Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2011 года                  г. Усть-Илимск Иркутской области

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю., при секретаре Маковецкой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3345/2011 по иску Дракиной В.Л. к Дракину А.Л. о включении квартиры умершего в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истица указала, что *** между Администрацией г. Усть-Илимска и её матерью Д,Т,С, был заключен договор на передачу квартиры в собственность ***. По данному договору её мать Д,Т,С, приобрела в собственность *** квартиру, находящуюся по адресу: ***, ***. Договор был зарегистрирован в БТИ г. Усть-Илимска за *** от ***. *** умерла её мать Д,Т,С,,*** года рождения. После смерти матери открылось наследство в виде *** квартиры, расположенной по адресу: *** При обращении к нотариусу ей было рекомендовано обратиться в суд для включения квартиры в наследственную массу, так как в договоре передачи квартир в собственность граждан не указана область и город и улица где находится квартира, а также отчество матери указано неверно *** а по документам отчество матери «С». Просит суд включить в состав наследственного имущества оставшегося после умершей *** Д,Т,С,, *** года рождения*** квартиру, расположенную по адресу: ***, п***.

В судебное заседание истец Дракина В.Л. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

В судебное заседание не явился ответчик Дракин А.Л., о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, согласно заявлению от 30.10.2011г. просит дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица администрации г. Усть-Илимска, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Согласно отзыва представитель администрации г. Усть-Илимска Шишлянникова Т.Л., действующая на основании доверенности № 12-д от 25.02.2011г., сроком действия по 31.12.2011г., с полным объемом процессуальных прав, возражений по исковому заявлению Дракиной В.Л. не имеет, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации г. Усть-Илимска (л.д. 22).

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года). В начальной редакции данной статьи было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно ордеру *** *** от *** квартира по адресу *** была предоставлена Исполнительным комитетом Усть-Илимского городского Совета народных депутатов Д,Т,С, (л.д. 26).

В соответствии с договором *** на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** Дракиной Т.С. передана в собственность квартира, состоящая из *** ***, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м. *** (л.д. 5-6).

Названный договор зарегистрирован в БТИ 02.06.1992г. за № 1431 (л.д. 6 - оборотная сторона).

Согласно заявлению от *** Д,Т,С, обратилась в Исполнительный комитет городского совета для решения вопроса о передачи квартиры по адресу ***, где она проживает на основании ордера *** от *** (л.д. 27).

Согласно справки ЖЭУ от *** на момент приватизации в квартире по адресу: *** была зарегистрирована Д,Т,С, (л.д. 29).

Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним *** от *** права на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: *** не зарегистрированы (л.д. 32).

Согласно справки ООО «УИ ЖКХ-2008» от *** *** Д,Т,С,, *** года рождения постоянно по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: ***, снята с регистрационного учета *** дата смерти *** *** (л.д. 9).

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Д,Т,С, имела намерение приобрести спорную квартиру, расположенную по адресу: *** личную собственность, и фактически квартира была передана ей в личную собственность, однако договор приватизации оформили ненадлежащим образом - в качестве «Владельца» указали - Д.Т.С., не указан точный адрес нахождения квартиры, без указания города, области, проспекта (улицы). Тем не менее, данный факт не должен приводить к ущемлению прав и законных интересов наследников.

В соответствии со свидетельством о смерти от *** № *** Д,Т,С,, *** года рождения, уроженка *** умерла ***, о чем *** составлена запись акта о смерти *** (л.д. 7). Соответственно, после её смерти открылось наследство в виде спорного жилого помещения.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24 августа 1993 года следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственности или до регистрации такового договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещении, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу умершей Д,Т,С,.

Истец, Дракина В.Л., является дочерью умершей, что подтверждено свидетельством о рождении *** от *** (л.д. 8).

Дракина В.Л. является наследником первой очереди, согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

Согласно сообщению нотариуса *** нотариального округа *** Ф,С,И, от *** ***, ею заведено наследственное дело *** после умершей *** Д,Т,С,, *** года рождения, зарегистрированной по день смерти по адресу: ***, п***; *** с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования обратилась дочь наследодателя Дракина В.Л., *** года рождения, других заявлений в деле не имеется, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 19).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дракиной В.Л. к Дракину А.Л. о включении квартиры умершего в наследственную массу, удовлетворить.

Включить однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, в наследственную массу после умершей *** Д,Т,С,, *** года рождения, уроженки ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья                                                   Е.Ю. Салыкина

Решение вступило в законную силу 12.11.2011г.

а