РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Шевченко Е.А.,
в отсутствие:
представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008»,
ответчиков Коновалова А.И., Коноваловой Л.М., Егорова Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3742/2010
по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Коновалову А.И., Коноваловой Л.М., Егорову Е.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Директор ООО «УИ ЖКХ-2008» С., действующий на основании Устава, с полным объемом процессуальных прав по должности, обратился в Усть-Илимский городской суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков Коновалова А.И., Коноваловой Л.М., Егорова Е.А. суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени. В обоснование заявленного требования указал, что ответчики на основании ордера ... от .. .. .... являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до десятого числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере ... руб. за период с .. .. .... по .. .. .... .Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с .. .. .... по .. .. .... в сумме ... руб. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере ... руб., пени за просрочку платежей в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. солидарно.
Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился. О времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, своевременно (л.д. 20).
Ответчики Коновалов А.И., Коновалова Л.М., Егоров Е.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своевременно (л.д. 21). Согласно поступившему в адрес суда .. .. .... письменному заявлению от .. .. .... исковые требования ООО «УИ ЖКХ-2008» о взыскании с них задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ... руб. признают, просят дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 22).
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма. Дееспособные, совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма.
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно представленному ордеру ... от .. .. .... , ответчик Коновалов А.И., ... года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 8).
Согласно представленной справке Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» от .. .. .... ... , ответчики Коновалов А.И., .. .. .... года рождения, Коновалова Л.М., .. .. .... года рождения, Егоров Е.А., .. .. .... года рождения, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен). Жилое помещение является муниципальным и предоставлено ответчикам в соответствии с ордером ... от .. .. .... (л.д. 7).
Согласно представленной выписке из лицевого счета ... ответчики имеют долг по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с .. .. .... по .. .. .... в размере ... рублей (л.д. 9), то есть не выполняют своих обязательств более шести месяцев. Ответчиками размер задолженности не оспаривался.
Ответчики не предоставили суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме.
Представленный истцом расчет суммы пени проверен судом, суд находит его верным. Возражений по расчету суммы пени ответчики также суду не представили, в связи с чем суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению. Однако в силу статьи 333 ГК РФ суд находит возможным уменьшить размер пени ввиду их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств до суммы ... руб.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в пользу истца в равных долях с каждого.
Согласно представленному платежному поручению ... от .. .. .... истец уплатил государственную пошлину в размере ... рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Коновалова А.И., Коноваловой Л.М., Егорова Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с .. .. .... по .. .. .... в размере ... руб. ... коп., пени за просрочку платежей за период с .. .. .... по .. .. .... в размере ... руб., а всего ... руб. ... коп.
Взыскать с Коновалова А.И., Коноваловой Л.М., Егорова Е.А. судебные расходы в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» в размере ... руб. ... коп. с каждого.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Усть-Илимский городской в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Судья Н.С. Банщикова
Решение вступило в законную силу: 12.01.2011г.