РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 февраля 2012 года г. Усть-Илимск Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе Председательствующего судьи Курахтановой Е.М., при секретаре Павловой И.Н., с участием истца Григорьевой З.А., представителя ответчика Фролова И.Н., действующего на основании ордера **** от ** с ограниченным объемом процессуальных прав, в отсутствие ответчика Будылина С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-352/2012 по иску Григорьевой З.А. к Будылину С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Григорьева З.А. обратилась в Усть-Илимский городской суд Иркутской области с иском, в обоснование которого указала, что является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: ***. На основании договора купли-продажи она приобрела спорное жилое помещение у Будылиной З.Я., которая в свою очередь так же являлась собственником жилого помещения. На момент заключения сделки в квартире был зарегистрирован ответчик Будылин С.В., который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Просила прекратить право пользования ответчика в квартире, расположенной по адресу: *** снять его с регистрационного учета. В судебном заседании Григорьева З.А. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Представитель ответчика Фролов И.Н., возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Ответчик Будылин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен по последнему известному суду месту жительства. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Право собственности истца Григорьевой З.А. на спорное жилое помещение подтверждается договором купли-продажи от **, согласно которому Григорьева З.А. приобрела у Будылиной З.Я. жилую квартиру, расположенную по адресу: *** (л.д.5-6), право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ** за номером **** (л.д.4 свидетельство о государственной регистрации). Из справки ООО «УИ ЖКХ-2008» от ** **** следует, что ответчик Будылин С.В. зарегистрирован с ** в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: *** (л.д.8). В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании. Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем. Из пояснений истца следует, что ответчик являлся членом семьи бывшего собственника спорной квартиры - Будылиной З.Я. При продаже квартиры, его право на пользование и проживание в ней никак не оговаривалось, он должен был сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал. В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим, суд находит заслуживающими внимания доводы истца о необходимости восстановления ее нарушенного права путем признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета в данной квартире. В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Оценив в совокупности, изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик выехал добровольно из спорного жилого помещения в связи с его продажей, членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, общее хозяйство с собственником не ведет, в связи с чем суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по данному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Григорьевой З.А. удовлетворить. Прекратить право Будылина С.В. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. Снять Будылина С.В. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в кассационном порядке в течение одного месяца. Председательствующий судья Е.М. Курахтанова Решение вступило в законную силу: 29.03.2012 * * * * *и