РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Курахтановой Е.М.,
при секретаре судебного заседания Клиновской Е.В.,
в присутствии помощника Усть-Илимского межрайонного прокурора Тукмаковой О.В.,
истцов Матвеева С.А., Матвеевой Е.В.,
в отсутствие истца Войкиной И.С.,
представителя ответчика - Администрации г. Усть-Илимска,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3701-10 по иску Усть-Илимского межрайонного прокурора, действующего в интересах Матвеева С.А., Матвеевой Е.В., Войкиной И.С. к Администрации г. Усть-Илимска о понуждении к предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Усть-Илимский межрайонный прокурор обратился в интересах Матвеева С.А., Матвеевой Е.В., Войкиной И.С. в Усть-Илимский городской суд с исковым заявлением к Администрации г.Усть-Илимска, в обоснование которого указал, что в Усть-Илимскую межрайонную прокуратуру обратились Матвеев С.А., Матвеева Е.В., которые указали, что проживают по ...., данное жилое помещение является непригодным для проживания. Проведенной проверкой установлено, что дом признан непригодным для проживания, это подтверждается постановлением главы администрации г.Усть-Илимска от 12.11.04г. №1691 и Актом №13 от 03.11.04г. об отнесении жилого дома к категории непригодных для проживания. Обследование жилого дома подтверждает явное нарушение строительной целостности здания, заключающееся в отклонении блоков от вертикальной оси и горизонтальных плоскостей за счет просадок в основании здания, построенного без фундамента. В связи с невозможностью обеспечения безопасности и нормальных условий проживания необходимо отселение граждан. Основывая законность своих требований на положениях ст.ст. 57,85,87,89 Жилищного кодекса РФ прокурор просил обязать администрацию муниципального образования «город Усть-Илимск» предоставить Матвееву С.А., Матвеевой Е.В., Войкиной И.С. равнозначное по общей площади ранее занимаемому непригодному для проживания жилому помещению (не менее 43,1 кв.м) другое благоустроенное пригодное для проживания жилое помещение по договору социального найма на территории муниципального образования «город Усть-Илимск», отвечающее установленным санитарно-гигиеническим требованиям.
В судебном заседании помощник Усть-Илимского межрайонного Тукмакова О.В. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.
Истцы Матвеев С.А., Матвеева Е.В. поддержали заявленные требования, пояснив, что в квартире по .... они проживают всей семьей, дом находится в аварийном состоянии: дом перекошен, батареи разморожены, работники обслуживающей организации отказываются ремонтировать сантехнику, потому что она гнилая. Просили суд обязать администрацию г. Усть-Илимска предоставить им по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью 43,10 кв.м. на территории г.Усть-Илимска.
Истец Войкина И.С. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель Администрации г. Усть-Илимска Модонова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, в которых указала, что исковые требования не признает, считает заявление необоснованным поскольку предоставление жилого помещения гражданам, проживающим в ветхих и аварийных жилых домах, осуществляется в соответствии с реестром, утвержденным решением Городской Думы г.Усть-Илимска от 24.03.2010г. №10/39 «О внесении изменений в Программу «Переселение граждан, проживающих в г.Усть-Илимске, из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда в 2003-2019г.г.» в указанном реестре жилой дом по адресу: г.Усть-Илимск .... по очередности находится под номером 13. В настоящее время из-за отсутствия финансирования не переселены граждане, проживающие в домах, которые в реестре стоят ранее дома по адресу: ..... В 2009г. на переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Усть-Илимске из федерального и областного бюджетов средств не поступало, поэтому переселение не производилось. Переселение граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах производится поэтапно, и рассчитано до 2019г. Одновременно переселить всех граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах невозможно, поэтому в городе снос жилых домов, переселение граждан, проживающих в них осуществляется по порядковым номерам указанным в реестре ветхих и аварийных жилых домов. Более того из представления Усть-Илимского межрайонного прокурора 12.12.07г. следует, что из аварийных и ветхих домов непосредственную угрозу жизни и безопасности людей представляет дом по ...., в указанном доме проживают 24 человека, которые до настоящего времени жильем не обеспечены. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно представленному ордеру **** серии АБ от .. .. .... право на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: .... было предоставлено Матвееву С.А. его жене Матвеевой Е.В. 1958г.р. и дочери Матвеевой (Войкиной) И.С. 1980г.р. (л.д.9).
Согласно свидетельства о заключении брака Матвеева И.С. заключила брак с Войкиным И.А., в связи с чем ей была присвоена фамилия Войкина (л.д.23).
