09 августа 2011 года г. Усть-Илимск Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующий судья Высочин О.Ю., при секретаре судебного заседания Кудряшовой Т.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2548/2011 по иску Красноштанова Ю.П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Видсервис» о заключении соглашения и выдаче отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг, Установил: В обоснование иска Красноштанов Ю.П. указал, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: ****, в качестве членов семьи в договор найма включены Пушкарева Е.В., Пушкарева Е.Ю., которые проживают в спорном помещении. Собственник помещения Муниципальное образование г. Усть-Илимск заключил договор управления многоквартирным домом с ООО «Видсервис» в 2008 году. ООО «Видсервис» оказывает услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, однако Пушкарева Е.В. и Пушкарева Е.Ю. оплату не производят, в связи с чем образовалась задолженность. Истец ведет отдельное от третьих лиц хозяйство. Просит обязать ООО «Видсервис» заключить с Красношатновым Ю.П. отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг на 12 кв.м. из расчета общей жилой площади 36 кв.м. согласно договора найма жилого помещения на долю Красноштанова Ю.П. с учетом зарегистрированных. В представленном заявлении представитель третьего лица, Администрации г. Усть-Илимска, возражений по иску не имеет, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что он согласен оплачивать 1/3 долю расходов, остальные доли должны оплачивать Пушкарева Е.В. и Пушкарева Е.Ю., в добровольном порядке разделить расходы не получается, задолженность по оплате постоянно растет. Третье лицо Пушкарева Е.В. возражений по иску не имела, указала, что лицевой счет должен быть разделен на троих, поскольку дочь является совершеннолетней и должна самостоятельно нести соответствующие расходы. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены, причины неявки суду не известны. Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, при таких обстоятельствах, в силу статьи 233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести заочное решение. Выслушав пояснения, исследовав доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из договора *** найма жилого помещения от **.**.**** следует, что Красноштанов Ю.П. является нанимателем жилого помещения по адресу: ****, Пушкарева Е.В. включена в договор как бывший член семьи, Пушкарева Е.Ю., *** Из справки *** от **.**.**** следует, что Красноштанов Ю.П., Пушкарева Е.В., Пушкарева Е.Ю. зарегистрированы в квартире по адресу: ****. Из представленной выписки из лицевого счета *** за **.**.**** следует, что ООО «Видсервис» производит начисление оплаты за содержание и ремонт, коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ****. В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан и организаций возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и договоров аренды жилого помещения с момента заключения таких договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети. В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Суд учитывает, что жилое помещение занято по договору социального найма, лица, проживающие в жилом помещении, обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги, соглашения о порядке такой уплаты не имеется, размер долей оплаты определяется судом в равных долях. Из пояснений лиц, участвующих в деле следует, что Красноштанов Ю.П., Пушкарева Е.В., Пушкарева Е.Ю. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них должен нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в равных долях, то есть по 1/3 доле каждый. Из пояснений истца установлено, что ООО «Видсервис» является управляющей организацией которая выдает платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, следовательно указанная управляющая организация и обязана заключить с соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с Красноштановым Ю.П., Пушкаревой Е.В., Пушкаревой Е.Ю. Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования удовлетворить. Определить долю участия Красноштанова Ю.П. расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: **** размере 1/3. Определить долю участия Пушкаревой Е.В. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: **** размере 1/3. Определить долю участия Пушкаревой Е.Ю. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: **** размере 1/3. Обязать ООО «Видсервис» заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: **** Красноштанову Ю.П., Пушкаревой Е.В., Пушкаревой Е.Ю.. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения его копии. Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения. Судья О.Ю. Высочин Решение вступило в законную силу: 09.09.2011 г.