15 марта 2012 года г. Усть-Илимск Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Банщиковой Н.С., при секретаре судебного заседания Вишняковой А.А., в присутствии: истца Васюкевич В.В., в отсутствие: ответчика Куроптева И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-563/2012 по иску Васюкевич В.В. к Куроптеву И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: В обоснование исковых требований Васюкевич В.В. указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Согласно договору купли-продажи от .. .. .... на момент совершения сделки в спорном жилом доме были зарегистрированы К. и Куроптев И.И., которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до .. .. .... . К. выехала и снялась с регистрационного учета в ... года, а Куроптев И.И., фактически не проживая в спорном жилом доме, до сих пор зарегистрирован в нем. Просит суд признать Куроптева И.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), и снять его с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с Куроптева И.И. в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, расходы за составление искового заявления в размере ... рублей. В судебном заседании истец Васюкевич В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Куроптев И.И. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образомв соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением. Причины неявки ответчика суду не известны. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФполагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. Выслушав пояснения истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Право собственности включает в себя право пользования, владения и распоряжения имуществом (статья 209 ГК РФ). Как установлено статьей 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии со статьями 288 ГК РФ, 30 и 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, принадлежит данному гражданину и членам его семьи, совместно проживающим с ним. Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от .. .. .... Васюкевич В.В., .. .. .... года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .. .. .... сделана запись регистрации ... (л.д. 5). Из свидетельства о государственной регистрации права ... от .. .. .... следует, что основанием к регистрации права Васюкевич В.В. послужил договор купли-продажи от .. .. .... , зарегистрированный .. .. .... , ... . Из содержания договора купли-продажи от .. .. .... следует, что К. продала Васюкевич В.В. принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .. .. .... , удостоверенного нотариусом Л., реестровый ... , право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области .. .. .... , регистрационный ... , выдано свидетельство о государственной регистрации права .. .. .... (л.д. 7). В соответствии пунктом 7 договора купли-продажи от .. .. .... на момент заключения договора в жилом доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированы К., Куроптев И.И., которые взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до .. .. .... . Согласно адресной справке отдела УФМС России по Иркутской области в г. Усть-Илимске и Усть-Илимском районе от .. .. .... Куроптев И.И., .. .. .... года рождения, зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен), с .. .. .... и по настоящее время (л.д. 13). Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном доме не проживает, членом семьи истца не является, фактически живет по иному адресу. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами заключено не было. Указанные обстоятельства были подтверждены показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей В., Т., которые пояснили, что с ... года истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), который он приобрел на основании договора купли-продажи у К., перевез в него свои личные вещи. На момент совершения сделки ответчик в спорном доме не проживал, его личных вещей в доме нет, расходы по содержанию спорного дома он не несет, членом семьи истца не является. У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как суд не усматривает их личной заинтересованности в исходе дела. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно части 5 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника. Поскольку между Васюкевич В.В. и Куроптевым И.И. после заключения договора купли-продажи дома соглашения о пользовании спорным жилым помещением заключено не было, то его право пользования было прекращено еще с момента отчуждения дома по указанному договору. Доказательств, свидетельствующих о наличии такого соглашения, Куроптевым И.И. представлено не было и судом не установлено. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Оценив доказательства по делу с учетом требований статьи 56 ГПК РФ и по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что за ответчиком в силу отчуждения спорного дома, право пользования не сохраняется, его право пользования спорным домом подлежит прекращению. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в пункте 31 Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, применительно к основаниям снятия с регистрационного учета, предусмотренных Правилами, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном доме. Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов в размере уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме ... руб. и расходов по оказанию юридической помощи за составление искового заявления в размере ... руб. Несение указанных расходов были подтверждены чеком-ордером от .. .. .... по оплате государственной пошлины в сумме ... руб., квитанцией к приходному кассовому ордеру ... от .. .. .... об оплате услуг за составление искового заявления в сумме ... руб. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие, признанные судом необходимыми расходами. Оценивая представленные истцом доказательства по несению судебных расходов, с учетом фактически оказанной истцу юридической помощи в рамках настоящего гражданского дела, с учетом разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений, предусмотренных пунктом 3 статьи 10 ГК РФ, а также учитывая, что возмещение истцу указанной суммы соответствует достигнутому юридически значимому для истца результату, суд приходит к выводу, что расходы, понесенные истцом, подлежат возмещению в полном объеме в сумме ... рублей. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Васюкевич В.В. к Куроптеву И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Куроптева И.И., .. .. .... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен). Снять Куроптева И.И., .. .. .... года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). Взыскать с Куроптева И.И. в пользу Васюкевич В.В. судебные расходы в размере ... рублей. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Н.С. Банщикова Заочное решение вступило в законную силу: 19.05.2012г.