РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 декабря 2011 года г. Усть-Илимск, Иркутской области Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю., при секретаре Маковецкой Н.В., при участии истца Уваровой Т.М., представителя истца Паутовой Л.Г., действующей на основании доверенности от 27.10.2011г., сроком действия один год, третьего лица Уваровой В.М., представителя ответчика Администрации Железнодорожного муниципального образования Глызиной В.Д., действующей на основании доверенности от 11.07.2011г., сроком действия по 11.07.2012г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3631/2011 по иску Уваровой Т.М. к Администрации Железнодорожного муниципального образования о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истица в обоснование иска, с учетом изменения основания иска от ***, указала, что она зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: ***. Жилой дом одноэтажный бревенчатый, состоит из одной комнаты, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Её муж У.Н.П. работал трактористом на трелевке леса в ***, сначала им было предоставлено общежитие по адресу: р.***, потом её мужу руководителем леспромхоза было предложено построить дом, строительные материалы были выделены леспромхозом, строительством дома занимался муж, ему помогали дети, соседи. После строительства дома они с мужем переехали из общежития в спорный дом, стали там проживать. Её муж У.Н.П. умер *** В *** году она оформила в Сельском совете домовую книгу и прописалась в спорном доме. В соответствии с постановлением Главы Железнодорожного муниципального образования от 05.04.2007г. было согласовано предоставление ей в аренду земельного участка площадью *** кв.м. под размещение существующего жилого дома. Спорный жилой дом в реестре муниципального жилого фонда не состоит. Записи о регистрации прав на спорный дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области не имеется. Она постоянно проживает в спорном доме, несет расходы по оплате за электроэнергию, производила ремонты в жилом доме. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***. Истица Уварова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала и суду пояснила, что ее семье, как многодетной было разрешено построить дом в ***. Им показали место, где строить дом и предоставили стройматериалы. Дом был построен её мужем. В *** году она, муж и пять их детей переехали в спорный дом, всеми документами занимался муж. Представитель истца Паутова Л.Г. заявленные требования поддержала. Земельный участок под спорный жилой дом был выделен на организацию, которой было разрешено построить шесть жилых домов. Дома строили работники организации. Частично построенные жилые дома были приняты в эксплуатацию. Дом истцом остался не принятым в эксплуатацию, так как муж истицы умер в *** году, а она с пятью детьми не могла заниматься документами. Однако ей была выдана домовая книга и вся семья была прописана в жилой доме. В настоящее время дом соответствует по техническому состоянию всем нормам, имеется заключение о том, что он не создает угрозу гражданам. Просит суд признать право собственности на дом как на самовольное строение, поскольку нет документов о вводе дома в эксплуатацию. Представитель ответчика Администрации Железнодорожного муниципального образования Глызина В.Д., возражений по иску не имеет, пояснила, что земельный участок, на котором расположен спорный дом, находится в переделах генерального плана рабочего поселка Железнодорожный. *** является плановой улицей. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, был отведен в *** году ***, позже его правопреемником стал ***. Земельные участки были выделены под строительство шести домов, на пять домов имеется акт ввода в эксплуатацию, а шестой оказался домом У., акта ввода найти не могут. По признанию права собственности за Уваровой Т.М. не возражала. Третье лицо Уварова В.М. исковые требования поддержала. В судебное заседание не явился представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район», о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом. Согласно письменному пояснению представителя администрации МО «Усть-Илимский район» Брыжак Т.И., действующей на основании доверенности от 10.10.2011г. № 04-04/5209, сроком действия до 31.12.2011г., с полным объемом процессуальных прав, от 25.11.2011г. дом, расположенный по адресу: ***, в реестре муниципальных объектов недвижимого имущества муниципального образования «Усть-Илимский район» не значится. Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено следующее. В соответствии с техническим паспортом жилого ***, одноэтажный бревенчатый дом имеет общую площадь жилого дома *** кв.м., жилую площадь *** кв.м., состоит из *** комнаты (л.д.28-33). Уварова Т.М. состояла в браке с У.Н.П., что подтверждается свидетельством о браке *** от *** (л.д. 26). У.Н.П. умер ***, о чем в книге регистрации актов о смерти *** произведена запись за *** (л.