РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 мая 2012 года город Усть-Илимск Иркутской области Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю., при секретаре Бобыльской В.А., с участием истца Лебедевой Н.Г., представителя истца Стрюк Л.А., действующей по заявлению от 10.04.2012г., ответчика Лебедевой С.В., представителя ответчика Цыбермановской А.В., действующей по заявлению от 25.05.2012г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 755/2012 по иску Лебедевой Н.Г. к Лебедевой С.В., Гурову Ю.А., действующему в интересах несовершеннолетнего Г., *** года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению Лебедевой С.В., действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего Г., к Лебедевой Н.Г. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением УСТАНОВИЛ: В обоснование исковых требований истица Лебедева Н.Г. указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. В указанном жилом помещении вместе с ней зарегистрирована дочь Лебедева С.В. с *** Фактически с ноября 2011 года Лебедева С.В. в квартире не проживает, внук Г., *** года рождения, с *** года фактически проживает с отцом по адресу: *** За содержание квартиры ответчица никогда не платила, за коммунальные услуги, содержание жилья не платит, ни за себя ни за своего несовершеннолетнего ребенка. Она является пенсионером и ей тяжело из своей пенсии оплачивать за всех расходы за коммунальные услуги и содержание жилья. Ответчица Лебедева С.В. проживает с мужчиной в другой квартире, фактически находится с ним в брачных отношениях. Истец, как собственник жилья, не может реализовать свои права и распорядиться своим имуществом. Просит суд признать Лебедева С.В., Г., утратившими право пользования жилой квартирой ***, расположенной по адресу: ***, снять Лебедева С.В., Г.., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: *** Определением суда от *** к производству суда было принято встречное исковое заявление Лебедева С.В., действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего Г., к Лебедевой Н.Г. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование встречных требований указано, что на основании ордера *** от *** она была зарегистрирована по адресу: ***, где проживала с родителями В. и Лебедевой Н.Г.. В последующем в квартире был зарегистрирован её сын, они проживали в спорной квартире до *** года, Лебедева Г.Г. выгнала её и её сына из квартиры. Таким образом, она и её сын были вселены в спорное жилое помещение, как члены семьи собственника. *** умер её отец, она и сын продолжали проживать после смерти отца в квартире. При оформлении наследства она отказалась от своей доли в пользу матери, поскольку у неё не возникло сомнений в том, что они являются семьёй. Проживали совместно, вели общее хозяйство, а также несли расходы по оплате коммунальных услуг. В настоящее время Лебедева Г.Г. запрещает ей пользоваться спорным жилым помещением, несмотря на то, что в квартире продолжают оставаться её личные вещи. Она вынуждена снимать жильё, её сын временно проживает со своим отцом, до решения вопроса с квартирой. Другого жилья не имеет. Просит суд обязать Лебедеву Н.Г. не чинить препятствия в пользовании ей и её несовершеннолетнему сыну Г. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, вселить её и её несовершеннолетнего сына Г. в жилое помещение, расположенное по адресу: ***. В судебном заседании истица Лебедева Г.Г. заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что отношения с дочерью испортились до смерти мужа (отца дочери), она и муж проживали на даче. После смерти мужа она вернулась проживать в квартиру. Она неоднократно просила дочь уйти из квартиры. Совместно с дочерью Лебедевой С.В. проживать не может, так как у них имеются разногласия по воспитанию внука, а также ей приходится покупать продукты за свой счет. Дочь самостоятельно приняла решение уйти из квартиры, ключи от квартиры у неё имеются, замки в своей квартире она не меняла, соседи заменили замок на общей входной двери. При оформлении наследства Гурова С.В.. сделала выбор в пользу машины. Истица Лебедева Г.Г. в судебном заседании уточнила предмет иска просит суд прекратить право пользования Лебедевой С.В. и Г. жилым помещением, расположенным по адресу: *** Представитель истца Стрюк Л.А. на исковых требованиях настаивала. Ответчик Лебедева С.В., действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Г. суду пояснила, что с иском не согласна, с ***. по ***. она с родителями не проживала, в *** году вернулась к родителям, так как семейная жизнь не сложилась. Отец сказал, что они поживут на даче, родители прожили год на даче. Она проживала в квартире, оплачивала за нее, так в *** года оплатила *** рублей. В *** году отец умер. Мама возвратилась в квартиру. Из квартиры ей пришлось съехать из-за скандала с матерью. *** она отлучилась из дома на полчаса. В это время ей звонила мам и говорила неприятности. Когда она пришла домой, то мама закричала, чтобы она собирала вещи, и уходила, так как здесь больше не живу. Её выгнали из квартиры в 11 часов ночи с ребенком. Ребенка она отвела папе. Сейчас она не может его с собой взять. С отцом ребенка договоренность, что до конца учебного года Г. будет жить у него. Сейчас у нее постоянного места жительства нет, она живет где придется. Желает проживать в спорной квартире, так как у нее нет другого жилья, ночует у знакомых. В период совместно проживания с матерью они вели общее хозяйство, она также покупала продукты, все питались совместно. Она помогала матери на даче. В настоящее время она подбирает жилое помещение для проживания и планирует к *** снять квартиру, где будет проживать совместно с сыном. У нее нет другого жилья, она вынуждена проживать у знакомых. Её сын временно проживает с отцом, поскольку у нее нет своего места жительства. Просит суд обязать Лебедеву Н.Г. не чинить препятствия в пользовании ей и её несовершеннолетнему сыну Г. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, вселить её и её несовершеннолетнего сына Г. в жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Представитель ответчика Лебедевой С.В. Цыбермановская А.В. с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что Лебедева С.В. и Лебедева Н.Г. проживали совместно в спорной квартире, являются членами семьи, вели совместное хозяйство. Законный представитель несовершеннолетнего Г. Гуров Ю.