Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года г. Усть-Илимск Иркутской области
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю., при секретаре Маковецкой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-446/2011 по иску Примакова Р.В. к администрации города Усть-Илимска об определении долей и включении 1/3 доли жилой квартиры в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истица указала, что * умерла её мать К.Е.Г.. После её смерти открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: ** Квартира приватизирована на основании договора передачи квартир в собственность граждан *** от * В данном договоре она записана как покупатель, а К.Е.Г., Примаков А.В. указаны как проживающие на момент приватизации, доли в договоре не определены. Просит суд определить по 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: **7 Примакова Р.В., Примакову А.В., К.Е.Г., 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру включить в наследственную массу умершей К.Е.Г..
В судебное заседание не явилась истец Примакова Р.В., согласно телефонограмме от * просит дело рассмотреть в её отсутствие.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации **, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно отзыва представителя администрации ** Куклиной А.Ю., действующей на основании доверенности ***-д от *, сроком действия с * по *, с полным объемом процессуальных прав, возражений по иску не имеет, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации **.
В судебное заседание не явилось третье лицо Примаков А.В., о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно телеграмме от 18.02.2011г. (вх. № 2481 от 21.02.2011г.) просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с изм. и доп.) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года). В начальной редакции данной статьи было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В соответствии с ордером ***, выданным * исполкомом Усть-Илимского районного Совета народных депутатов, право на занятие квартиры, расположенной по адресу: ** было предоставлено Примакова Р.В. на состав семьи: мать К.Е.Г., **** рождения, сын Примаков С.В.**** года рождения, Примаков А.В. **** года рождения (л.д. 24).
Как следует из заявления в Совет народных депутатов города Усть-Илимска от * Примакова Р.В. просила о приобретении квартиры расположенной по адресу: **, в собственность на состав семьи: П.А., К.Е.Г. (л.д. 23). Согласно справки паспортиста, выданной для приватизации, в спорной квартире проживали только данные лица (л.д.24).
Таким образом, каждый из проживающих на момент приватизации в спорной квартире имел право на приватизацию занимаемой квартиры.
В соответствии с договором *** от * Примакова Р.В. приобрела в собственность квартиру по адресу: **. Примаков А.В. и К.Е.Г. указаны в договоре как проживающие члены семьи на момент приватизации. Кроме того, подписей К.Е.Г. в договоре не имеется, проставлена только подпись Примаковой Р.В., а также не указано наименование населенного пункта. Примаков А.В., ** года рождения, на момент приватизации являлся несовершеннолетним.
Названный договор зарегистрирован в Исполнительном комитете Совета народных депутатов 17.03.1992 года (л.д. 5-6, 21-22).
В соответствии со справкой МП БТИ от * *** (л.д. 10), сообщением МП «БТИ» *** от * (л.д. 25) квартира по адресу: ** принадлежит на праве совместной собственности Примакова Р.В., Примакову А.В., К.Е.Г., на основании договора приватизации от * ***.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Примакова Р.В., Примаков А.В., К.Е.Г. имели намерение приобрести спорную квартиру именно в общую собственность, а не собственность одного члена их семьи, и фактически квартира была передана им в общую собственность, однако договор приватизации оформили ненадлежащим образом - в качестве «Покупателя» указали одно лицо - Примакова Р.В. Тем не менее, данный факт не должен приводить к ущемлению прав и законных интересов К.Е.Г. и Примакова А.В., имеющих равное с Примакова Р.В. право собственности на спорную квартиру, в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников в общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли признаются равными.
С учетом требований закона доли Примакова Р.В., Примакова А.В., К.Е.Г. следует определить равными, то есть по 1/3.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24 августа 1993 года следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такового договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещении, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со свидетельством о смерти от * *** К.Е.Г., * года рождения, умерла *, о чем составлена запись акта о смерти *** от * (л.д.7).
Истица является дочерью умершей, что подтверждено свидетельством о рождении *** от * (л.д. 11), свидетельством о заключении брака **** от * (л.д. 12).
Таким образом, Примакова Р.В. вправе заявлять требование о включении имущества в наследственную массу.
В соответствии с сообщением нотариуса Усть-Илимского нотариального округа Ш.Л.П. (л.д.36) наследственное дело к имуществу умершей * К.Е.Г., не заводилось.
Таким образом, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру подлежит включению в наследственную массу умершей К.Е.Г.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Примакова Р.В. к администрации города Усть-Илимска об определении долей и включении 1/3 доли жилой квартиры в наследственную массу, - удовлетворить.
Определить Примакова Р.В., Примакову А.В., К.Е.Г. по 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности каждому на квартиру, расположенную по адресу: **.
Включить 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: **, в наследственную массу после умершей * К.Е.Г., * года рождения, уроженки **, проживавшей на момент смерти в **.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий судья Е.Ю. Салыкина
Решение вступило в законную силу 05.03.2011г.