РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года г. Усть-Илимск Иркутской области Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Курахтановой Е.М., при секретаре судебного заседания Иконниковой И.С., с участием истца Карташовой Р.В., ответчиков: Карташова Н.В., Кравец Л.В., Карташова Д.Н., Кравец Е.С., действующей в своих интересах и интересах н/л П., в отсутствие представителя ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3328/2011 по иску Карташовой Р.В. к Карташову Н.В., Кравец Л.В., Карташову Д.Н., Кравец Е.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней П., Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и понуждении к заключению соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: (адрес обезличен). Ответчики Карташов Н.В., Кравец Л.В., Карташов Д.Н., Кравец Е.С., н/л П. являются зарегистрированными в указанном жилом помещении. Фактически кроме нее в квартире проживают бывший супруг - Карташов Н.В. и сын Карташов Д.Н., а дочь Кравец Л.В., внучка Кравец Е.С. и правнучка П. не проживают в квартире, но зарегистрированы в ней, в связи с чем на них также начисляются коммунальные платежи. В связи с тем, что ответчики не исполняют свои обязанности по оплате услуг ЖКХ, а она не пользуется всей квартирой и несет дополнительные расходы, просит суд определить доли ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг и обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» открыть лицевые счета для оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги на нее и ответчиков: Карташова Н.В., Кравец Л.В., Карташова Д.Н., Кравец Е.С. в размере 1/5 части на каждого. В судебном заседании истец Карташова Р.В. уточнила предмет иска, просила обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» разделить лицевой счет по оплате оказываемых услуг и заключить с каждым из них отдельный договор на оплату услуг по обслуживанию жилья и отопления в размере 1/5 части, а на оплату коммунальных услуг и электроэнергии в размере 1/4 части на нее, Карташова Н.В., Кравец Л.В., Карташову Д.Н., и в размере 2/4 части на Кравец Е.С., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери П.. Ответчики Карташов Н.В., Кравец Л.В., Карташов Д.Н., Кравец Е.С. в судебном заседании согласились с предъявленными уточненными исковыми требованиями в полном объеме. Последствия признания иска ответчикам были разъяснены в судебном заседании и понятны. Представитель ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» К., действующий на основании доверенности ... от .. .. .... сроком действия по .. .. .... с полным объемом процессуальных прав, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения искового требования о разделе лицевого счета, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя управляющей организации. Суд считает возможным принять признание исковых требований ответчиками, поскольку оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, является добровольным, подтверждено после разъяснения последствий совершаемого действия. Суд также учитывает следующее. В ходе рассмотрения дела из пояснений сторон, письменных доказательств (свидетельство о государственной регистрации права от .. .. .... л.д. 8, договор приватизации от .. .. .... л.д. 7) судом было установлено, что истец Карташова Р.В. является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Право собственности на квартиру было приобретено ответчиком в порядке приватизации по договору от .. .. .... , зарегистрированному в Администрации города Усть-Илимска за ... от .. .. .... , в Управлении ФРС по Иркутской области зарегистрированному .. .. .... за ... (л.д. 7). Согласно справки ООО «УИ ЖКХ-2008» ... от .. .. .... , в спорной квартире зарегистрированы: Карташова Р.В. с .. .. .... , Карташов Н.В. с .. .. .... , Кравец Л.В. с .. .. .... , Карташов Д.Н. с .. .. .... , Кравец Е.С. с .. .. .... и н/л П. с .. .. .... (л.д.6). Из представленных документов следует, что брак между Карташовой Р.В. и Карташовым Н.В. расторгнут .. .. .... (свидетельство о расторжении брака л.д.27 копия). Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно частям 1, 2, 3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Из пояснений сторон и письменных доказательств в судебном заседании судом установлено, что право собственности на квартиру по адресу (адрес обезличен) возникло у истца в силу договора приватизации. При этом ответчики Карташов Н.В., Кравец Л.В., Карташов Д.Н., Кравец Е.С. дали свое согласие на заключение этого договора и отказались от участия в нем. Брак между истцом и ответчиком Карташовым Н.В. расторгнут, ответчики Кравец Л.В. и Кравец Е.С. в квартире по вышеуказанному адресу не проживают длительное время, в связи с чем суд приходит к выводу, что указанные лица являются бывшими членами семьи собственника квартиры - истца Карташовой Р.