ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Балаганской И.В.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.В.,
в присутствии:
представителя истца ООО «Видсервис» Похитайло А.С., действующего на основании доверенности *** от ххх, сроком действия доверенности *** год без права передоверия по ххх, с полным объемом процессуальных прав,
в отсутствие:
ответчиков Ударцевой Е.М., Балдина В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-268/2011 по иску ООО "Видсервис" к Ударцева Е.М., Балдин В.А. о взыскании задолженности за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратился в Усть-Илимский городской суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности за обслуживание жилья и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование заявленного требования указал, что ответчики зарегистрированы по адресу: .... В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ххх ООО «Видсервис» наделено функциями управляющей организации. В связи с исполнением уставных обязанностей ООО «Видсервис» собирает с нанимателей квартир средства по оплате коммунальных услуг и иные платежи, связанные с оплатой эксплуатации общего имущества ..., осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома, для чего заключает и оплачивает договоры с обслуживающими и ремонтными организациями. Ответчики оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги в установленные сроки не производят, в связи с чем, на лицевом счете ответчиков *** образовалась задолженность за период с ххх по ххх в размере *** руб. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере *** руб. Общая сумма задолженности составляет *** руб. Просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере *** руб., пени в размере *** руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб., а также расходы за оказание юридических услуг в размере *** руб., а всего *** руб., солидарно (л.д. 3-4).
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, своевременно. Причины неявки суду не известны. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступило. Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ считает возможным вынести по делу заочное решение.
Представитель истца в судебном заседании не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ, статьями 210, 289-290, 292 ГК РФ собственник жилого помещения, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по бремени содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с условиями Договора управления многоквартирным домом от ххх собственник обязан нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своим долям в праве общей собственности и в установленные сроки и в полном объеме вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно общей площади помещения, а также плату за коммунальные услуги согласно утверждены тарифам: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику помещении независимо от фактического вселения и проживания в принадлежащих собственнику помещениях. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и договором (л.д. 7-12).
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики Ударцева Е.М., ххх года рождения - с ххх, Балдин В.А., ххх года рождения - с ххх зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ..., что подтверждается представленной справкой ... от ххх ***. При этом в справке указано, что квартира приватизирована Ударцева Е.М., Балдин В.А. и Е.В., ххх года рождения, в размере по *** доле каждому, договор *** от ххх (л.д. 6).
Согласно представленной выписке из лицевого счета *** за ххх год, ответчики имеют задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с ххх по ххх в размере *** рублей (л.д. 13, 58), то есть не выполняют своих обязательств более *** месяцев.
Ответчики не предоставили суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме.
Представленный расчет суммы пени судом проверен, суд находит его верным (л.д. 14-15). Возражений по расчету суммы пени ответчики также суду не представили, в связи с чем, суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.
Согласно представленному расходному кассовому ордеру *** от ххх, ООО «Видсервис» в пользу Похитайло А.С. на основании договора *** на оказание юридических услуг от ххх была выплачена сумма в размере *** руб. за оказание юридических услуг (л.д. 33-37). Указанные расходы подлежат возмещению за счет ответчиков в полном объеме.
В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере *** руб., что подтверждается представленным платежным поручением *** от ххх (л.д. 5). Данные расходы подлежат возмещению за счет ответчиков в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Видсервис» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ударцева Е.М., Балдин В.А. в пользу ООО "Видсервис" задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с ххх по ххх в размере *** рублей, пени в размере *** рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей, а также расходы за оказание юридических услуг в размере *** рублей, а всего *** рублей.
Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного заочного решения.
Сторонами на заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Балаганская
Заочное решение вступило в законную силу: 25.02.2011 г.
.
.
.
.
.