Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 июля 2011 года г. Усть-Илимск Иркутской области Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю., при секретаре Маковецкой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2118/2011 по иску Козенко Д.И. к администрации города Усть-Илимска об определении долей и включении долей жилой квартиры в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: В обоснование исковых требований истец указал, что *** он совместно с членами семьи матерью К.Л.К. и отцом К.И.М., на основании договора на передачу квартиры в собственность стал собственником квартиры по адресу: ** договор был зарегистрирован в МП БТИ за * *** Члены его семьи К.Л.К. и К.И.М. умерли. После смерти его родителей открылось наследство в виде долей в указанной выше квартире Он является единственным наследником, но так как в договоре на передачу квартиры в собственность не определены доли, он не может оформить наследство. Просит суд (с учетом заявления об уточнении предмета иска от ***) определить доли, между Козенко Д.И., умершими К.И.М. и К.Л.К., в совместном праве на ** по адресу: **, в размере по , доли каждому, включить в наследственную массу , доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ** после умершей К.Л.К., , доли в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: **, после умершего К.И.М.. В судебное заседание не явился истец Козенко Д.И., согласно заявлению от *** (вх. * от ***) просит дело рассмотреть в его отсутствие. В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации г.Усть-Илимска, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Согласно отзыва представитель администрации г. Усть-Илимска Шишлянникова Т.Л., действующая на основании доверенности № 12-д от 25.02.2011г., сроком действия с 25 февраля 2011 года по 31 декабря 2011 года, с полным объемом процессуальных прав, от 13.07.2011г. (вх. № 10950 от 14.07.2011г.) просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации г. Усть-Илимска. Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с изм. и доп.) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года). В начальной редакции данной статьи было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. В соответствии с ордером *, выданным *** начальником ЖКК г. Усть-Илимска, право на занятие квартиры, расположенной по адресу: **, было предоставлено К.И.М. на состав семьи: жена К.Л.К., *** года рождения, сын Козенко Д.И., *** года рождения (л.д. 22). Как следует из заявления главе городской администрации от *** К.И.М. просил о приобретении квартиры расположенной по адресу: **, в общую совместную собственность на состав семьи 3 человека (л.д. 23). Согласно справки паспортиста, выданной для приватизации, в спорной квартире проживали К.И.М., К.Л.К., Козенко Д.И. (л.д. 24). Таким образом, каждый из проживающих на момент приватизации в спорной квартире имел право на приватизацию занимаемой квартиры. В соответствии с договором от *** К.И.М. приобрел в собственность квартиру по адресу: **. К.Л.К. и Козенко Д.И. указаны в договоре как проживающие члены семьи на момент приватизации. Кроме того, подписей К.Л.К., Козенко Д.И. в договоре не имеется, проставлена только подпись К.И.М. Козенко Д.И., *** года рождения, на момент приватизации являлся несовершеннолетним. Названный договор зарегистрирован в администрации ** за * *** (л.д. 5-6, 20-21). В соответствии с сообщением МП БТИ от *** * (вх. * от *** - л.д. 37) квартира по адресу: **, зарегистрирована за К.И.М., К.Л.К., Козенко Д.И. на праве общей совместной собственности на основании договора приватизации от *** *, зарегистрированного в МП БТИ ** *** р. *. Сведения о правах на недвижимое имущество по адресу: ** Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 47). Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что К.И.М., К.Л.К., Козенко Д.И. имели намерение приобрести спорную квартиру именно в общую совместную собственность, а не собственность одного члена их семьи, и фактически квартира была передана им в общую собственность, однако договор приватизации оформили ненадлежащим образом - в качестве «Покупателя» указали одно лицо - К.И.М.. Тем не менее, данный факт не должен приводить к ущемлению прав и законных интересов К.Л.К., Козенко Д.И., имеющих равное с К.И.М. право собственности на спорную квартиру, в порядке приватизации. В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников в общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли признаются равными. С учетом требований закона доли К.И.М., К.Л.К., Козенко Д.И. следует определить равными, то есть по 1/3. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24 августа 1993 года следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такового договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещении, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В соответствии со свидетельством о смерти от *** * К.Л.К., *** года рождения, умерла *** (л.д.4). В соответствии со свидетельством о смерти от *** * К.И.М., *** года рождения, умер *** (л.д.46). Истец является сыном умерших К.Л.К., К.И.М., что подтверждено повторным свидетельством о рождении II-СТ * от *** (л.д. 47). Таким образом, Козенко Д.И. вправе заявлять требование о включении имущества в наследственную массу. В соответствии с сообщениями нотариуса Усть-Илимского нотариального округа Л.С.Н. (л.д. 38, 39) к имуществу умершего *** К.И.М. обратился с заявлением о принятии наследства Козенко Д.И., *** года рождения, к имуществу умершей *** К.Л.К. заявлений о принятии наследства не поступало. Таким образом, , доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру подлежит включению в наследственную массу умерших К.И.М., К.Л.К. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Козенко Д.И. администрации города Усть-Илимска об определении долей и включении долей жилой квартиры в наследственную массу, - удовлетворить. Определить К.И.М., К.Л.К., Козенко Д.И. по , доли в праве общей долевой собственности каждому на квартиру, расположенную по адресу: **. Включить , в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: **, в наследственную массу после умершей *** К.Л.К., *** года рождения, уроженки **, проживавшей на момент смерти в **. Включить , в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: **, в наследственную массу после умершего *** К.И.М., *** года рождения, уроженца **, проживавшего на момент смерти в **. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской в течение 10 дней с момента вынесения. Председательствующий судья Е.Ю. Салыкина , , Решение вступило в законную силу 29.07.2011г. , , ,и