В соответствии с представленной справкой выданной ООО «УИ ЖКХ-2008» № 4635 от 28.10.2010г. Матвеев С.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... с 18.09.1990 года. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: Матвеева 1958г.р. и Войкина И.С. 1980г.р. (л.д.10).
Согласно справки Бюро технической инвентаризации г. Усть-Илимска № 3871 от 13 декабря 2010 года общая площадь .... по адресу: ...., которая принадлежит владельцу Матвееву С.А., составляет 43,1 кв.м. (л.д. 24)
Как следует из представленного акта об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания №13 от 03.11.2004г. жилой дом по адресу : г.Усть-Илимск ул.Братская д.33 1969г. постройки, серии УГПД-2Э, дом 2-х этажный, общей площадью квартир 562,8 кв.м. Каждая квартира оборудована в заводских условиях системами центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения. Квартиры оборудованы ванными и электроплитами. В процессе эксплуатации на жилом доме проводились работы по частичной замене стояков отопления и водопровода, смене сгон, полотенцесушителей, труб и фасонных частей хозбытовой канализации, смене и ремонту вентилей, покраске тепловых узлов и замене теплоизоляции, смене дверных полотен, смене оконного стекла, площадок крыльца, заделке проемов строганной доской, частичной обшивке стен ДВП и ДСП, частичной смене дощатых полов, смене стоек и подкосов под балки перекрытий, ремонту шиферной кровли, смене обналички. Вследствие деформаций в лестничных клетках произошли перекосы лестничных пролетов и межэтажных площадок, электропроводка находится в натянутом состоянии, что может привести к ее обрыву и короткому замыканию. Полы и междуэтажные перекрытия частично сгнили. Трубопроводы систем отопления, канализации и водоснабжения находятся в аварийном состоянии. Обследование жилого дома подтверждает явное нарушение строительной целостности здания, заключающееся в отклонении блоков от вертикальных осей и горизонтальных плоскостей за счет просадок в основании здания, построенного без фундамента. В связи с невозможностью обеспечения безопасности и нормальных условий проживания необходимо отселение граждан. Межведомственной комиссией жилой дом № 33 по ул.Братская в г. Усть-Илимске Иркутской области признан аварийным и непригодным для проживания, так как техническое состояние строительных конструкций и инженерного оборудования представляет опасность для проживания (л.д.12-13). Постановлением главы администрации №1691 от 12.11.2004г. жилой дом, расположенный по адресу: г.Усть-Илимск ул. Братская, 33 признан аварийным и непригодным для проживания (л.д.11).
Правомерность указанного акта, а также заключения и постановления представителем ответчика не оспаривались.
Согласно решения Городской Думы пятого созыва от 24.03.2010г. №10/39 «О внесении изменений в Программу «Переселение граждан, проживающих в г.Усть-Илимске, из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда в 2003-2019г.г.»» в реестр ветхих и аварийных жилым домов под номером 13 был внесен дом, расположенный по адресу: г.Усть-Илимск ул..... (л.д.19-20).
В силу ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно п.п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Частью 1 ст. 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Таким образом, суд установил, что дом по ул....., в котором проживает Матвеев С.А. и члены его семьи, признан непригодным для проживания и подлежит сносу, а жильцы выселению. Право истца Матвеева С.А. и членов его семьи на предоставление равнозначного по общей площади другого жилого помещения у суда сомнений не вызывает. В силу ст.ст. 57, 87, 89 ЖК РФ Матвеев С.А. и члены его семьи имеют право на внеочередное предоставление равнозначного по общей площади другого жилого помещения. Предоставление жилых помещений отнесено к компетенции Администрации г. Усть-Илимска. Следовательно, исковые требования о предоставлении другого жилого помещения к Администрации г. Усть-Илимска подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Усть-Илимского межрайонного прокурора, действующего в интересах Матвеева С.А., Матвеевой Е.В., Войкиной И.С. к Администрации г. Усть-Илимска о понуждении к предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.
Обязать Администрацию города Усть-Илимска Иркутской области предоставить Матвееву С.А. и членам его семьи: Матвеевой Е.В., Войкиной И.С. другое жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта г. Усть-Илимск Иркутской области, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 43,1 кв.м.), отвечать установленным требованиям и находиться в границах населенного пункта г. Усть-Илимск Иркутской области.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской в течение десяти дней с момента его вынесения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья: Е.М. Курахтанова
Решение вступило в законную силу 25.12.2010
....
....
....
....
....и