03 августа 2011 года               город Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Юрониной Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой Е.Б.,

в присутствии истца Гуляева В.Ф.,

в отсутствие представителя ответчика Администрации города Усть-Илимска, представителя третьего лица Департамента недвижимости Администрации города Усть-Илимска,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2398/2011 по иску Гуляева В.Ф. к Администрации города Усть-Илимска о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

В обоснование исковых требований истец указал, что его родители Г. и Г. состояли в зарегистрированном браке. В *** Г. было приобретено домовладение по адресу: ****. В *** наименование улицы заменено на ****, затем на ****. **.**.**** Г. умерла, **.**.**** Г. умер. После смерти родителей, истец непрерывно по настоящее время пользуется и владеет объектом недвижимости, разрабатывает участок, на котором находится дом, огород, несла расходы на его содержание. Просит признать право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ****.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что несет бремя содержания собственности, оплачивает необходимые расходы, постоянно проживает в жилом доме.

Представитель ответчика, Администрации города Усть-Илимска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в представленном заявлении возражений по исковым требованиям не имел, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, Департамента недвижимости Администрации города Усть-Илимска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в представленных пояснения указал, что **** является плановой улицей. Жилой дом, расположенный по адресу: ****, не является объектом муниципальной собственности города Усть-Илимска и в Реестре муниципального имущества г. Усть-Илимска не числится, поэтому Департамент не имеет правопритязаний на указанный объект. В случае признания за Гуляевым В.Ф. права собственности на жилой дом, ему в установленный законом порядке будет предоставлен земельный участок под размещение индивидуального жилого дома. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав в совокупности с ними материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно сообщению Администрации города Усть-Илимска *** от **.**.**** следует, что на основании документов архивного фонда Ф.Р-24 Исполнительный комитет Усть-Илимского поселкового Совета депутатов трудящихся, решение исполнительного комитета Усть-Илимского поселкового Совета депутатов трудящихся от **.**.**** *** «О выделении земельного участка по адресу: ****» на хранение не поступало. Согласно решению *** от **.**.**** Исполнительного комитета Усть-Илимского городского совета народных депутатов в связи с установкой единой нумерации домов по улицам индивидуального поселка *** адрес **** сменился на **** Домовладение принадлежит Г. Согласно решению *** от **.**.**** Исполнительного комитета Усть-Илимского городского совета народных депутатов за Г. признано право собственности на дом по адресу: ****. Согласно регистрационного удостоверения БТИ *** от **.**.**** следует, что жилой **** в **** зарегистрирован по праву собственности за Г. на основании решения исполкома Усть-Илимского Совета депутатов трудящихся от **.**.**** *** записано в реестровую книгу под *** инвентарное дело ***. Из технического паспорта МП «БТИ» МО г. Усть-Илимск от **.**.**** следует, что жилой дом по **** был построен **.**.**** Постановлением *** от **.**.**** главы Администрации г. Усть-Илимска утвержден реестр наименований элементов уличной сети плановой застройки в ****

Согласно свидетельства о браке *** от **.**.**** Г. и Г. состояли в зарегистрированном браке.

Согласно свидетельства о смерти *** от **.**.**** Г. умерла **.**.****.

Согласно свидетельства о смерти *** от **.**.**** Г. умер **.**.****.

Согласно свидетельства о рождении *** от **.**.**** Гуляева В.Ф. является сыном Г. и Г.

Из справки Отдела УФМС России по Иркутской области в г. Усть-Илимске и Усть-Илимском районе за *** от **.**.**** следует, что Гуляев В.Ф. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из показаний свидетеля Г., допрошенной в ходе судебного заседания, следует, что Г. совместно с Г. возводили жилой дом по адресу: **** за счет собственных средств, постоянно проживали в данном доме, владели им как своим собственным. После их смерти, истец проживает в доме, владеет им как своим собственным, несет бремя содержания имущества.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит, что Гуляев В.Ф., как лицо, не являющееся собственником жилого дома по адресу: ****, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение более 27 лет приобрел право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности.

При таком положении суд считает возможным признать за Гуляевым В.Ф. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом по адресу: ****.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое требование Гуляева В.Ф. удовлетворить.

Признать право собственности на недвижимое имущество - жилой дом по адресу: **** за Гуляевым В.Ф..

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Усть-Илимский городской суд.

Судья                                 Н.Ю. Юронина

Решение вступило в законную силу: 19.08.2011 г.