РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года                               г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.Н.,

в присутствии:

представителя истца Фот Д.Г., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от .. .. .... с полным объемом процессуальных прав сроком действия доверенности по .. .. .... ,

ответчика Павлычевой М.Ж.,

в отсутствие:

истца Жулина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2928/2011

по иску Жулина М.В. к Павлычевой М.Ж. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании убытков, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Жулин М.В. указал, что является собственником металлического киоска типа «Зебра» размером 2,0*3,0 кв.м. В ... года к нему обратилась Павлычева М.Ж., которая предложила взять у него киоск в аренду на неограниченный срок с оплатой аренды ... руб. в месяц. Между ними была достигнута договоренность об отсрочке первых платежей на три месяца, после чего ответчик должна была оплатить ему всю задолженность и заключить письменный договор аренды с ежемесячной оплатой аренды. Срок аренды начинался с .. .. .... . .. .. .... ответчик написала ему расписку, согласно которой взяла у него киоск на срок до .. .. .... . В .. .. .... года ответчик сообщила ему, что не собирается платить арендную плату, киоск она не отдаст. Таким образом, ответчик незаконно завладела его киоском с .. .. .... года. Просит суд взыскать с Павлычевой М.Ж. в его пользу убытки в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., истребовать металлический киоск типа «Зебра» размером 2,0*3,0 кв. м из чужого незаконного владения.

Истец Жулин М.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда .. .. .... и приобщенному к материалам дела заявлению от .. .. .... просит дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Фот Д.Г. заявленные исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Павлычева М.Ж. в судебном заседании требования истца признала частично. Суду пояснила, что согласно расписке от .. .. .... она купила у истца киоск по цене ... рублей с рассрочкой платежа на ... месяца. Однако обязательства по оплате суммы не исполнила. Согласна возместить истцу стоимость киоска с уплатой процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, оценив пояснения сторон и представленные ими доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из пояснений представителя истца, заявленные требования были мотивированы следующим: .. .. .... между Жулиным М.В. и Павлычевой М.Ж. был заключен договор аренды металлического киоска типа «Зебра» размером 2,0 м х 3,0 м, инвентарный номер ... сроком на ... месяца с оплатой ... руб. Условия договора аренды, а именно предмет договора, срок и цена были согласованы между сторонами.

Согласно представленной расписке от .. .. .... Павлычева М.Ж. одолжила киоск стоимостью ... . сроком на ... месяца у Жулина М.В..

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно договору купли-продажи ... от .. .. .... Жулин М.В. приобрел у ОАО «И» киоск типа «Зебра» размером 2,0 х 3,0 кв. м, металлический, цвет сине-белый, инвентарный номер ... .

В соответствии с актом приема-передачи от .. .. .... ОАО «И» передало, а Жулин М.В. получил имущество киоск типа «Зебра» размером 2,0 х 3,0 кв. м, металлический, цвет сине-белый, инвентарный номер ... .

Из пояснений сторон в судебном заседании было установлено, что .. .. .... Жулин М.В. передал Павлычевой М.Ж. именно то имущество - киоск типа «Зебра» 2,0 х 3,0 кв. м, которое им было приобретено по договору купли-продажи .. .. .... у ОАО «И».

Из чего суд делает выводы, что у Жулина М.В. отсутствует иное аналогичное имущество, и расхождения в описании предмета договора с его идентификационными признаками являются незначительными.

Кроме того, пояснения сторон свидетельствуют о том, что договор по передаче имущества в пользование ответчика сторонами исполнен, причем у принимающей стороны не возникло сомнений в отношении предмета договора.

Расписка от .. .. .... , обоюдно подписанная спорящими сторонами, подтверждают передачу объекта найма, из чего следует, что при передаче имущества у сторон не возникло неопределенности по предмету наемного имущества. В материалах дела отсутствуют доказательства о наличии между сторонами разногласий в процессе исполнения договора от .. .. .... по поводу объекта найма. Использование спорного помещения ответчиком также не оспаривается.

При таких обстоятельствах условие о предмете договора не может считаться несогласованным, а договор - незаключенным.

Исходя из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что .. .. .... между сторонами был заключен договор аренды имущества.

