РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
01 февраля 2011 года город Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующий судья Высочин О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Кудряшовой Т.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-300/2011 по иску Попова В.Д. к Администрации Бадарминского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
В обоснование исковых требований истец указал, что в 1972 году ему, как работнику и акционеру АОЗТ «Крымского ЛПХ», на основании ордера была предоставлена квартира по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. ***, пер. ***, д. **, кв. **, он совместно с женой вселился в указанную квартиру. В 1996 году АОЗТ «Крымский ЛПХ» признано банкротом. С момента вселения по настоящее время несут все расходы по содержанию жилья. Просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. ***, пер. ***, д. **, кв. ** на основании положений Закона о приватизации жилищного фонда.
В судебное заседание истец не явился, извещен, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика, Администрации Бадарминского муниципального образования, в судебное заседание не явился, извещен, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Третье лицо на стороне истца, Попова К.В., в судебное заседание не явилась, извещена, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по заявлению не имеет, участвовать в приватизации не желает.
Суд, исследовав доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ордеру № ** СЕРИЯ АБ от 16 августа 2004 года, выданного Бадарминской сельской администрацией на основании решения цехового комитета Крымского ЛПХ, Попову В.Д было предоставлено право на вселение в жилое помещение по адресу: Иркутская область, п. ***, пер. ***, **, совместно с членами семьи: жена Попова К.В. Согласно справке Администрации Бадарминского муниципального образования № 991 от 10 ноября 2010 года Попов В.Д. зарегистрирован по адресу: Иркутская область, п. ***, пер. ***, д. ** кв. **, вместе с ним зарегистрирована Попова К.В. Согласно техническому паспорту, выданному 04 августа 2004 года, спорное жилое помещение состоит из трех комнат общей площадью 62,2 кв. м, в том числе жилой 33,2 кв. м.
Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если жилые помещения по каким-либо причинам не переданы в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Согласно приказу № 08 от 13 января 1997 года по АОЗТ Совместного Российско-Укранского предприятия «Крымский леспромхоз», жителям поселка Новая Бадарма, являющимися акционерами АОЗТ СП «Крымский леспромхоз», разрешена приватизация по договору на передачу квартиры (дома) в собственность жителя. Согласно письма Администрации Усть-Илимского района от 06 сентября 2004 года, дом № ** по пер. *** в п. *** Усть-Илимского района Иркутской области в реестре имущества муниципального образования «Усть-Илимский район» отсутствует, в связи с чем, квартиры в доме не могут быть предоставлены в собственность. Согласно справке № 1015 от 22 ноября 2010 года, выданной администрацией Бадарминского муниципального образования, жилой дом, находящийся по адресу: Иркутская область, п. *** пер. *** д. ** является бесхозным. Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России № 9 по Иркутской области от 22 ноября 2010 года следует, что АОЗТ совместное Российско-Укранское предприятие «Крымский леспромхоз» состояло на учете в налоговом органе в период с 30 марта 1994 года по 06 октября 1999 года, по решению суда ликвидировано. Решением Арбитражного суда Иркутской области от 13 февраля 1996 года, АОЗТ «Крымский леспромхоз» признано несостоятельным (банкротом) с последующей ликвидацией. Согласно сообщению Усть-Илимского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 26 января 2011 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. ***, пер. ***, д. ** кв. ** Согласно сообщению МП «БТИ» г. Усть-Илимск от 25 января 2011 года, сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенного по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. ***, пер. ***, д. ** кв. ** не имеется.
Согласно статьи 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. ***, пер. ***, д. ** кв. ** подлежат удовлетворению, право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от задержки сроков передачи объектов жилищного фонда в муниципальную собственность.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Поповым В.Д. право собственности на квартиру по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, поселок ***, переулок ***, дом ** квартира **.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение десяти дней.
Судья О.Ю. Высочин
Решение вступило в законную силу: 12.02.2011 года