ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2012 года                                       г. Усть-Илимск Иркутской области

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю.,

при секретаре Бобыльской В.А.,

с участием представителя истца Мокроусовой Т.Г. Фролова И.Н., действующего на основании доверенности от 26.01.2012г., сроком действия три года, с полным объемом процессуальных прав,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1199/2012 по иску Мокроусовой Т.Г. к Иванову Г.Н. о взыскании арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истица указала, что в соответствии с условиями договора аренды, заключенного ***, с дополнениями и изменениями от ***, ответчику на срок с *** по ***, по передаточному акту передан в аренду ***, цвет красный, год выпуска ***, рама ***, двигатель *** Решение Усть-Илимского городского суда от 24.02.2009г. с Иванова Г.Н. в её пользу была взыскана арендная плата за период с *** года по *** года в размере *** рублей, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в размере ***, судебные расходы в сумме ***, а всего ***. После принятия решения арендная плата ответчиком не оплачивалась, а арендованный *** ответчиком *** был вывезен на базу и брошен без составления акта приема-передачи и дефектовки ***. Согласно п. 1.4. дополнения и изменения договора аренды от *** арендатор обязан оплачивать арендную плату в сумме *** рублей ежемесячно в виде предоплаты первого числа каждого месяца. По окончанию срока аренды, арендатор должен в срок до *** по *** произвести капитальный ремонт ***. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с *** по *** в размере *** рублей, затраты на капитальный ремонт *** в сумме *** рублей, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в период с *** по *** в сумме *** рублей. Расходы по оплате госпошлины в сумме *** рублей, расходы по оказанию юридической помощи в сумме *** рублей, расходы по направлению в адрес ответчика претензии в сумме *** рублей.

В судебном заседании истица Мокроусова Т.Г. не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, согласно заявлению от 28.05.2012г. просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца Мокроусовой Т.Г. Фролов И.Н. заявленные исковые требования поддержал по доводам иска.

Ответчик Иванов Г.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания была извещен надлежащим образом, путем направления извещения по месту жительства. В соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение направлено ответчику по месту его жительства. В соответствии со ст.118 ГПК РФ судебное извещение, направленное по месту жительства адресата считается доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает. Доказательств изменения места жительства, доказательств уважительности причин неявки ответчик не представил.

С согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором

В силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно копии паспорта самоходной машины и других видов техники *** собственником *** *** года выпуска, заводской № *** двигатель ***, цвет красный, государственный регистрационный знак *** принадлежит Мокроусовой Т.Г. с *** (л.д. 9-10). *** спорный *** продан, что следует из Реестра техники, снятой с учета.

Согласно договору аренды от *** (л.д.6), дополнения и изменения к договору аренды от *** (л.д. 8), акта приема-передачи (л.д. 7) Мокроусова Т.Г. (арендодатель) передала Иванову Г.Н. (Арендатор) *** *** года выпуска, цвет красный, двигатель ***), ведущий мост рама ***, гос. ***, свидетельство о регистрации ***. Согласно п. 3 дополнения и изменения к договору аренды от *** имущество было сдано в аренду по цене *** рублей ежемесячно предоплатой первого числа каждого месяца. По окончании срока аренды, арендатор должен в срок с *** по *** произвести капитальный ремонт ***.

Решением Усть-Илимского городского суда от 24.02.2009г. по гражданскому делу № 2-431/2009 по иску Мокроусовой Т.Г. к Иванову Г.Н. о взыскании арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами, было установлено, что спорный *** принадлежал на праве собственности Мокроусовой Т.Г. Иванов Г.Н. фактически пользовался ***. рег. знак *** с *** года, арендную плату по договору аренды от *** и дополнению к договору не вносил. СИванова Г.Н. в пользу Мокроусовой Т.Г. было взыскана арендная плата за период с *** по *** в размере *** рублей, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в размере ***, судебные расходы в сумме *** рублей, а всего *** рублей *** копеек.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно акту, составленному М. и Б. от *** ***, цвет красный, год выпуска *** рама ***, Иванов уклоняется от составления акта приема-передачи *** после аренды, *** нетранспортабелен и требует капитального ремонта (л.д. 15).

