ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 декабря 2011 года г. Усть-Илимск Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Курахтановой Е.М., при секретаре судебного заседания Иконниковой И.С., в присутствии: истца Гурнак В.И., в отсутствие: ответчиков Гурнак А.Н., Гурнак Н.Н., представителя третьего лица Администрации г.Усть-Илимска, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3793/2011 по иску Гурнак В.И. к Гурнак А.Н., Гурнак Н.Н. о расторжении договора социального найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: В обоснование исковых требований Гурнак В.И. указала, что по ордеру **** от ** ей и членам ее семьи было выделено жилое помещение по адресу: ***. В ордер были включены ее сыновья Гурнак А.Н. **** года рождения и Гурнак Н.Н. **** года рождения, которые не проживают в квартире, сняты с регистрационного учета по данному адресу, Н с **, а Гурнак А.Н. с **. Они выехали для постоянного проживания в Украину и с этого момента не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры, в данной квартире их имущества нет, за весь период отсутствия ответчики не высказывали никаких притязаний на квартиру. В данный момент она хочет осуществить свое право на приватизацию жилья, но не может этого сделать из-за того, что в ордер были включены ответчики. Просила суд признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: *** ответчиками (л.д.5). В судебном заседании истец Гурнак В.И. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ордер от ** был получен в порядке переоформления, так как ранее в **. квартира была предоставлена ей и ее семье как служебное жилье. Ответчики Гурнак А.Н., Гурнак Н.Н. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образомв соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства. Причины неявки ответчиков суду не известны. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. Представитель третьего лица на стороне ответчика Администрации г. Усть-Илимска в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда ** и приобщенному к материалам дела заявлению от ** **** Т.Л. Шишлянникова, действующая на основании доверенности ****-д от ** с полным объемом процессуальных прав сроком действия доверенности по **, возражений по иску Гурнак В.И. не имеет, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Усть-Илимска. Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем. В соответствии со статьей 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со статьей 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи на другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда. В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Аналогичная норма содержалась и в статье 53 ЖК РСФСР. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения, а также кого-либо из членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ). Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение, необходимо являться членом семьи нанимателя жилого помещения (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем. Согласно Постановлению № 2 Пленума Верховного Суда СССР «О практике применения судами жилищного законодательства» от 03.04.1987 года (в редакции от 30.11.1990 года, действующего на территории Российской Федерации), в пункте 9 разъяснено, что при разрешении споров о расторжении договора найма ввиду выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место суд обязан истребовать доказательства, свидетельствующие о том, что наниматель поселился в другом населенном пункте или в другом жилом помещении данного населенного пункта. Такими доказательствами могут быть документы о выписке из жилого помещения, об увольнении с работы и устройстве на работу по новому месту жительства, обеспечении жильем по новому месту работы и др. В силу статьи 89 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в таком случае считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи. Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 23.06.1995 года № 8-П распространил правовой режим (защиту) жилища (статья 40 Конституции РФ) на жилые помещения, в которых гражданин «по определению» не проживает свыше шести месяцев. Суд не исключил возможности судебной проверки по делам, связанным с прекращением права пользования конкретными жилыми помещениями (например, в порядке части 3 статьи 83 ЖК РФ), обстоятельств, подтверждающих сохранение достаточных связей человека с жилым помещением, в котором он не проживает в течение определенного времени. Потребность в предоставлении такой защиты остро ощущается в современных условиях, когда у человека имеются широкие возможности для самоопределения, значительных пространственных перемещений, выбора места жительства и пребывания, формирования собственных материальных сред обитания, удовлетворяющих индивидуальным потребностям человека. В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно представленному ордеру **** серии ****, выданному ** года главой администрации г.Усть-Илимска Гурнак В.И. на состав семьи из пяти человек было предоставлено право на занятие однокомнатной квартиры площадью **** кв.м., расположенной по адресу: ***. В ордер в качестве членов семьи нанимателя Гурнак В.И. включены: КАИ, ** года рождения, - муж, КАА **** года рождения - сын, Гурнак А.Н. ** года рождения - сын, Гурнак Н.Н. ** года рождения - сын (л.д.6). Согласно справки ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» от ** **** Гурнак В.И. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: *** **. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: КАИ, ** года рождения, - с **, КАА, ** года рождения, - с **. Гурнак Н.Н., ** года рождения, - с **, Гурнак А.Н., ** года рождения,- с **. При этом в справке указано, что Гурнак Н.Н., ** года рождения, снят с регистрационного учета по данному адресу **, а Гурнак А.Н. ** года рождения, снят с регистрационного учета по данному адресу ** (л.д.7). Истец Гурнак В.И. в судебном заседании пояснила, что обязанности по договору найма, связанные с оплатой за содержание жилья по спорной квартире, проведению текущего ремонта, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии, ответчики Гурнак А.Н., Гурнак Н.Н. не несут, длительное время квартирой для проживания не пользуется по собственной воле. Вселиться в спорное жилое помещение для постоянного проживания они не пытаются, препятствий в пользовании и проживании в спорном жилом помещении ответчикам не чинились. Доказательств обратному ответчиками Гурнак А.Н., Гурнак Н.Н. в судебное заседание не предоставлено. Ответчиками также не представлены суду доказательства, подтверждающие их вынужденный, временный выезд из спорного жилого помещения. Не представлено и не заявлено, что имеются основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением по месту проживания в спорной квартире. Не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что новое место жительства не является их постоянным местом жительства, и что за время их отсутствия они продолжают выполнять обязанности по договору найма. Доводы истца о том, что ответчики добровольно выехали в другое постоянное место жительства нашли свое подтверждение в свидетельских показаниях. Так в ходе судебного разбирательства свидетель БНВ пояснила, что с ** проживает по соседству с Гурнак В.И. в квартире ****. Старших сыновей истицы - Гурнак А.Н., Гурнак Н.Н. никогда не видела. Вселиться в квартиру по адресу *** они не пытались. Истица проживает в данной квартире с сыном и мужем. У суда не имеется оснований не доверять показаниям опрошенного свидетеля, поскольку личной заинтересованности в исходе дела свидетель не имеет. Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт, добровольного выезда Гурнак А.Н., Гурнак Н.Н. из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства. Ответчики прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, поскольку в указанной квартире не проживают, оплату за жилое помещение не производят, в связи с чем требование истца о расторжении договора социального найма подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199, 233,235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гурнак В.И. к Гурнак А.Н., Гурнак Н.Н. удовлетворить. Признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: *** с Гурнак А.Н., Гурнак Н.Н.. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Сторонами на заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе у удовлетворении этого заявления. Судья: Е.М. Курахтанова Заочное решение вступило в законную силу: 12.03.2012 * * * * *