Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 июня 2012 года г. Усть-Илимск Иркутской области Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю., при секретаре Гадимовой Ф.Э., с участием истца Храмцовой В.Ю., в отсутствие истцов Андреевой А.П., Храмцовой М.П., третьего лица Листакинд И.П., представителя ответчика Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1406/2012 по иску Храмцовой В.Ю., Храмцовой М.П., Андреевой А.П. к Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район» о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: В обоснование исковых требований истцы указали, что *** умер Х.. После его смерти остался жилой дом, расположенный по адресу: ***. Они являются наследниками первой очереди. Также наследником первой очереди является Листакинд И.П., которая не претендует на указанное имущество. В течение установленного законом срока истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ими было получено свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственной массой явились денежные средства, хранившиеся в Сбербанке. На жилой дом свидетельство нотариус не выдала, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Жилой дом был построен Х. на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ***. Решением *** Совета народных депутатов от *** *** Х. разрешено строительство индивидуального жилого дома в ***. После окончания строительства своевременно правоустанавливающие документы оформлены не были. Полагают, что они совершили действия, являющиеся фактическим принятием наследства. Вступили во владение наследственным имуществом и приняли меры по сохранению наследственного имущества. С учетом заявления об изменении предмета иска от *** просили суд включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: ***А после умершего *** Х., *** года рождения. В судебном заседании истец Храмцова В.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Истцы Храмцова М.П., Андреева А.П. в судебном заседании не присутствуют, извещены надлежащим образом, согласно заявлений просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район» в судебном заседании не присутствует, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном отзыве Комарницкий М.И., действующий по доверенности от 13.01.2012 года № 04-04/084, сроком действия до 31.12.2012 года просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указал, что в реестре муниципального имущества жилой дом, расположенный по адресу: *** не значится. Полагает, что Администрация является ненадлежащим ответчиком, поскольку обязанность по своевременному оформлению правоустанавливающих документов лежала на Х. Со стороны Администрации нарушений норм закона не было. Третье лицо Листакинд И.П. в судебном заседании не присутствует, извещена надлежащим образом, согласно заявлению от 06.06.2012 года просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дополнительно указала, что с исковыми требованиями Храмцовой В.Ю., Андреевой А.П., Храмцовой М.П. о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: ***, согласна. Заслушав объяснение истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. Как установлено ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Решением исполнительного комитета Сельского совета народных Депутатов от *** *** Х. отведен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в черте генерального плана застройки в *** (л.д. 7). В соответствии с решением исполнительного комитета *** совета народных депутатов *** от *** Х. разрешено строительство индивидуального жилого дома жилой площадью *** кв.м. и хозяйственных построек в *** на земельном участке площадью *** (л.д. 8). Согласно договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ***, заключенного между *** Советом народных депутатов, в лице главного архитектора В. и Х., последний обязан построить жилой дом на земельном участке в *** (л.д. 9). Согласно техническому паспорту МП «Бюро технической инвентаризации» ***, кадастровому паспорту, спорный объект является жилым домом (л.д. 14-23, л.д. 25-26). Как видно из справки Администрации *** муниципального образования от *** *** жилому помещению, строительство которого осуществлялось Х., был присвоен строительный адрес: ***, б/н. По окончании строительств жилому помещению был присвоен почтовый адрес: *** (л.д. 12). Из справки Администрации *** муниципального образования следует, что Х. проживал по адресу: *** А (л.д. 6). В соответствии со свидетельством о смерти от *** *** Х., *** года рождения, умер *** (л.д. 29) Суд учитывает действующее правовое регулирование. В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдача разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. В силу п.4 ст. 25.3. Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащим его описание. Таким образом, при жизни Х. не успел надлежащим образом оформить права на вновь возведенный дом. Документы относительно выделения земельного участка. разрешения на строительство и факта постройки объекта недвижимости оформлены в соответствии с требованиями законодательства. Тот факт, что права на земельный участок не были зарегистрированы, не может приводить к умалению прав истцов на принятие наследства. Земельный участок, на котором существует спорный жилой дом, отведен под строительство именно жилых домов, в установленном порядке, согласно действующего в то время законодательства. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего. В соответствии со справкой нотариуса *** нотариального округа *** К. от *** *** за оформлением наследственных прав к имуществу умершего *** Х. обращались *** с заявлениями о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на права на денежные средства супруга Храмцова В.Ю., дочь Андреева А.П., дочь Храмцова М.П. Заявления об отказе от наследства и о выделе обязательной доли не подавались (л.д. 55). Храмцова В.Ю. приходится супругой умершего, что подтверждается свидетельством о заключении брака *** (л.д. 30). В соответствии со свидетельством о рождении Храмцова И.П. приходится дочерью умершего, что подтверждается свидетельством о рождении *** (л.д. 31). После заключения брака Храмцовой И.П. присвоена фамилия Листакинд И.П., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 32). Согласно свидетельству о рождении *** Храмцова А.П. приходится дочерью умершего Х. (л.д. 34). После заключения брака Храмцовой А.П. присвоена фамилия Андреева А.П. (л.д. 35). Храмцова М.П. приходится дочерью умершего, что подтверждается свидетельством о рождении *** (л.д. 38) Таким образом, истцы вправе заявлять требование о включении имущества в наследственную массу, избранный способ защиты права соответствует закону. В соответствии с сообщением БТИ от ***, уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от *** сведений о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение не имеется. При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Храмцовой В.Ю., Храмцовой М.П., Андреевой А.П. к Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район» о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Включить жилой дом, расположенный по адресу: ***А, в наследственную массу умершего *** Х., *** года рождения, уроженца ***, проживавшего на момент смерти по адресу: *** Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий судья Е.Ю. Салыкина Решение вступило в законную силу 21.07.2012г. а