18 ноября 2011 года        г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области

в составе: председательствующий судья Высочин О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кудряшовой Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3406/2011 по иску Михайлова Р.Е., Мехедовой Ю.А. к Администрации города Усть-Илимска о понуждении передать в собственность жилую квартиру в порядке приватизации,

Установил:

В обоснование иска Михайлов Р.Е. и Мехедова Ю.А. указали, что в **.**.**** их отцу Михайлову Е.В. выделена квартира по адресу: **** на состав семьи 4 человека. Они решили приватизировать квартиру, Михайлов Е.В. от участия в приватизации отказался, мать Михайлова Л.К. признана безвестно отсутствующей. При обращении в администрацию им было отказано в приватизации, по причине отсутствия согласия матери. Считают отказ незаконным. Просят обязать Администрацию г. Усть-Илимска передать им в собственность жилую квартиру по адресу: **** порядке приватизации.

В представленном возражении представитель Администрации г. Усть-Илимска указала, что спорное жилое помещение было предоставлено, в том числе на Михайлову Л.К., которая включена в ордер. Истцы не представили документы, обосновывающие исключение из договора передачи квартир в собственность граждан Михайловой Л.К., безвестное отсутствие Михайловой Л.К. не исключает ее право на данное жилое помещение и участие в приватизации. Просит в иске отказать.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения, исследовав доказательства, суд находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из ордера *** от **.**.**** следует, что Администрация г. Усть-Илимска предоставила Михайлову Е.В. жилое помещение по адресу: ****, в качестве членов семьи в ордер включены жена Михайлова Л.К., дочь Мехедова Ю.А., сын Михайлов Р.Е.

Из справки ООО «УИ ЖКХ-2008» от **.**.**** следует, что в квартире по адресу: **** зарегистрированы Михайлов Р.Е. и Мехедова Ю.А., Михайлова Л.К. снята с учета **.**.****.

Из решения Усть-Илимского городского суда от 31 августа 2011 года, вступившего в законную силу, следует, что Михайлова Л.К. признана безвестно отсутствующей с 12 апреля 2009 года.

Из заявления *** от **.**.**** в адрес мэра г. Усть-Илимска от Михайлова Р.Е. он просит разрешить пробрести в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: ****, в договор включить Михайлова Р.Е., Мехедову Ю.А., в договор не включать Михайлову Л.К. и Михайлова Е.В.

Из сообщения Администрации г. Усть-Илимска в адрес Михайлова Р.Е. от **.**.**** следует, что администрация не может передать квартиру в собственность, поскольку не представлены документы, обосновывающие исключение из договора передачи квартиры в собственность Михайловой Л.К.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести, обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами (п. 1). Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (п. 2).

Михайлова Л.К. в настоящее время в спорном жилом помещении отсутствует по независящим от нее обстоятельствам, умершей не объявлена, утратившей право пользования не признана, действующее законодательство не содержит такого основания для утраты гражданином права пользования жилым помещением, как признание его безвестно отсутствующим, решение суда от 31 августа 2011 года само по себе не свидетельствует о том, что Михайлова Л.К. утратила право пользования спорной квартирой.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования не подлежащими удовлетворению, в судебном заседании установлено, что Михайлова Л.К. имеет равные с истцами права на спорное жилое помещение, при таких обстоятельствах Администрация г. Усть-Илимска обоснованно отказала в передаче квартиры по адресу: **** собственность Михайлову Р.Е., Мехедовой Ю.А., при отсутствии волеизъявления Михайловой Л.К.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Михайлова Р.Е., Мехедовой Ю.А. к Администрации города Усть-Илимска обязать передать в собственность жилую квартиру по адресу: **** порядке приватизации отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Судья          О.Ю. Высочин

Решение вступило в законную силу: 02.12.2011 г.