ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года г. Усть-Илимск Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Балаганской И.В., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.В., в присутствии: представителя истца ООО «Видсервис» Похитайло А.С., действующего на основании доверенности от ххх № ..., сроком действия доверенности ... год, с полным объемом процессуальных прав, в отсутствие: ответчиков Бирюкова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2471/2011 по иску ООО «Видсервис» к Бирюкову А.М. о взыскании задолженности за обслуживание жилья и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Представитель истца ООО «Видсервис» Похитайло А.С. в обоснование заявленных исковых требований указал, что ответчик зарегистрирован и является собственником жилого помещения по адресу: *** В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ххх ООО «Видсервис» наделено функциями управляющей организации. В связи с исполнением уставных обязанностей ООО «Видсервис» собирает с нанимателей квартир средства по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с оплатой эксплуатации общего имущества ***, осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома, для чего заключает и оплачивает договоры с обслуживающими и ремонтными организациями. Ответчик оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги в установленные сроки не производит, в связи с чем, на лицевом счете ответчика ... образовалась задолженность за период с ххх по ххх в размере ... руб. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени за период с ххх по ххх в сумме ... руб. Общая сумма задолженности составляет ... руб. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере ... руб., пени в сумме ... руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб., судебные расходы в размере ... рублей, ... руб. (л.д. 4-5). В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, своевременно. Причины неявки суду не известны. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступило. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ считает возможным вынести по делу заочное решение. Представитель истца в судебном заседании не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ, статьями 210, 289-290, 292 ГК РФ собственник жилого помещения, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по бремени содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии с условиями Договора управления многоквартирным домом от ххх собственник обязан нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своим долям в праве общей собственности и в установленные сроки и в полном объеме вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно общей площади помещения, а также плату за коммунальные услуги согласно утверждены тарифам: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику помещении независимо от фактического вселения и проживания в принадлежащих собственнику помещениях. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и договором (л.д. 11-13). В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик Бирюков А.М., ххх года рождения с ххх зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ***, что подтверждается представленной справкой ООО от ххх ... (л.д. 10). Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ххх ... Бирюков А.М. является собственником ... доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. При этом, собственниками данного жилого помещения также являются . А., ххх года рождения, Е., ххх года рождения по ... доли каждый (л.д.9). Согласно представленной выписке из лицевого счета ... за ххх-ххх года, ответчик имеет задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с ххх по ххх в размере ... рублей (л.д. 14-16), то есть не выполняет своих обязательств более ... месяцев. Ответчик не предоставил суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме. Представленный расчет суммы пени судом проверен, суд находит его верным (л.д. 17-18). Возражений по расчету суммы пени ответчик также суду не представил, в связи с чем, суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению. В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере ... руб., что подтверждается представленным платежным поручением ... от ххх (л.д. 7). Кроме того, истцом уплачена сумма ... рублей за получение сведений из единого государственного реестра о праве собственности ответчика, что подтверждается чеком-ордером от ххх Данные расходы подлежат возмещению за счет ответчика в полном объеме. Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Видсервис» удовлетворить. Взыскать с Бирюкова А.М. в пользу ООО «Видсервис» задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с ххх по ххх в размере ... рублей, пени в размере ... рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей, а также расходы за получение выписки из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере ... рублей, а всего ... рублей. Ответчик вправе подать в Усть-Илимский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного заочного решения. Сторонами на заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья И.В. Балаганская Заочное решение вступило в законную силу: 06.09.2011 г. . . . . .