Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2011 года                                                                город Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

судьи Зандановой С.Г.,

при секретаре судебного заседания Гайдукевич Н.М.

в присутствие истца Шуляковой К.К.,

в отсутствие соистца Широбокова А.И., представителя ответчика администрации города Усть-Илимска Шишлянниковой Т.Л., действующей по доверенности, извещенных надлежащим образом, просят дело рассмотреть без их участия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1239/2011

           по иску Шуляковой К.К., Широбокова А.И. к администрации города Усть-Илимска об определении долей в праве общей совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ссылаясь на статьи 218, 245, 244 ГК РФ, Закон РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации в РФ», истцы указали, что в соответствии с договором приватизации от **.**.**** они и Ш.И. являются собственниками жилой квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область город Усть-Илимск ул. ****, ****. Указанный договор зарегистрирован в БТИ г. Усть-Илимска **.**.**** за ***. **.**.**** умер Ш.И., **.**.**** года рождения. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на указанную жилую квартиру. При обращении к нотариусу для оформления прав наследования было установлено, что в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.**** имеются существенные недостатки, а именно не определены доли участников общей совместной собственности, отсутствуют подписи истцов, не указан полный адрес квартиры.

Истцы просили суд определить доли в праве собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Шулякова К.К. иск поддержала. В дополнение просила включить 1\3 долю в праве собственности на квартиру умершего Ш.И. в наследственную массу.

Представитель администрации города Усть-Илимска Т.Л.Шишлянникова в своем отзыве на иски возражений не имела.

Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан (приватизация) от **.**.**** администрация города Усть-Илимска передала в совместную собственность гражданам Ш.И., Шуляковой К.К., Широбокову А.И. трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ул. ****, *** квартира ***. В пункте 4 договора указано, что жилая квартира принадлежала вышеуказанным нанимателям на основании ордера ***, выданного **.**.**** (л.д. 10-11). Договор был зарегистрирован в местной администрации **.**.**** за ***, впоследствии в БТИ под № *** от **.**.****.

Из текста данного договора усматривается, что в нем отсутствуют сведения о полном наименовании и точном местоположении объекта недвижимости. В пункте 1 договора указано, что «продавец» передал в собственность, а «Покупатель» приобрел квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью *** кв.м., в т.ч. жилой *** кв.м. по адресу: ул. ****, *** кв*** (л.д.10). Данное обстоятельство не позволяет идентифицировать объект недвижимого имущества.

Наряду с этим, в справке МП «БТИ» от **.**.**** *** дано полное наименование спорного объекта недвижимого имущества: **** по ул. **** в городе Усть-Илимске **** (л.д.12).

Поэтому, суд считает доказанным факт передачи в собственность Ш.И. именно указанного объекта недвижимого имущества - **** по ул. **** в городе Усть-Илимске Иркутской области.

Договор содержит недостаточный объем сведений, необходимых для однозначного определения правообладателя. В графе покупатель указан Ш.И., а остальные участники значатся как проживающие на момент приватизации. Как следует из объяснений истицы, договор подписан лишь одним из участников - покойным Ш.И.

Вместе с тем, согласно заявлению от **.**.****, адресованного главе администрации города, волю на приобретение спорной квартиры в совместную собственность наряду с Ш.И. выразили его жена Шулякова К.К. и их сын Ш.А. Данный факт подтверждает, что истцы выразили свое желание на участие в приватизации (л.д.24).

Как следует из справки МП «БТИ» от **.**.**** ***, **** по ул. **** в г. Усть-Илимске Иркутской области принадлежит Ш.И., Шуляковой К.К., Широбокову А.И. на праве совместной собственности (л.д.12).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения Судами Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, что Шулякова К.К., Широбоков А.И. свое заявление на приватизацию квартиры не отозвали, договор был зарегистрирован в установленном порядке, суд считает доказанным факт поступления спорной квартиры в собственность Ш.И., Шуляковой К.К., Широбокова А.И.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Поскольку жилое помещение передавалось в общую совместную собственность Широбоковых, Шуляковой К.К., которые свои доли не определили, в силу статьи 245 Гражданского кодекса РФ и Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ» суд считает правильным определить их доли в праве общей совместной собственности на квартиру № *** расположенную по адресу: улица ****, **** города Усть-Илимска Иркутской области, равными, то есть по 1\3.

Требование истцов в части включения 1/3 доли в спорной квартире в наследственную массу после смерти Ш.И. правомерно.

Как видно из свидетельства о смерти II-СТ *** от **.**.****, Ш.И., **.**.**** года рождения, уроженец д. **** ****, умер **.**.****, о чем **.**.**** составлена запись акта о смерти *** (л.д. 6).

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Наследниками по закону первой очереди являются жена Шулякова К.К. и сын Широбоков А.И.

Брак между Ш.И. и Шуляковой К.К. заключен **.**.****, о чем в книге регистрации актов о заключении брака **.**.**** произведена запись за ***. После заключения брака мужу присвоена фамилия Ш.И., жене - Шулякова (л.д.7).

В свидетельстве о рождении Широбокова А.И., **.**.**** года рождения, отцом указал Ш.И., матерью Ш.З. (л.д.27).

Согласно сообщению нотариуса Усть-Илимского нотариального округа Мазуркевич И.И. от **.**.**** за *** за оформлением наследственных прав к имуществу умершего **.**.**** Ш.И. никто не обращался. Однако, в силу статьи 1152 ГК РФ суд считает, что истица Шулякова К.К. фактически приняла наследство, поскольку проживала совместно с умершим. Истцом Широбоковым А.И. срок для принятия наследства не пропущен.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шуляковой К.К., Широбокова А.И. удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: улица ****, дом *** в городе Усть-Илимске Иркутской области, за Ш.И., Шуляковой К.К., Широбоковым А.И.ём по 1/3 доле за каждым.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося **.**.**** после смерти Ш.И., **.**.**** года рождения, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на ****, расположенную по адресу: улица ****, **** городе Усть-Илимске Иркутской области.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья:                                                С.Г.Занданова

Решение вступило в законную силу:04.05.2011г.