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежавшим образом. Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, полагает, что заявленные Лебедевой Н.Г. требования, встречные исковые требования Лебедевой С.В. подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В силу ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как видно из справки *** от *** ***», свидетельства о праве на наследство от *** ***5 свидетельства о государственной регистрации права *** от *** собственником квартиры, расположенной по адресу: *** является Лебедева Г.Г. (л.д. 7, 8 44). В соответствии со справкой ООО «УИ ЖКХ-2008» от *** в квартире расположенной по адресу: *** зарегистрированы: Лебедева Г.Г., *** года рождения, с ***6г., Лебедева С.В., *** года рождения, с ***,, Г., *** года рождения, с ***, Л., *** года рождения, с *** (л.д. 8). Согласно повторному свидетельству о рождении *** (л.д. 23), повторному свидетельству об установлении отцовства I*** от *** родителями Г., *** года рождения, являются Гуров Ю.А. и Лебедева С.В. (л.д. 22-23). Довод стороны ответчика Лебедевой С.В. о том, что она имеет самостоятельное (независимое от собственника Лебедевой Н.Г.) право на спорное жилое помещение, поскольку квартира была выделена, в том числе, и на неё, суд находит необоснованным. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права спорная квартира была приобретена Лебедевой Н.Г. в результате двух оснований: выплаты пая в жилищно-строительном кооперативе и в порядке наследования. То есть Лебедева С.В., будучи ребенком Лебедевой Н.Г. право собственности на спорное жилое помещение, в том числе совместной с родителями, не приобрела, и не могла его приобрести в силу требований абз.2 ч.2 и ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ордер *** от *** доказательством права собственности не является, служит исключительно для заселения в квартиру. В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации Лебедева С.В. и ее несовершеннолетний сын Гуров Ю.А. приобрели право пользования спорной квартирой поскольку, как члены семьи собственника, были вселены в спорное жилое помещение. Условия вселения сторонами не оспаривались. Пояснения истца Лебедевой Н.Г., что в настоящее время совместное хозяйство не ведется окончательно их совместное проживание закончено в *** года, подтверждены и ответчиком Лебедевой С.В. Из показаний свидетелей Ч., З. следует, что с *** года Лебедева С.В. совместно с матерью Лебедевой Н.Г. в квартире по адресу: *** не проживает, из-за сложившихся конфликтных отношений. При очередном скандале в *** года Лебедевой Н.Г. в резкой форме сказала Лебедева С.В., чтобы она забирала ребенка и выселялась из квартиры. Лебедева С.В. собрала вещи, забрала сына и ушла. После этого сын Лебедевой С.В. Г. стал проживать с отцом. Лебедева С.В. живет у знакомых. Из показаний свидетеля Т. следует, что из сложившихся конфликтных отношений между Лебедевой С.В. (дочь) и Лебедевой Н.Г. (мать) Лебедева С.В. ушла из квартиры по адресу: *** Конфликтные отношения между сторонами явно видны и в судебном заседании. Таким образом, из пояснений сторон, свидетельских показаний судом установлено, что на день рассмотрения дела семейные отношения между сторонами, основанные на взаимном уважении, заботы друг о друге, утрачены. У суда не возникает сомнений, что семейные отношения, в смысле ч.1 ст.31 ЖК РФ, между сторонами прекращены. Анализ представленных суду доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчица Лебедева С.В. и ее сын Г. В.Ю., имея право пользования спорным жилым помещением, покинули его вынуждено вследствие конфликтных отношений с истцом. Следовательно, в отношении ответчиков возможно применить нормы ч.4 ст. 31 ЖК РФ. Вместе с тем, суд усматривает, что у ответчиков отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также имущественное положение ответчиков не позволяет им обеспечить себя иным жилым помещением. Кроме того, право пользования Лебедевой С.В. и ее сына Г.. было нарушено: ответчиков по-сути выгнали из спорного жилого помещения, в то время как законный способ прекращения права пользования предусматривает обязательное уведомление о необходимости выселения в установленный срок (ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации), при неисполнении которого заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о выселении. В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. При установленных обстоятельствах, суд считает необходимым сохранить за ответчиками право на спорной жилое помещение на определенный срок, в целях решения возникшей жилищной проблемы (путем найма, поднайма, другим способом). Суд полагает, что в данном случае разумным будут предоставление срока до ***. Поскольку суд пришел к выводу о необходимости сохранения за ответчиками право пользования на определенный срок, то в иске о снятии с регистрационного учета следует на данном этапе отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Лебедевой Н.Г. к Лебедевой С.В., Гурову Ю.А., действующему в интересах несовершеннолетнего Г., *** года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречное исковое заявление Лебедевой С.В., действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего Г., к Лебедевой Н.Г. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить частично. Сохранить за Лебедевой С.В., Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, на срок до ***. Обязать Лебедеву Н.Г. не чинить препятствия Лебедевой С.В., Г. в пользовании жилым помещением, вселить Лебедеву С.В., Г. в жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Прекратить с *** право пользования Лебедевой С.В., Г. в квартире номер *** дома номер *** ***. В иске Лебедевой Н.Г. к Лебедевой С.В., Гурову Ю.А., действующему в интересах несовершеннолетнего Г., *** года рождения, о снятии с регистрационного учета отказать. Разъяснить ответчикам, что они обязаны освободить (прекратить пользоваться) квартирой номер *** дома номер *** *** с ***. Разъяснить истцу, что в случае если ответчики в срок до *** не освободят указанное жилое помещение, он вправе предъявить иск о выселении на основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья Е.Ю.Салыкина Решение вступило в законную силу 03.07.2012г. а