ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2011                                                                                                    г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Курахтановой Е.М.

при секретаре Иконниковой И.С.

с участием представителя истца Администрации г. Усть-Илимска - Шишлянниковой Т.Л., действующей на основании доверенности № 12-д от 25.02.2011г., сроком действия по 31.12.2011г., с полным объемом процессуальных прав,

в отсутствие ответчика Ременец Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2825/2011 по иску Администрации г. Усть-Илимска к Ременец Н.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации г. Усть-Илимска Шишлянникова Т.Л., действующая на основании доверенности № 12-д от 25.02.2011г. с полным объемом процессуальных прав, сроком действия по 31.12.2011г., обратилась в Усть-Илимский городской суд с заявлением, в обоснование которого указала, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) является муниципальное образование город Усть-Илимск. На основании ордера ... от .. .. .... жилое помещение было предоставлено Ременец Н.А., в качестве членов семьи никто не включен. Ременец Н.А. была зарегистрирована в спорной квартире с 18.12.2000г. по 24.05.2011г. С регистрационного учета снялась добровольно. На основании акта от 30.06.2011г. управляющей компании ООО «Видсервис» было установлено, что Ременец Н.А. выписалась и не проживает, комната пустует. На момент снятия с регистрации ответчица задолженности по квартплате не имела. Считает, что поскольку ответчик фактически выехала на другое постоянное место жительства, то это обстоятельство является основанием для расторжения договора социального найма. Полагает, что добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения свидетельствует о том, что Ременец Н.А. в одностороннем порядке расторгла договор социального найма. Просила признать расторгнутым договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) с Ременец Н.А. в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

В судебном заседании представитель истца Шишлянникова Т.А. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Ременец Н.А. в судебное заседание не явилась, с учетом мнения представителя истца, полагавшего возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика, а также в силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из представленного ордера от 03.02.2005г. следует, что Ременец Н.А. предоставлено право на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), состоящего из 1 комнаты площадью 17 кв.м (л.д.4).

В соответствии с выпиской из Реестра муниципального имущества города Усть-Илимска собственником квартиры ... , расположенной (адрес обезличен) является Муниципальное образование г. Усть-Илимск.

Согласно акта обследования жилого помещения от 30.06.2011 г. в комнате ... , расположенной в квартире ... , находящейся по адресу: (адрес обезличен) Ременец Н.А. не проживает, комната пустует (л.д.6).

Доводы представителя истца Шишлянниковой Т.А. о том, что ответчик снялась с регистрационного учета и выехала на другое постоянное место жительства были подтверждены показаниями свидетелей Похитайло А.С., Головиной С.В.

В соответствии со справкой от 29.06.2011 № 2400, выданной ООО «УИ ЖКХ-2008» установлено, что в период с 18.12.2000г. по 24.05.2011г. в комнате ... в квартире ... , находящейся по адресу: (адрес обезличен) была зарегистрирована ответчик Ременец Н.А.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доводы представителя истца о том, что ответчик не пользуется жилым помещением длительное время нашли полное подтверждение в ходе рассмотрения дела в вышеприведенных письменных доказательствах.

Суд приходит к твердому убеждению, что ответчик Ременец Н.А. выехала добровольно из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) на другое место жительства, при этом выезд из указанного жилого помещения носит постоянный характер. Из представленных материалов дела следует, что вещей ответчика в квартире нет, за указанный период времени она не высказывала каких-либо намерений проживать в данной квартире, препятствий к этому не было.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать договор найма жилого помещения, заключенный с ответчиком, расторгнутым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Усть-Илимска удовлетворить.

Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) с Ременец Н.А. признать расторгнутым.

Ответчик вправе подать в Усть-Илимский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М. Курахтанова

Заочное решение     вступило в законную силу 14.12.2011г.