д. 25). Согласно архивной копии решения Исполнительного комитета Усть-Илимского районного совета депутатов трудящихся от *** *** земельный участок площадью *** га был отведен *** под строительство шести домов серии *** в Северо-Западной части *** (л.д. 105). Согласно архивной справки от *** *** У.Н.П. работал в *** с *** по ***, исключен из списков *** с *** по причине смерти (л.д. 91). Из исторической справки *** следует, что *** до акционирования входил в структуру *** *** также входило в структуру *** Факт нахождения спорного дома на балансе *** подтвердить не представляется возможным, так как архивный отдел администрации муниципального образования «Усть-Илимский район» такими документами не располагает (л.д. 43). Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от *** деятельность юридического лица *** *** была прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д. 56-59). Постановлением администрации Железнодорожного муниципального образования от 05 апреля 2007 года № 75 было согласовано предоставление Уваровой Т.М. в аренду сроком на *** месяцев земельный участок площадью *** кв.м., из земель населенного пункта, расположенного по адресу: ***, р.*** под размещение существующего жилого дома (л.д. 27). Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом муниципального образования «***» от *** *** земельный участок по адресу: ***, по информации Государственного кадастра недвижимости, не сформирован, кадастрового номера не имеет, зарегистрированное право землепользования не числится. По сведениям администрации Железнодорожного МО данный участок занят индивидуальным жилым домом, в котором проживает семья У.. При предоставлении Уваровой Т.М., У.Н.П. правоустанавливающих документов на жилой дом у них возникает право на оформление земельного участка в пользование или в собственность (л.д. 85). Согласно сообщению администрации Железнодорожного муниципального образования от *** *** сведений о вводе жилого дома, расположенного по адресу: р.*** в администрации нет. Земельный участок, занимаемый жилым домом Уваровой Т.М., расположен в черте населенного пункта р.*** в соответствии с генеральным планом (л.д. 87). Согласно сообщению администрации Железнодорожного муниципального образования от *** *** дом, расположенный по адресу: р.*** муниципального образования не состоит и по договору передачи муниципального образования «Усть-Илимский район» не передавался (л.д. 24). В соответствии со справкой БТИ г.Усть-Илимска от *** *** жилой дом по адресу: *** числится за Уваровой Т.М.. Право собственности до *** в МП БТИ не зарегистрировано, правоустанавливающие документы не предъявлены (л.д. 50). Сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: *** Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует, что следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от *** *** (л.д.74). Согласно домовой книге (л.д. 15-21) для прописки граждан, справки администрации Железнодорожного муниципального образования *** от ***, в *** (л.д. 15-21), зарегистрированы: Уварова Т.М., *** года рождения с ***, А.А.Ю., *** года рождения с *** (л.д. 22). Как следует из отчета обследования индивидуального жилого дома по адресу: ***, согласно требований СНиП состав помещений дома, из размеры позволяет создать условия для сна, отдыха, приготовления пищи, а так же для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. Строение не относится к ветхим или аварийным не пригодным для проживания. Дальнейшая эффективная эксплуатация жилого дома возможна. Жилое строение, расположенное по адресу: ***, является недвижимым имуществом, отвечает требованиям нормативов, предъявляемых к жилым помещениям и является пригодным для постоянного проживания граждан, эксплуатация дома опасности для людей и соседних зданий не представляет (л.д.102). В настоящее время право собственности на указанный дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. Тот факт, что земельный участок выделен не семье Уваровой Т.М., а *** не может приводить к умалению права истца на признание права собственности. Земельный участок, на котором существует спорный жилой дом отведен под строительство именно жилых домов, в установленном порядке, согласно действующего в то время законодательства. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждено отчетом от ***. Суд учитывает и тот факт, что представитель ответчика не возражает по иску. При установленных обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании за Уваровой Татьяной Минеевной права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Уваровой Т.М. к Администрации Железнодорожного муниципального образования о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. Признать за Уваровой Т.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской в течение 10 дней с момента вынесения. Председательствующий судья Е.Ю. Салыкина Решение вступило в законную силу 11.01.2012г. а