20 сентября 2011 года        г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующий судья Высочин О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кудряшовой Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2705/2011 по иску Администрации г. Усть-Илимска к Смирнову С.Ю. о расторжении договора найма, признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

В обоснование требований истец указал, что муниципальное образование является собственником жилого помещения по адресу: ****. Указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру Щ., в качестве членов семьи указаны Смирнов С.Ю. и Смирнов И.Ю. **.**.**** Щ. умер. Смирнов С.Ю. по указанному адресу не был зарегистрирован. В квартире проживали посторонние люди, ее состояние неудовлетворительное, впоследствии квартира была закрыта ООО «Моря». Считает, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Просит признать утратившим право пользования и расторгнуть договор найма на жилое помещение по адресу: **** со Смирновым С.Ю.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не известно.

Представитель истца не возражает против рассмотрения в порядке заочного производства, при таких обстоятельствах в силу статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Выслушав пояснения, допросив свидетелей, исследовав доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества г. Усть-Илимска жилое помещение по адресу: **** является муниципальной собственностью.

Из ордера *** от **.**.**** следует, что квартира по адресу: **** предоставлена Щ., в ордер в качестве членов семьи включены Смирнов С.Ю. и Смирнов И.Ю.

Из справки ООО «УИ ЖКХ-2008» от **.**.**** следует, что Смирнов С.Ю. в квартире по адресу: **** зарегистрирован не был.

Из справки о смерти *** от **.**.**** следует, что Щ. умер **.**.****.

Из рапорта УУМ ГОМ УВД по **** от **.**.**** следует, что в квартире по адресу: ****, **** никто не проживает.

Из представленных актов от **.**.****, **.**.****, **.**.****, **.**.**** следует, что в квартире по адресу: **** **.**.**** никто не проживает, санитарное состояние неудовлетворительное.

Из показаний свидетелей П.Г.К., П.Г.З., допрошенных в судебном заседании следует, что в квартире по адресу: **** никто не проживает **.**.****, Смирнов С.Ю. выехал из квартиры в **.**.****

По смыслу положений статей 60, 61, 69, 83 ЖК РФ расторжение договора найма жилого помещения влечет утрату прав гражданина на данное жилое помещение, в том числе право пользования жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, в судебном заседании установлено, что Смирнов С.Ю. выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, в связи с чем договор найма жилого помещения подлежит расторжению, право пользования Смирновым С.Ю. на спорное жилое помещение прекращается.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу: **** со Смирновым С.Ю..

Прекратить право пользования Смирнова С.Ю. на жилое помещение по адресу: ****.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения его копии. Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья          О.Ю. Высочин

Решение вступило в законную силу: 25.10.2011 г.