РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 января 2012 года г. Усть-Илимск Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Балаганской И.В., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.В., в присутствии: истца Клейнерман В.С., ответчиков Боурош А.В., Михалевой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-246/2012 по иску Клейнерман В.С. к Боурош А.В., Михалевой О.Л. о взыскании расходов за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, судебных расходов, Истец Клейнерман В.С. в обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником +++ доли +++ квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от ххх. Сособственником указанного жилого помещения также являлся ее супруг К.Х., который умер ххх. После похорон супруга она выяснила, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Боурош А.В. и Михалева О.Л., которые, как она считает, обманным путем выманили ключи и домовую книгу у выпивавшего К.Х. и прописались в квартире. Она и ее супруг своего согласия на регистрацию ответчиков в спорной квартире не давали. На предложения сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчики не реагируют, ключи от квартиры не возвращают. Она вынуждена была поменять замок на входной двери квартиры. Ответчики не являются членами ее семьи, общего хозяйства с ней не ведут, договор найма или безвозмездного пользования собственниками с ответчиками не заключался, ответчики вселились в спорное жилое помещение самовольно, расходы по содержанию жилья ответчики не несут. Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать солидарно с ответчиков в ее пользу расходы по содержанию жилья в размере +++ рублей, причиненный ей ущерб за замену замка в размере +++ руб., судебные расходы в размере +++ руб. (л.д. 4-7). Определением суда от ххх производство по делу в части признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании солидарно с ответчиков в ее пользу причиненный ей ущерб за замену замка в размере +++ руб. прекращено в связи с отказом истца от исковых требований. В судебном заседании истец заявленные исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков солидарно в ее пользу расходы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с ххх по ххх в размере +++ рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере +++ рублей, всего +++ рублей. Ответчики в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме на сумму в размере +++ рублей, о чем представили письменное заявление от ххх Исследовав в совокупности пояснения сторон, письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ, статьями 210, 289-290, 292 ГК РФ собственник жилого помещения, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по бремени содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В ходе судебного разбирательства установлено, что Клейнерман В.С., ххх г.р., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ххх, серии +++ +++, является собственником +++ доли +++ квартиры, находящейся на +++ этаже +++-этажного крупнопанельного дома, общей площадью +++ кв.м., в том числе жилая: +++ кв.м., расположенной по адресу: ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ххх сделана запись регистрации +++ (л.д. 24). Жилое помещение по адресу: *** было предоставлено ей, а также К.Х., ххх г.р., Администрацией *** в равных долях каждому, что подтверждается представленным договором передачи квартир в собственность граждан от ххх. Данный договор зарегистрирован в Администрации *** ххх за +++ (л.д. 26). Право собственности К.Х. на +++ долю жилого помещения по адресу: *** подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от ххх, серии +++ +++, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ххх сделана запись регистрации +++ (л.д. 25). Из представленного свидетельства о заключении брака серии +++ +++, выданного (повторно) ххх установлено, что К.Х., ххх г.р., и В.С., ххх г.р., ххх зарегистрировали брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия Клейнерман, о чем ххх составлена запись акта о заключении брака +++ (л.д. 23). Согласно представленному свидетельству о смерти серии +++ +++, выданному ххх К.Х., ххх г.р., умер ххх, о чем ххх составлена запись акта о смерти +++ (л.д. 22). Из пояснений сторон и материалов дела установлено, что ответчики Боурош А.В. и Михалева О.Л. фактически были зарегистрированы и вселены в жилое помещение по адресу: *** ххх и проживали в нем до ххх года, с ххх года выехали из спорного жилого помещения, но с регистрационного учета не снимались до ххх года. Данный факт подтверждается представленной справкой +++, выданной ххх *** о том, что ответчики значились зарегистрированными по указанному адресу с ххх по ххх. Факт оплаты Клейнерман В.С. расходов за содержание спорного жилья, исходя из состава семьи из +++ человек, в том числе за ответчиков Боурош А.В., Михалевой О.Л., а после смерти К.Х. (с ххх) из +++ человек, не оспаривается ответчиками и подтверждается представленной выпиской из лицевого счета +++ за ххх год, квитанциями об оплате содержания жилья, коммунальных услуг и электроэнергии от ххх, от ххх. Задолженности по состоянию на ххх по квартплате и коммунальным услугам не имеется. С представленным истцом расчетом платы за содержание жилья за период с ххх по ххх в размере +++ рублей ответчики согласны, в связи с чем, суд находит требование о взыскании расходов за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. В силу части 1 статьи 98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Согласно чека-ордера от ххх истцом была уплачена государственная пошлина на общую сумму +++ рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме (л.д. 3). Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит гражданскому и жилищному законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания. Признание иска заявлено ответчиками добровольно, порядок и последствия, значение данного действия им разъяснены и понятны. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Клейнерман В.С. к Боурош А.В., Михалевой О.Л. о взыскании расходов за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить. Взыскать солидарно с Боурош А.В., Михалевой О.Л. в пользу Клейнерман В.С. расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере +++ рублей, возврат государственной пошлины в размере +++ рубля, а всего +++ рублей +++ копеек. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Усть-Илимский городской суд Иркутской области. Судья И.В. Балаганская . . Решение вступило в законную силу: 28.02.2012г. . . .
УСТАНОВИЛ: