З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 апреля 2011 года г. Усть-Илимск Иркутской области
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Юрониной Н.Ю.,
в присутствии представителя истца ООО «Видсервис» Похитайло А.С., действующего на основании доверенности № 52 от 06.08.2010 года, сроком действия до 06.08.2011 года,
в отсутствие ответчиков Фоминой Н.П., Бакулиной О.В., Алексеевой О.В.,
при секретаре Елистратовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1136/2011 по иску открытого общества с ограниченной ответственностью «Видсервис» к Фоминой Н.П. , Бакулиной О.В. , Алексеевой О.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Представитель общества с ограниченной ответственностью «Видсервис» Похитайло А.С., действующий на основании доверенности № 52 от 06.08.2010 года, сроком действия до 06.08.2011 года, обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков, как нанимателей жилого помещения в **** задолженность за содержание и ремонт жилья за период с 01.03.2008 года по 28.02.2011 г. в размере *** рубля. Кроме того, просил взыскать пени за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ с 11.04.2008 года по 28.02.2011 года в сумме *** *** руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере *** руб. солидарно.
В обоснование иска представитель истца сослался на нормы статей 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 88, 94, 194 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, решения Городской Думы г. Усть-Илимска: от 29.11.2006 г. № 47/250 «Об установлении с 1 января 2007 г. нормативов потребления коммунальных услуг для населения г. Усть-Илимска»; от 23.01.2008 г. № 7-/385 «Об установлении на территории муниципального образования город Усть-Илимск размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда, размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших решения на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения».
В судебном заседании представитель истца Похитайло А.С., действующий на основании доверенности с полным объемом процессуальных прав, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил взыскать с ответчиков Фоминой Н.П., Бакулиной О.В., Алексеевой О.В. задолженность за содержание и ремонт жилья в размере *** рубля, пени в сумме *** *** руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме *** рублей, расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере *** руб., а всего *** руб. 66 коп. солидарно.
От ответчиков возражений по иску не поступило.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии с частью 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма. Дееспособные, совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
Как следует из ордера *** от **.**.**** Фоминой Н.П. предоставлено право на занятие двух комнат, ****, в качестве членов семьи указаны: дочь Фомина О.В. , <данные изъяты> дочь Фомина О.В. , <данные изъяты> (л.д. 11).
Согласно справке о составе семьи членами семьи нанимателя и зарегистрированными на день рассмотрения дела в суде являются ее дети: Бакулина О.В., Алексеева О.В. (л.д. 10).
Согласно выпискам из лицевого счета *** за период с 01.03.2008 года по 28.02.2011 года ответчики имели задолженность по оплате за жилье по состоянию на 31.03.2011 года в размере *** руб. (л.д. 18-21, 48).
В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность предусмотренную законодательством.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно справке о составе семьи членами семьи нанимателя и зарегистрированными на день рассмотрения дела в суде являются ее дети: Бакулина О.В. , Алексеева О.В. (л.д. 10). Согласно выписке из лицевого счета *** ответчики имели задолженность по оплате за жилье по состоянию на 31.03.2011 года в размере *** руб. (л.д. 48).
Ответчиками доказательств оплаты начисленных сумм в полном объеме, а также возражений по ним не представлено.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Представленный истцом расчет суммы пени (л.д. 22) проверен. Возражений по указанному расчету и сумме процентов ответчики также не представили, как и доказательств своевременного исполнения обязательств по оплате предоставленных услуг, в связи с чем суд находит требование о взыскании процентов обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме за период с 11.04.2008 г. по 28.02.2011 г. в сумме *** рублей. Суд оснований к уменьшению размера пени в силу статьи 333 ГК РФ не находит, поскольку подлежащие к уплате пени соразмерны последствиям нарушения обязательств.
Анализируя изложенные выше обстоятельства, суд считает, что предъявленные истцом требования подлежат удовлетворению со всех ответчиков в солидарной форме в силу статьи 30 ЖК РФ, поскольку все они являются членами одной семьи, достигли совершеннолетнего возраста, с которого наступает такая ответственность.
В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать все расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела (оплату государственной пошлины за подачу иска, расходы на оплату услуг представителя) солидарно.
Так, истцом при подаче иска в суд согласно платежному поручению *** от **.**.**** была оплачена государственная пошлина в размере *** рублей (л.д. 6).
Определением суда от 28.03.2011 года истцу была предоставлена рассрочка уплаты государственной пошлины в размере *** рублей до рассмотрения дела по существу.
Таким образом, государственная пошлина в доход городского бюджета подлежит взысканию в соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ с ответчиков в размере *** рублей в равных долях с каждого.
Факт оплаты истцом ООО «Видсервис» расходов по оплате помощи представителя Похитайло А.С. в размере *** руб. подтвержден договором *** от **.**.**** заключенному между ООО «Видсервис» и Похитайло А.С. на оказание юридических услуг (л.д. 40-43), расходным кассовым ордером *** от **.**.**** за предоставление юридических услуг Похитайло А.С. оплачено *** рублей (л.д. 39).
В соответствии со статьей 100 ГПК РФ расходы на представителя возмещаются в разумных пределах.
Как следует из объяснений Похитайло А.С., его участие заключалось в оказании юридической помощи по составлению искового заявления, расчета исковых требований, представительства в суде. Оценив изложенные обстоятельства с учетом требований разумности, объема участия представителя истца в подготовке иска и участии в судебном заседании при рассмотрении дела, суд определяет к возмещению в пользу ООО «Видсервис» судебные расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей.
Руководствуясь статьями 194-198, 235, 236 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Видсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Видсервис» с Фоминой Н.П. , Бакулиной О.В. , Алексеевой О.В. задолженность за содержание жилья, коммунальные услуги за период с 01.03.2008 года по 28.02.2011 г. в размере *** рубля, пени в сумме *** руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме *** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб., а всего *** рублей 66 копеек) солидарно.
Взыскать с ответчиков: Фоминой Н.П. , Бакулиной О.В. , Алексеевой О.В. государственную пошлину в доход городского бюджета, в размере по *** рублей 70 копеек) с каждой.
Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд заявление о пересмотре настоящего решения в течение 7 дней со дня получения его копии.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи заявления - в течение 10 дней со дня отказа в удовлетворении заявления путем подачи жалобы в Усть-Илимский городской суд.
Председательствующий судья Н.Ю. Юронина
Решение вступило в законную силу: 11.05.2011 года.