Решение о признании права собственности на квартиру



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2011 года                          г. Усть-Илимск, Иркутской области

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе судьи Салыкиной Е.Ю., при секретаре Маковецкой Н.В.,

при участии истицы Атаджановой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3290/2011 по иску Атаджановой Ю.Ф. к Администрации Железнодорожного муниципального образования, Карпунину А.В., Ивановой В.П. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указала, что в соответствии с договором *** от *** Железнодорожным поселковым советом народных депутатов Усть-Илимского района Иркутской области ей была предоставлена в собственность квартира, как жителю Усть-Илимского района по адресу: ***, общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м. Квартира была предоставлена с учетом 4-х человек семьи. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, для регистрации права собственности на квартиру, в регистрации было отказано, так как справка БТИ от 11.05.2011г. № 943 содержит сведения о четырех собственников спорной квартиры в равных долях 1/4 каждому: она Атаджанова Ю.Ф., муж К.В.А. сын Карпунин А.В., дочь Иванова В.П., на основании договора приватизации. Однако, договор приватизации от 18.01.1993г. был заключен лишь с ней одной, о чем свидетельствует только наличие её подписи в договоре. Договор был заключен лишь с ней одной, остальные члены семьи - умерший муж Карпунин В.А., сын Карпунин В.В. и дочь Иванова В.П. были указаны в договоре, как проживающие и зарегистрированные в данной квартире на момент приватизации, а не как лица участвующие в приватизации. Заявления, которые подавались в администрацию п. Железнодорожный в 1993 году в архиве поселковой администрации отсутствуют. Считает, что является единоличным собственником квартиры, после смерти гражданского мужа К.В.А.. она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет, самостоятельно содержит квартиру, оплачивает все коммунальные услуги, телефон, делает текущий ремонт. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: ***, общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м.

В судебном заседании истец Атаджанова Ю.Ф. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики Карпунин А.В., Ивановна В.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Согласно письменных заявлений от 18.10.2011 года ответчики исковые требования о признании права собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: *** за Атаджановой Ю.Ф. признали. Последствия признания иска ответчикам разъяснены, понятны. Письменные заявления о признании иска приобщены к материалам дела.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации Железнодорожного муниципального образования, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно ходатайству от 03.11.2011г. (вх. № 17888) глава администрации Железнодорожного муниципального образования В.А. Рубан по иску Атаджановой Ю.Ф. о признании права собственности на квартиру возражений не имеет, просит гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года). В начальной редакции данной статьи было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии с договором *** на передачу квартиры (дома) в собственность жителя Усть-Илимского района от *** Атаджанова Ю.Ф. приобрела в собственность квартиру по адресу ***. На момент приватизации в квартире проживали: К.В.А., муж, *** года рождения, А.В.П., дочь, *** года рождения, Карпунин А.В., сын, *** года рождения (л.д. 6).

В соответствии со справкой БТИ г.Усть-Илимска № 943 от 11.05.2011г. *** принадлежит на праве собственности Атаджановой Ю.Ф. 1/4, К.В.А. 1/4, Атаджановой В.П. 1/4, Карпунину А.В. 1/4, на основании договора на передачу квартиры в собственность от 18.01.1983г., зарегистрированного в Железнодорожном поселковом Совете народных депутатов Усть-Илимского района Иркутской области (л.д. 8).

Согласно свидетельству о рождении *** от ***, свидетельство об установлении отцовства *** от *** Карпунин А.В. является сыном К.В.А. и Атаджановой Ю.Ф. (л.д. 18, 19).

Согласно свидетельству о рождении *** от ***, свидетельству о заключении брака *** от *** Иванова В.П. является дочерью А.П. и Атаджанова Ю.Ф. (л.д. 16).

Согласно свидетельству о смерти *** от *** К.В.А., умер ***, о чем *** составлена запись акта о смерти *** (л.д. 20).

Согласно сообщению нотариуса Усть-Илимского нотариального округа Иркутской области Л.С.Н. от 26.10.2011г. исх. № 449 по данным архива наследственное дело к имуществу умершего *** К.В.А. не заводилось, заявления о принятии наследства, об отказе в принятии наследства не поступали. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Атаджанова Ю.Ф. имели намерение приобрести спорную квартиру именно в личную собственность, и фактически квартира была передана ей в личную собственность. Лица, имеющее равное с Атаджановой Ю.Ф. право на приватизацию спорной квартиры, от своего права отказались, иск Атаджановой признали. При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за истцом Атаджановой Ю.Ф. подлежит признанию право собственности в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Атаджановой Ю.Ф. к Администрации Железнодорожного муниципального образования, Карпунину А.В., Ивановой В.П. о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: ***, на основании договора передачи квартиры в собственность жителя Усть-Илимского района от ***, зарегистрированного в Железнодорожном поселковом совете за ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской в течение 10 дней с момента вынесения.

Председательствующий судья                                         Е.Ю. Салыкина

Решение вступило в законную силу 18.11.2011г.

и