РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
17 декабря 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Шевченко Е.А.,
в присутствии:
истца Барановой З.Н.,
представителя истца Паутовой Л.Г., действующей на основании доверенности от .. .. .... с полным объемом процессуальных прав сроком действия доверенности по .. .. .... ,
ответчика Хретининой Л.А.,
представителя ответчика Беззубенко А.Н., действующей на основании доверенности от .. .. .... с полным объемом процессуальных прав сроком действия доверенности по .. .. .... ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3429/2010
по иску Барановой З.Н. к Хретининой Л.А. о признании сделки купли-продажи жилого дома заключенной, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований Баранова З.Н. указала, что в ... году приобрела у Х. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> в рассрочку за ... руб. с оформлением сделки после окончательного расчета. С ... года она проживает в купленном доме, оплачивает расходы по его содержанию, произвела в доме ремонт, неотделимые улучшения за свой счет. При оформлении сделки документы на дом ответчиком представлены не были. .. .. .... ответчик Х. выдал истице расписку на сумму ... руб. в подтверждение исполнения условий сделки по продаже спорного имущества. В ... года Х. затребовал с истицы дополнительно ... ., потраченные на оформление документов на дом, а в последующем запросил еще ... руб. Ответчики чинят истице препятствия в регистрации сделки перехода права собственности. Просит признать сделку купли-продажи жилого дома заключенной, а также признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.
Определением суда от .. .. .... принято встречное исковое заявление Хретининой Л.А. к Барановой З.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении. В обоснование исковых требований Хретинина Л.А. указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Договора с Барановой З.Н. на продажу дома, принадлежащего ей на праве собственности, она не заключала. Просит истребовать спорное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес обезличен> у Барановой З.Н., выселить Баранову З.Н. из жилого дома, расположенного по адресу <адрес обезличен>; взыскать с Барановой З.Н. расходы на услуги адвоката ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.
Определением суда от .. .. .... принято заявление Барановой З.Н. об увеличении размера исковых требований, согласно которому просит взыскать с Хретининой Л.А. убытки, понесенные ею по оценке дома в размере ... руб., стоимость произведенных ею неотделимых улучшений дома в размере ... руб., а также о взыскать с Х. ... руб. как неосновательное обогащение, полученные им за дом по расписке от .. .. .... .
Определением суда от .. .. .... принято заявление Барановой З.Н. об увеличении размера исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика Х. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб.
Определением суда от .. .. .... производство по делу в части устранения препятствий в регистрации перехода права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес обезличен>, взыскания с Х. в пользу Барановой З.Н. убытков в сумме ... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб., взыскания с Хретининой Л.А. в пользу Барановой З.Н. стоимости ремонта дома в размере ... руб., стоимости оценки дома в размере ... руб., взыскания с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в размере ... руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб. прекращено, в связи с отказом истца Барановой З.Н. от иска.
Определением суда от .. .. .... производство по делу в части истребования у Барановой З.Н. имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес обезличен>, выселения Барановой З.Н. из жилого дома, расположенного по адресу <адрес обезличен> прекращено, в связи с отказом ответчика Хретининой Л.А. от встречного иска.
В судебном заседании истец Баранова З.Н. исковые требования в части признании сделки купли-продажи жилого дома заключенной, признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель истца Паутова Л.Г. исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме.
Ответчик Хретинина Л.А. в судебном заседании предъявленные исковые требования Барановой З.Н. о признании сделки купли-продажи жилого дома заключенной, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> признала в полном объеме.
Заявление о признании исковых требований от .. .. .... , подписанное ответчиком лично, приобщено к материалам гражданского дела.
Представитель ответчика Беззубенко А.Н. в судебном заседании мнение своей доверительницы поддержала в полном объеме.
Согласно статье 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу статьи 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания. Признание иска заявлено ответчиком добровольно, порядок и последствия, значение данного действия ответчику разъяснены и понятны.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барановой З.Н. к Хретининой Л.А. о признании сделки купли-продажи жилого дома заключенной, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Барановой З.Н. право собственности на жилой ... -этажный дом, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, инв. ... , лит. ... , расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Прекратить запись регистрации о праве собственности ... от .. .. .... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Хретининой Л.А. на жилой ... -этажный дом, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, инв. ... , лит. ... , расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Усть-Илимский городской в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Судья: Н.С. Банщикова
Решение вступило в законную силу: 28.12.2010г.