Решение об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2011 года                             город Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.Н.,

с участием:

истца Поддубного Д.Л.,

ответчика Поддубной Е.Л.,

в отсутствие:

ответчиков ООО «УИ ЖКХ-2008», Поддубной Л.Г., Поддубного В.Л.,

Поддубного В.Л., Поддубной О.Л.,

третьего лица на стороне ответчика Администрации г. Усть-Илимска,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2314/2011 по иску Поддубного Д.Л. к Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008», Поддубной Л.Г., Поддубному В.Л., Поддубной Е.Л., Поддубному В.Л., Поддубной О.Л. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, о понуждении к заключению соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что он и ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Он регулярно вносит плату за квартиру, остальные наниматели свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Они имеют самостоятельные источники доходов и ведут раздельное хозяйство. Просит определить с .. .. .... долю участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги по ... части расходов Поддубному Д.Л., ... части расходов Поддубному В.Л., Поддубному В.Л., Поддубной Л.Г., Поддубной О.Л., Поддубной Е.Л. Обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» заключить соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно их долям.

Определением суда от .. .. .... Поддубная Л.Г., Поддубный В.Л., Поддубная Е.Л., Поддубный В.Л., Поддубная О.Л. исключены из числа третьих лиц на стороне ответчика и привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив предмет иска. Просил определить с .. .. .... долю участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги по ... Поддубному Д.Л., Поддубному В.Л., Поддубному В.Л., Поддубной Л.Г., Поддубной О.Л. и ... Поддубной Е.Л. с учетом ее несовершеннолетней дочери А. Обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» заключить отдельные соглашения по оплате за жилье и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу (адрес обезличен).

Ответчик Поддубная Е.Л. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Поддубная Л.Г., Поддубный В.Л., Поддубный В.Л., Поддубный О.Л. в судебное заседания не явились. О времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. В представленных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. В представленном отзыве за ... от .. .. .... представитель ответчика К., действующий на основании доверенности ... от .. .. .... с полным объемом процессуальных прав сроком действия по .. .. .... , просил дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Администрации г. Усть-Илимска в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. В представленном отзыве за ... от .. .. .... представитель ответчика Ш., действующая на основании доверенности ... от .. .. .... с полным объемом процессуальных прав сроком действия по .. .. .... , просила дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ордера ... от .. .. .... П. является нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес обезличен). В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: жена Поддубная Л.Г. ... .р., сын Поддубный Д.Л. ... .р., сын Поддубный В.Л. ... .р., дочь Поддубная Е.Л. ... .р., сын Поддубный В.Л. ... .р., дочь Поддубная О.Л. ... .р.

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» ... от .. .. .... в квартире по адресу: (адрес обезличен) зарегистрированы: истец Поддубный Д.Л. .. .. .... г.р. с .. .. .... , ответчики Поддубный В.Л. .. .. .... г.р. с .. .. .... , Поддубная Е.Л. .. .. .... г.р. с .. .. .... , Поддубный В.Л. .. .. .... г.р. с .. .. .... , Поддубная О.Л. .. .. .... г.р. с .. .. .... , Поддубная Л.Г. .. .. .... г.р. с .. .. .... , А. .. .. .... г.р. с .. .. .... Квартира является муниципальной, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м.

А., .. .. .... года рождения, в соответствии с представленным свидетельством о рождении ... от .. .. .... приходится дочерью ответчику Поддубной Е.Л..

В соответствии со статьей 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из пояснений истца Поддубного Д.Л. и ответчика Поддубной Е.Л. в жилом помещении по (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен) фактически не проживают, т.к. у каждого сложились свои семьи, с которыми они и проживают по иному адресу. Остальные ответчики Поддубные, проживающие в одном жилом помещении по (адрес обезличен), объединены признаками родства, но имеют свои источники дохода, отдельный бюджет и ведут раздельное хозяйство, являются разными семьями.

Из представленной выписки из лицевого счета ... за расчетный период с .. .. .... по .. .. .... квартиры по адресу (адрес обезличен) усматривается, что лицевой счет открыт на имя П. в отношении всех начисляемых платежей по квартире. С ... года начисление производится на ... человек.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъясняя данное положение Закона в п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что бывший член семьи нанимателя вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах во внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», решением Городской Думы города Усть-Илимска от 29.11.2006 года № 47/250, при отсутствии приборов учета расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а отопление из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения.

Учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ... человек Поддубный Д.Л., Поддубный В.Л., Поддубная Е.Л., Поддубный В.Л., Поддубная О.Л., Поддубная Л.Г., в том числе зарегистрирована дочь Поддубной Е.Л. - А., суд считает правильным расходы в платежах за жилье и коммунальные платежи за жилое помещение определить по ... доли каждому, при этом на Поддубную Е.Л. придется ... доли с учетом ее несовершеннолетней дочери А., .. .. .... года рождения.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поддубного Д.Л. к Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008», Поддубной Л.Г., Поддубному В.Л., Поддубной Е.Л., Поддубному В.Л., Поддубной О.Л. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, об обязывании заключения соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить с .. .. .... порядок и размер участия Поддубного Д.Л., Поддубной Л.Г., Поддубного В.Л., Поддубного В.Л., Поддубной О.Л. в расходах по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом:

обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» открыть лицевой счет по оплате ... части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг с Поддубным Д.Л.,

обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» открыть лицевой счет по оплате ... части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг с Поддубной Л.Г.,

обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» открыть лицевой счет по оплате ... части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг с Поддубным В.Л.,

обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» открыть лицевой счет по оплате ... части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг с Поддубным В.Л.,

обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» открыть лицевой счет по оплате ... части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг с Поддубной О.Л.,

обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» открыть лицевой счет по оплате ... части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг с Поддубной Е.Л. (за себя и несовершеннолетнюю дочь А., .. .. .... ).

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Судья                               Н.С. Банщикова

Решение вступило в законную силу: 05.08.2011г.