Решение о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2012 года         г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области

в составе: председательствующий судья Высочин О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кудряшовой Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-780/2012 по иску Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимской жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Бабенко В.И., Головниной И.В., Бабенко О.В., Бабенко З.В., Немсадзе З.Т. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги,

Установил:

Представитель ООО «УИ ЖКХ-2008» в обоснование указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ****. Истец оказывает услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что ответчики обязаны производить оплату в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, образовался долг в размере *** рублей за период с **.**.**** по **.**.****. За несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с **.**.**** по **.**.**** в размере *** рублей. Просит взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере *** рублей, сумму пени за просрочку платежей в размере *** рублей, возврат государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Бабенко В.И. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что задолженность у нее отсутствует. В квартире проживает она одна, другие члены семьи отсутствуют.

Ответчики Головнина И.В., Бабенко О.В., Бабенко З.В., Немсадзе З.Т. в судебное заседание не явились, извещались, о причинах неявки суду не известно.

Выслушав пояснения, исследовав доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 67, 153 ЖК РФ, статьей 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, статьи 678 ГК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

В соответствии со статьей 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ордеру *** от **.**.**** Бабенко В.И. является нанимателем, а Бабенко И.В., Бабенко О.В., Бабенко З.В., Немсадзе З.Т. членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ****. Из справки ООО «УИ ЖКХ-2008» *** от **.**.**** следует, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: ****.

Согласно выписке из лицевого счета, ответчики имеют долг по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере *** рублей за период с **.**.**** по **.**.****.

Доводы ответчика об оплате за содержание жилья и коммунальные услуги ничем не подтвержден, представленная справка о выплате Бабенко В.И. пенсии за период с **.**.**** года таким доказательством не является, поскольку требования к ответчикам предъявлены в период с **.**.****.

Доводы ответчика о не проживании других челнов семьи в квартире не подтверждены доказательствами, кроме того, в соответствии со статьей 155 ЖК РФ основанием для невнесения платы не является.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, суд находит его верным, требование о взыскании пени в размере *** рублей подлежит удовлетворению.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления. Согласно платежному поручению *** от **.**.**** истцом уплачено *** рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных частях.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бабенко В.И., Головниной И.В., Бабенко О.В., Бабенко З.В., Немсадзе З.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимской жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги *** рублей, пени за просрочку платежей *** рубля, а всего *** рублей 53 копейки.

Взыскать с Бабенко В.И., Головниной И.В., Бабенко О.В., Бабенко З.В., Немсадзе З.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимской жилищно-коммунальное хозяйство-2008» судебные расходы по *** рублей 97 копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:         О.Ю. Высочин

Решение вступило в законную силу: 11.05.2012 г.