Поскольку в данном случае ответчик несвоевременно исполнил обязательство по возврату ***, с него за все время просрочки подлежит взысканию арендная плата, установленная договором.

Расчет истца по размеру задолженности по арендной плате судом проверен. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды от *** за период с *** по *** в размере *** рублей.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации у ответчика Иванова Т.Г. наступает ответственность перед истцом по выплате процентов за неосновательное пользование чужими денежными средствами. Расчет истца судом проверен, расчет требует корректировки, поскольку проценты должны исчисляться применительно к каждому месяцу, а не общей суммой с начала первого месяца просрочки.

Период просрочки заявлен с *** по ***. Из условий договора следует, что арендная плата вносится в сумме *** рублей ежемесячно в виде предоплаты первого числа каждого месяца. Расчет будет следующим *** рублей за *** года ответчик должен был внести *** период просрочки по *** составил *** дней, сумма просрочки *** рубля, за *** года период просрочки по *** составил *** дней, сумма просрочки *** рубля, за *** года период просрочки по *** составил *** дней, сумма просрочки *** рубля, за *** года период просрочки по *** составил *** дней, сумма просрочки *** рубля, за *** года период просрочки по *** составил *** дней, сумма просрочки *** рубля, за *** года период просрочки по *** составил *** дней, сумма просрочки *** рубля, за *** года ответчик должен был внести *** рублей период просрочки по *** составил *** дней, сумма просрочки *** рубля,

Итого проценты за пользование чужими денежными средствами составили *** рублей. Во взыскании процентов в сумме *** рублей следует отказать.

Кроме того, согласно условиям договора аренды от ***, с дополнениями и изменения к договору аренды от *** ответчик был обязан по окончании срока аренды, арендатор должен в срок с *** по *** произвести капитальный ремонт ***.

Доказательств того, что ответчик за свой счет произвел капитальный ремонт *** суду не представлено.

Факт несения истцом расходов на ремонт спорного *** подтверждается совокупностью следующих доказательств: договором от*** с ***» на производство капитального ремонта *** красного цвета, *** года выпуска, заводской номер *** (л.д. 16), актом приема-передачи от *** указанного *** в соответствии с которым *** был передан Мокроусовой Т.Г. в исправном состоянии (л.д. 18), справкой ***», согласно которой стоимость капитального ремонта ***, с трудовыми затратами *** рублей, соглашением о прекращении обязательств зачетом встречных однородных требований от *** между Мокроусовой Т.Г. и ***».

Соответственно расходы истца на ремонт *** подлежат взысканию с ответчика размере *** рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на услуги представителя взыскиваются судом в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в виде госпошлины, пропорционально удовлетворенной части иска, в размере *** руб., уплаченной при подаче иска подтвержденные квитанциями (л.д.2,30), расходы по оплате услуг юриста за составление искового заявления в размере *** рублей, которые суд признает необходимыми и разумными (л.д.26), расходы по направлению предупреждения (л.д. 11) ответчику в сумме *** рублей, которые суд признает необходимыми в целях подачи иска в суд (опись вложения - л.д.12, квитанция об оплате от ***- л.д. 13).

Итого судебные расходы в общей сумме составят *** рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мокроусовой Т.Г. к Иванову Г.Н. о взыскании арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с Иванова Г.Н. в пользу Мокроусовой Т.Г. арендную плату за период с *** по *** в размере *** рублей, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в сумме *** рублей, расходы на ремонт *** *** рублей, судебные расходы в сумме *** рублей, а всего ***.

В удовлетворении исковых требований Мокроусовой Т.Г. к Иванову Г.Н. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме *** рублей, взыскании судебных расходов в сумме *** рублей, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                   Е.Ю. Салыкина

Решение вступило в законную силу 31.07.2012г.

а