Решение об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг



Р Е Ш Е Н И Е

                                           Именем Российской Федерации

11 марта 2012 года                         город Усть-Илимск Иркутской области

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю., при секретаре Буевой Е.П.,

при участии истца Давискибо Е.В.,

ответчика Гучинской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-518/2012 по иску Давискибо Е.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт», Гучинской Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Д.Е., Г.В.В. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании заключения соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец Давискибо Е.В. указал, что 29.12.2010 года администрацией Железнодорожного муниципального образования по договору социального найма была предоставлена Гучинской Е.С. жилая квартира по адресу: р.***, в договор социального найма он был включен как член семьи нанимателя. Однако, в настоящее время он вынужден периодически проживать в других квартирах, так как не может в добровольном порядке определить порядок пользования жилым помещением с ответчицей Гучинской Е.С.. Кроме того, он желает определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, так как ответчица за квартиру не платит, долг накапливается. В первоначально заявленных требованиях истец просил:

- определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.***1 следующим образом: выделить в пользование Давискибо Е.В. жилую комнату жилой площадью *** кв.м.; выделить в пользование Гучинской Е.С., несовершеннолетних детей Д.Д.Е., *** года рождения, Г.В.В., *** года рождения, комнату жилой площадью *** кв.м.; места общего пользования: кухню, веранду, - передать в совместное пользование сторон.

- определить с *** порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: *** путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг открытием лицевых счетов на каждого за кем определен порядок пользования жилой комнатой в соответствии с занимаемой площадью.

Определением суда от 11.03.2012 года производство по делу в части исковых требований Давискибо Е.В. к Гучинской Е.С. об определении порядка пользования жилым помещением, прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.

11.03.2012 года истец уточнил исковые требования и просил определить с 01 апреля 2012 года порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: *** путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: открыть лицевой счет по оплате 1/2 части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг на Давискибо Е.В., с учетом интересов несовершеннолетнего Д.Д.Е., открыть лицевой счет по оплате 1/2 части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг на Гучинскую Е.С., с учетом интересов несовершеннолетнего Г.В.В..

В судебном заседании истец Давискибо Е.В. уточненные исковые требования об определении размера участия в оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг, открытии отдельных лицевых счетов, поддержал. Указал, что семейные отношения с ответчиком он не поддерживает, Гучинская Е.С. создала новую семью.

В судебном заседании ответчик Гучинская Е.С. уточненные исковые требования Давискибо Е.В. об определении размера участия в оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг, открытии отдельных лицевых счетов, признала, указала, что Давискибо Е.В. членом ее семьи не является. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

В судебное заседание не явился представитель ответчика ООО «Комфорт» о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения сторон, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора социального найма *** от *** администрация Железнодорожного муниципального образования передала нанимателю Гучинской Е.С. и членам её семьи: Давискибо Е.В., ***.р., Д.Д.Е., *** г.р., Г.В.В. ***.р., в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение в одноэтажном многоквартирном жилом доме, состоящее из *** комнат в квартире, общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой *** кв.м., находящееся по адресу: РФ, ***, р.*** (л.д. 8-9).

Из представленной выписки из лицевого счета *** за расчетный период с ***. по ***. квартиры по адресу р.*** усматривается, что лицевой счет открыт на имя Давискибо Е.В. в отношении всех начисляемых платежей по квартире. С ***. начисление производится на *** человек. В соответствии со справкой с места жительства, в спорной квартире зарегистрированы истец Давискибо Е.В., ответчик Гучинская Е.С., а также Д.Д.Е., *** года рождения, Г.В.В.., *** года рождения. Д.Д.Е. в соответствии с представленным свидетельством о рождении является ребенком истца Давискибо Е.В. и ответчика Гучинской Е.С. (л.д. 12, 13).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из пояснений сторон, договора социального найма *** от *** установлено, что истец и ответчик не проживают одной семьей, однако имеют равное право пользования спорной квартирой. Ответчиком Гучинской Е.С. иск признан, возражений от ООО «Комфорт» не представлено, суд приходит к выводу, что заявленные требования основаны на действующем законодательстве и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давискибо Е.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт», Гучинской Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Д.Е., Г.В.В. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании заключения соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить с 01 апреля 2012 года порядок и размер участия Давискибо Е.В. и Гучинской Е.С. в расходах по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: *** путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом:

открыть лицевой счет по оплате 1/2 части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг на Давискибо Е.В., с учетом интересов несовершеннолетнего Д.Д.Е.,

открыть лицевой счет по оплате 1/2 части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг на Гучинскую Е.С., с учетом интересов несовершеннолетнего Г.В.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья              подпись                  Е.Ю. Салыкина

Решение вступило в законную силу 13 апреля 2012 года

и