РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года г.Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Курахтановой Е.М.
при секретаре Клиновской Е.В.
с участием представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008» Тулубаевой И.В., действующей на основании доверенности №655 от 20.04.2010г. сроком действия один год с полным объемом процессуальных прав,
ответчиков: Зайнуллиной Л.Р., Зайнуллиной А.В.
в отсутствие ответчиков: Терпуговой О.В., Зайнуллина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3623-10 по иску ООО «УИ ЖКХ-2008» к Зайнуллиной Л.Р., Терпуговой О.В., Зуйнуллину А.В., Зайнуллиной А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты,
УСТАНОВИЛ:
Директор ООО «УИ ЖКХ 2008» обратился в Усть-Илимский городской суд с иском, в обоснование которого указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере 81220,24 руб. за период с 01.03.09г. по 31.08.10г. За несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании ст. 155 п. 14 ЖК РФ начислены пени за период с 11.04.2009 г. по 31.08.2010 г. в сумме 3755,95 руб. Руководствуясь ст.ст. 67,69 ЖК РФ, ст.ст. 672,678 ГКРФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. №491, правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.06г. №307, Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договором управления многоквартирного дома, распоряжениями директора ООО «УИ ЖКХ-2008» №02 от 14.01.09г., №09 от 30.06.09г., №13 от 22.09.09г. №17 от 30.12.2009г., №18 от 31.12.2009г. просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 81220,24 руб., пени за просрочку платежей в размере 3755,95 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2749,29 руб. солидарно.
До начала судебного заседания от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в которых он уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01.03.09г. по 31.08.10г. в размере 75562,50 руб., пени в сумме 3755,95 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2749,29 руб. солидарно (л.д. 16).
В судебном заседании представитель истца Тулубаева И.В. заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.
Ответчики Зайнуллина Л.Р. и Зайнуллина А.В. признали исковые требования в полном объеме. Пояснили, что ими по возможности производится оплата коммунальных платежей, однако, они не имеют возможности погасить всю сумму задолженности сразу в связи с тяжелым материальным положением, так как не все члены семьи работают и имеют доход.
Ответчики Терпугова О.В., Зайнуллин А.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Доказательств уважительности причин своей неявки, возражений по иску ответчики не представили.
Выслушав стороны, оценив пояснения и письменные доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ст. ст. 67, 69 ЖК РФ указана обязанность нанимателей жилого помещения, в том числе и обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с представленным ордером ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: .... (л.д.6), согласно справки ООО «УИ ЖКХ-2008» ответчики значатся зарегистрированными в квартире по адресу: .... (л.д.5).
Наличие задолженности у ответчиков по квартирной плате и коммунальным услугам подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.18). Доказательств в подтверждение уплаты долга в спорный период за обслуживание жилья и коммунальные услуги ответчики не представили. В связи с этим требование о взыскании основной задолженности по оплате оказанных истцом услуг подлежит удовлетворению полностью.
В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующий на момент оплаты, от не выплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Представленный истцом расчет суммы пени (л.д.8-9) проверен. Возражений по указанному расчету и сумме процентов ответчики не представили, также как и доказательств своевременного исполнения обязательств по оплате предоставленных услуг, в связи с чем суд находит требование о взыскании процентов обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков полежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 2749,29 руб. (л.д. 3) в равных долях с каждого, то есть по 687,32 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УИ ЖКХ-2008» удовлетворить.
Взыскать с Зайнуллиной Л.Р., Терпуговой О.В., Зайнуллина А.В., Зайнуллиной А.В. в пользу ООО «УИ ЖКХ-2008» задолженность по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 75562,50 рубля, пени за просрочку платежей в размере 3755,95 рубля, всего взыскать 79318,45 руб. (Семьдесят девять тысяч триста восемнадцать рублей 45 копеек).
Взыскать с Зайнуллиной Л.Р., Терпуговой О.В., Зайнуллина А.В., Зайнуллиной А.В. в пользу ООО «УИ ЖКХ-2008» судебные расходы по оплате государственной пошлины по 687,32 руб. (Шестьсот восемьдесят семь рублей 32 копейки) с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в кассационном порядке в течение 10 дней.
Председательствующий судья Е.М. Курахтанова
Решение вступило в законную силу: 21.12.2010