РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
17 января 2011 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующий судья Высочин О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Кудряшовой Т.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-71/2011 по иску Пинигиной Н.В. к Дымченко В.Г., Пинигину И.О., Пинигину О.О., Пинигиной А.О. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
Установил:
В обоснование иска Пинигина Н.В. указала, что в июле 1994 года администрацией г. Усть-Илимска был выдан ордер на занятие жилого помещения по адресу: Иркутская область г. Усть-Илимск, ул. ***, дом ** квартира ** Пинигину О.А. В качестве членов семьи в ордер включены Моисеева С.Г., Моисеева В.Г., Пинигина А.О., Пинигина В.О., Пинигин И.О., Пинигин С.О., Пинигина А.О., Пинигин В.О. Пинигин О.А. и Пинигина А.О. умерли. Моисеева В.Г. после заключения брака сменила фамилию на Дымченко В.Г., Пинигина В.О. после заключения брака сменила фамилию на Шмарова В.О.. Ответчики Дымченко В.Г., Пинигин И.О., Пинигин О.О., Пинигина А.О. в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, имеют другое постоянное место жительства, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Просит расторгнуть с Дымченко В.Г., Пинигиным И.О., Пинигиным О.О., Пинигиной А.О. договор найма на жилое помещение по адресу: Иркутская область г. Усть-Илимск, ул. ***, дом **, квартира **, снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании истец, ее представитель, поддержали исковые требования, дополнительно пояснили, что Пинигин О.О. проживал с сожительницей по адресу: г. Усть-Илимск, ул. *** **, в спорное жилое помещение вселился пять дней назад, поскольку является членом семьи нанимателя, проживает в квартире на данное время.
Ответчик Пинигин О.О. в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что другого места жительства не имеет, жилое помещение покидал временно, с 24 декабря 2010 года он вселился, будет проживать постоянно, ранее ему препятствовали в проживании в квартире, не было свободных комнат.
Ответчики Дымченко В.Г., Пинигин И.О., Пинигина А.О. в судебное заседание не явились, извещены, в представленных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали полностью.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, Моисеева С.Г., Шмарова В.О., представитель Администрации г. Усть-Илимска просили дело рассмотреть в их отсутствие, остальные о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав пояснения, исследовав доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда. Подобная норма содержалась и в статье 89 ЖК РСФСР. Согласно статьи 5 ЖК РФ нормы ЖК РФ применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие Жилищного кодекса РФ. В данном случае правоотношения между сторонами возникли до введения в действие ЖК РФ, но права и обязанности продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, поэтому к спорным правоотношениям следует применять как нормы ЖК РФ, так и нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Истец не представила суду доказательств того, что Пинигин О.О. выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, что в соответствии со статьей 56 ГПК РФ является ее обязанностью. Из пояснений сторон следует, что Пинигин О.О. проживает в спорном помещении. Указанные обстоятельства являются основанием для отказа в иске о расторжения договора найма с ответчиком Пинигиным О.О., снятии его с регистрационного учета.
В соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ признание иска может быть принято судом, если оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиками Дымченко В.Г., Пинигиным И.О., Пинигиной А.О. находя их не противоречащими закону, не нарушающем права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать расторгнутым договор найма на жилое помещение по адресу: Иркутская область г. Усть-Илимск, ул. ***, дом ** квартира ** с Дымченко В.Г., Пинигиным И.О., Пинигиной А.О..
Снять Дымченко В.Г., Пинигина И.О., Пинигину А.О. с регистрационного учета по адресу: Иркутская область г. Усть-Илимск, ул. ***, дом **, квартира **.
В удовлетворении исковых требований Пинигиной Н.В. к Пинигину О.О. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Илимский городской суд.
Судья О.Ю. Высочин
Решение вступило в законную силу: 01.02.2011 года