В судебном заседании ответчица пояснила, что .. .. .... между сторонами был заключен договор купли-продажи киоска, стоимостью ... . с рассрочкой платежа на ... месяца.

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Поскольку в судебном заседании между сторонами возникли разногласия по толкованию условий договора, суд в силу ст. 431 ГК РФ определяя условия договора, исходит из буквального толкования содержащихся в нем слов и выражений.

Согласно Толковому словарю русского языка С.И. Ожегова (Москва Оникс Мир и Образование, 26-е издание, исправленное и дополненное, 2010) понятие «одолжить» означает дать взаймы, взять в долг.

Таким образом, доводы ответчика о том, что между сторонами был заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа, суд находит опровергнутыми.

Суд также находит несостоятельными доводы истца о заключении между сторонами договора аренды имущества.

Как следует из ст. 606 ГК РФ, по договору аренды имущество во временное владение и пользование или во временное пользование предоставляется за плату.

Из буквального толкования содержания расписки от .. .. .... следует, что ответчику передавалось в пользование имущество, стоимостью ... рублей, при этом расписка не содержит условий о плате за пользование имуществом, из чего суд делает вывод, что между сторонами был заключен договор безвозмездного пользования имуществом сроком на ... месяца.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607,пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610,пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621,пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В соответствии с распиской от .. .. .... договор безвозмездного пользования определялся с .. .. .... сроком на четыре месяца. Следовательно, в силу ст. 190-192 ГК РФ договор прекращал свое действие .. .. .... .

Из пояснений представителя истца следует, что истцом указывалось ответчику на прекращение договорных отношений и возвращении имущества. Однако ответчик отказался вернуть имущество. Пояснения стороны истца были опровергнуты ответчиком в судебном заседании. Доказательства об уведомлении ответчика о расторжении договора и возвращении имущества истцом в судебное заседание представлены не были.

В силу ст. 420 ГК РФ применима и к обязательствам, возникшим из договора.

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Перечень оснований принудительного изменения договора по требованию одной из сторон установлен п. 2 ст. 450 ГК РФ и возможен при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В связи с чем и в силу ст. 621 ГК РФ, если ответчик продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны истца, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Из пояснений ответчика следует, что впервые просьба о расторжении договора и возврате имущества была выражена истцом в исковом заявлении, ранее иные заявления в адрес ответчика о расторжении договора не направлялись.

Из представленных истцом доказательств следует, что доказательством извещения ответчика о расторжении договора пользования имуществом и его возврате является исковое заявление, поданное истцом в суд о расторжении договора и истребовании имущества из чужого незаконного владения, подписанное и зарегистрированное .. .. .... за ... .

Согласно почтовому уведомлению настоящее исковое заявление было получено ответчицей лично под роспись .. .. .... .

Поскольку ст. 699 ГК РФ не предъявляет требования к форме извещения ответчика о прекращении договора, получение ответчиком настоящего искового заявления с соответствующими требованиями собственника имущества могут считаться соблюденными.

Однако учитывая, что на дату принятия решения срок в один месяц не истек, основания для возвращения ответчиком имущества истцу не имеется. В связи с чем в удовлетворении требований истцу об истребовании имущества из чужого незаконного владения металлического киоска типа «Зебра» 2,0 х 3,0 кв. м следует отказать.

Отказ в иске истцу в части истребования имущества и условия договора о его бессрочности не нарушают прав истца, поскольку основаны на принципе свободы договора (ч. ст. 699 ГК РФ ссудодатель праве во всякое время отказаться от договора.

Поскольку судом был установлен факт заключения между сторонами договора безвозмездного пользования имуществом, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании убытков за период с .. .. .... по .. .. .... в размере ... . не имеется.

В связи с отказом истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, не подлежит удовлетворению заявление истца о взыскании судебных расходов в размере ... рублей, составляющих размер уплаченный истцом государственной пошлины при подаче иска в суд, поскольку в силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы возмещаются стороне в пользу которой состоялось решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Жулина М.В. к Павлычевой М.Ж. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании убытков, судебных расходов отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи кассационной жалобы в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Судья         Н.С. Банщикова

Решение вступило в законную силу: 11.11.2011г.

.