В. Жилищный кодекс РФ не регламентирует, в каком порядке бывший член семьи собственника жилого помещения, на которого не распространяются положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, который не утрачивает свое право пользования данным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником, должен нести обязанности по содержанию данного жилого помещения после прекращения семейных отношений с собственником. Такой порядок предусмотрен только для бывших членов семьи нанимателя жилого помещения. Так в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) (ч.1). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.(ч.2) Принимая во внимание изложенное, учитывая характер спора и отсутствие нормы, прямо регулирующей отношения, возникшие между истцом и ответчиком, суд считает возможным при рассмотрении данного спора применить ст. 69 ЖК РФ по аналогии. Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», в отсутствии приборов учета расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а отопление из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, он необходим в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (ст. 249 ГК РФ). Разрешая требование Карташовой Р.В. об определении порядка участия сторон настоящего дела в несении расходов по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд, применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размере платы за жилое помещение) и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (о расходах по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности) считает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчиков (как бывших членов семьи собственника спорного жилого помещения Карташовой Р.В.) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию - ООО «УИ ЖКХ-2008» обязанности заключить с ними соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Учитывая достигнутое в ходе судебного разбирательства между сторонами соглашение об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным обязать ответчика - ООО «УИ ЖКХ 2008» с 1 числа текущего месяца (то есть с .. .. .... ) открыть отдельные лицевые счета Карташовой Р.В., Карташову Н.В., Кравец Л.В., Карташову Д.Н., Кравец Е.С. по оплате расходов по содержанию жилья и отопления в размере 1/5 части исходя из общего размера площади спорной квартиры (то есть 9,46 кв.м. на каждого 47,3/5 = 9,46), а по оплате горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения в равных долях исходя из количества проживающих, при этом оплату за несовершеннолетнего члена семьи Кравец Е.С. - П. отнести на ответчика Кравец Е.С. Требование истца о возмещении за счет ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины и юридических услуг по составлению искового заявления в размере ... рублей, подтвержденных чеком-ордером от .. .. .... на сумму ... рублей (л.д. 3) и квитанциями ... от .. .. .... и ... от .. .. .... на общую сумму ... рублей (л.д. 28,29) подлежит удовлетворению в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Карташовой Р.В. удовлетворить. Обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» с .. .. .... в отношении квартиры, расположенной по адресу (адрес обезличен) открыть лицевой счет на: Карташову Р.В. по оплате расходов по содержанию жилья и отопления исходя из 1/5 части общего размера площади жилого помещения 47,3 кв.м., то есть 9,46 кв.м., а горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения в размере 1/6 части расходов; Карташова Н.В. по оплате расходов по содержанию жилья и отопления исходя из 1/5 части общего размера площади жилого помещения 47,3 кв.м., то есть 9,46 кв.м., а горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения в размере 1/6 части расходов; Кравец Л.В. по оплате расходов по содержанию жилья и отопления исходя из 1/5 части общего размера площади жилого помещения 47,3 кв.м., то есть 9,46 кв.м., а горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения в размере 1/6 части расходов; Карташова Д.Н. по оплате расходов по содержанию жилья и отопления исходя из 1/5 части общего размера площади жилого помещения 47,3 кв.м., то есть 9,46 кв.м., а горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения в размере 1/6 части расходов; Кравец Е.С., действующую за себя и несовершеннолетнюю дочь П., по оплате расходов по содержанию жилья и отопления исходя из 1/5 части общего размера площади жилого помещения 47,3 кв.м., то есть 9,46 кв.м., а горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения в размере 2/6 части расходов. Взыскать с Карташова Н.В., Кравец Л.В., Карташова Д.Н., Кравец Е.С. в пользу Карташовой Р.В. судебные расходы по ... рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение 10 дней с момента составления в окончательной форме. Председательствующий судья: Е.М. Курахтанова Решение вступило в законную силу: 28.10.2011г. и