).
Расчет пени судом проверен, суд находит его верным, расчет произведен по 1/300 банковской ставки рефинансирования 7,75 %, возражений по механизму расчета от ответчиков не поступило.
Учитывая изложенное, с ответчиков следует взыскать задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере *** руб. 71 коп., пени в размере *** руб. 76 коп., а всего *** руб. 76 коп. солидарно.
При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере *** руб. 77 коп., что подтверждается платежным поручением № *** от **.**.**** (л.д.10).
В соответствии со ч.1 ст. 88 ГПК РФ).
Следовательно с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в размере *** руб. 77 коп. солидарно в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «УИ ЖКХ-2008» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «УИ ЖКХ-2008» с Лысенко Т.И., Азильгареева О.Н. задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере *** руб. 71 коп., пени в размере *** руб. 76 коп., судебные расходы в размере *** руб. 77 коп., а всего *** руб. 24 коп. солидарно.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись.
Решение вступило в законную силу: 17.12.2010г.