РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Балаганской И.В.,
при секретаре Кузнецовой Н.В.,
в присутствии:
представителя соответчика Козлова Е.В.,
в отсутствие:
представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008»,
ответчиков Смирнова Ю.Ю., Смирновой В.Ю., Смирновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3849/2010 по иску ООО "УИ ЖКХ-2008" к Смирнов Ю.Ю., Смирнова В.Ю., Смирнова Н.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, а также пени,
УСТАНОВИЛ:
Директор ООО «УИ ЖКХ-2008» Ю.Н., действующий на основании Устава, с полным объемом процессуальных прав по должности, обратился в Усть-Илимский городской суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков Смирнова Ю.Ю., Смирновой В.Ю. задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, а также пени. В обоснование заявленного требования указал, что ответчики Смирнов Ю.Ю., Смирнова В.Ю. согласно договору передачи квартир в собственность граждан от ххх, зарегистрированному за *** являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до *** числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере ***. за период с ххх по ххх Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени за период с ххх по ххх в сумме ***. Руководствуясь ст.ст.30, 31, 153, 155, 162 ЖК РФ, ст.ст.210, 292 ГК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г., № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлениями Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договором управления многоквартирного дома,, распоряжениями директора ООО «УИ ЖКХ-2008» Ю.Н. Сёмина: № 02 от 14.01.2009г; № 09 от 30.06.2009г.; № 13 от 22.09.2009г.; № 17 от 30.12.2009г.; № 18 от 31.12.2009г. просит суд взыскать со Смирнова Ю.Ю., Смирновой В.Ю. задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере ***., пени за просрочку платежей в размере ***., а также расходы, понесенные истцом в размере оплаченной госпошлины ***., солидарно (л.д. 5).
Заочным решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от ххх исковые требования удовлетворены. С Смирнова Ю.Ю., Смирновой В.Ю. в пользу ООО «УИ ЖКХ-2008» взыскана задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере *** рублей, пени в размере *** рублей за период с ххх по ххх, государственная пошлина в размере *** рубле, всего *** рублей (л.д.40-43).
Определением суда от ххх заочное решение от ххх отменено. Рассмотрение гражданского дела возобновлено.
Определением суда от ххх судом принято от представителя истца заявление об изменении оснований иска и привлечении в качестве соответчика Смирновой Н.А.
В обоснование исковых требований, с учетом уточнений от ххх представитель истца Тулубаева И.В. указала, что ответчики Смирнов Ю.Ю., Смирнова В.Ю., Смирнова Н.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... по *** доли каждый. Вместе с собственниками по указанному адресу зарегистрированы несовершеннолетний П.А., ххх г.р., С.Е., ххх.р. На основании ст. 249 ГК РФ просила взыскать с ответчика Смирнова Ю.Ю. задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере *** рублей, пени за просрочку платежей в размере *** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей. Взыскать со Смирновой Н.А. задолженность в размере *** рублей, пени в размере *** рублей, государственную пошлину в размере *** рублей. Взыскать со Смирновой В.Ю. задолженность в размере *** рублей, пени в размере *** рублей, государственную пошлину в размере *** рублей (л.д.79-80).
В судебное заседание представитель истца не явился, согласно заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика Смирновой Н.А. - адвокат Козлов Е.В., назначенный представителем ответчика по определению суда от ххх на основании ст.50 ГПК РФ суду пояснил, что ответчик Смирнова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (*** доля). В спорный период у ответчицы образовалась задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальным услугам, которая ею на день рассмотрения дела в суде не погашена. Полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В судебное заседание не явился ответчик Смирнов Ю.Ю., о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
В судебное заседание не явилась ответчик Смирнова В.Ю., согласно заявления просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования о взыскании задолженности в размере *** рублей, пени в размере *** рублей, государственной пошлины в размере *** рублей признает в полном объеме. Порядок и последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д.92).
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ, статьями 210, 289-290 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации (собственники, наниматели и др.) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании установлено, что ответчики Смирнов Ю.Ю., ххх года рождения, Смирнова В.Ю., ххх года рождения, а также Смирнова Н.А., ххх года рождения, на основании представленного договора передачи квартир в собственность граждан от ххх, зарегистрированного в Администрации г. Усть-Илимска за ***, являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... (*** доля каждому) (л.д. 8).
Согласно представленной справке +++ от ххх *** ответчики Смирнов Ю.Ю., ххх года рождения, Смирнова В.Ю., ххх года рождения, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: .... Смирнова Н.А., ххх года рождения, ххх снята с регистрационного учета по указанному адресу. Также, по указанному адресу значатся зарегистрированными несовершеннолетний дети Смирновой В.Ю.: П.А., хххг.р., С.Е., хххг.р. (л.д. 7).
Согласно представленным выпискам из лицевого счета ***, а также с учетом долей ответчиков в праве собственности (по *** доли) и количеством лиц, зарегистрированных по указанному адресу, ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги за период с ххх по ххх, то есть не выполняют своих обязательств более *** месяцев. Так, задолженность Смирнова Ю.Ю. составляет в размере *** рублей, задолженность Смирновой В.Ю. в размере *** рублей (с учетом зарегистрированных ее *** несовершеннолетних детей), задолженность Смирновой Н.А. - в размере *** рублей (за исключением начисления коммунальных услуг, так как она снята с регистрационного учета по указанному адресу) (л.д. 81,83,85).
Представленные истцом расчеты суммы пени проверены судом, суд находит их верными (л.д. 82,84,86). Возражений по указанным расчетам и сумме пени ответчики не представили, в связи с чем, суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно представленному платежному поручению *** от ххх истец уплатил государственную пошлину в размере *** рублей (л.д. 6), которая подлежит взысканию с ответчиков по *** рублей с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "УИ ЖКХ-2008" удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО "УИ ЖКХ-2008" задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей за период с ххх по ххх с ответчиков:
Смирнов Ю.Ю. задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек, пени в размере *** рублей *** копеек, государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек, а всего сумму в размере *** рублей *** копеек (*** рублей *** копеек).
Смирнова В.Ю. задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек, пени в размере *** рублей *** копеек, государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек, а всего сумму в размере *** рублей *** копеек (*** рублей *** копеек).
Смирнова Н.А. задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек, пени в размере *** рублей *** копеек, государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек, а всего сумму в размере *** рублей *** копеек (*** рублей *** копеек).
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья И.В. Балаганская
Решение вступило в законную силу: 12.01.2011 года