РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2012 года г. Усть-Илимск Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Е.М. Курахтановой, при секретаре судебного заседания И.С. Иконниковой, в присутствии: истца Пешковой Г.В., третьего лица: Пешкова С.А. в отсутствие: представителя ответчика Администрации г. Усть-Илимска, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1204/2012 по иску по иску Пешковой Г.В. к Администрации г. Усть-Илимска об определении долей в праве собственности на квартиру и включении доли умершего в наследственную массу. УСТАНОВИЛ: Истец Пешкова Г.В. в обоснование заявленных требований указала, что **.**.**** умер ее муж П. После смерти мужа открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, заключенного Администрацией г. Усть-Илимска с П. Договор зарегистрирован в БТИ г. Усть-Илимска **.**.**** за **. В качестве лиц, проживающих на момент приватизации, в договор также включены Пешкова Г.В. и Пешков С.А. Однако, в договоре не определены доли участников собственности, а также отсутствуют подписи лиц, проживающих на момент приватизации. Просила определить доли участников совместной собственности на 3-комнатную квартиру площадью 62,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и включить долю умершего П. в наследственную массу. В судебном заседании истец Пешкова Г.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Третье лицо Пешков С.А. исковые требования поддержал. Представитель ответчика Администрации г. Усть-Илимска в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда **.**.**** и приобщенному к материалам дела письменному отзыву от **.**.**** **, Н., действующая на основании доверенности ** от **.**.****, сроком действия по **.**.**** с полным объемом процессуальных прав, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации города. В отзыве также указала, что возражений по иску не имеет (л.д. 26-27). Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как указано в статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде. Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года). В начальной редакции данной статьи было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен порядок его введения и соответственно перехода к новой системе регистрации. Датой введения в действие Закона на всей территории страны является 31 января 1998 года. До этого следует руководствоваться статьей 8 Закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Она предусматривает общее правило, в силу которого впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется существующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Органы регистрации, применительно к данному Закону на территории г. Усть-Илимска были созданы в 1999 году. До создания органов юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрацию осуществляло соответствующее БТИ. Следовательно, регистрация в Бюро технической инвентаризации, является законной. Предъявление договора передачи квартиры в собственность на регистрацию в БТИ до 1999 года означало надлежащую регистрацию права собственности на квартиру. Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Из части 1 статьи 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с договором ** на передачу и продажу квартир в собственность граждан от **.**.**** Усть-Илимским городским Советом в лице главы местной администрации Дубас А.А., действующего на основании прав по должности, П. была передана в собственность трехкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>. Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов **.**.****, и предъявлен на регистрацию в БТИ г. Усть-Илимска, где был зарегистрирован **.**.**** за **. При этом в договоре указано, что Балансосодержатель передает в собственность Гражданину с учетом количества членов семьи (трех человек), проживающих в жилом помещении на момент приватизации: П., Пешкова Г.В., Пешков С.А. (л.д. 12-13). Согласно ордеру ** от **.**.**** жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, было предоставлено П. на состав семьи из четырех человек: П-в, **.**.**** года рождения - отец, Пешкова Г.В., **.**.**** года рождения - жена, Пешков С.А., **.**.**** года рождения - сын (л.д. 28-29). В соответствии с заявлением от **.**.**** П., Пешкова Г.В. Пешков С.А. выразили желание приобрести в общую совместную собственность квартиру по адресу <адрес> принадлежащую им по ордеру ** от **.**.**** (л.д. 33). Из справки от **.**.**** в жилом помещении по адресу <адрес> на момент приватизации были зарегистрированы: П., Пешкова Г.В., Пешков С.А. При этом в справке указано, что П-в, **.**.**** умер, **.**.**** (л.д. 16, 32). Согласно справке БТИ г. Усть-Илимска от **.**.**** ** жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит: П., Пешковой Г.В., Пешкову С.А. на праве совместной собственности (л.д. 17, 14 - справка от **.**.**** **). Согласно представленному свидетельству о рождении серии **, выданному **.**.**** <адрес>, Пешков С.А., **.**.**** года рождения, приходится сыном П. и Пешковой Г.В., о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении **.**.**** произведена соответствующая запись за ** (л.д. 10). **.**.**** между П. и Я. был заключен брак, о чем произведена запись ** от **.**.****. После заключения брака жене присвоена фамилия Пешкова пакта о заключении брака ** РФ нождении **.**.**** произведена запись за ** ча и А. (л.д. 9 свидетельство о заключении брака). Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что П. и члены его семьи Пешкова Г.В. и Пешков С.А. имели намерение приобрести указанную квартиру именно в общую совместную собственность всех членов семьи, а не в собственность одного члена их семьи, и фактически квартира была передана им в общую совместную собственность, однако договор приватизации оформили ненадлежащим образом - в качестве «Покупателя» указали одно лицо - П.. Тем не менее, данный факт не должен приводить к ущемлению прав и законных интересов Пешковой Г.В. и Пешкова С.А. За ними следует признать право собственности на спорную квартиру на основании договора приватизации наравне с П.. Следовательно, требование об определении по одной третьей доле каждому П., Пешковой Г.В. и Пешкову С.А. в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> подлежит удовлетворению. Согласно свидетельству о смерти серии II -СТ **, выданному **.**.**** отделом по Усть-илимскому району и г. Усть-Илимску управления службы ЗАГС Иркутской области, П., **.**.**** года рождения, умер **.**.****, о чем **.**.**** составлена запись акта о смерти ** (л.д. 11). Согласно справке МУП «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство» от **.**.**** ** П., **.**.**** года рождения, постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Снят с регистрационного учета **.**.**** в связи со смертью **.**.****, актовая запись 27 (л.д. 16). В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Соответственно, после смерти П. открылось наследство в виде доли в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно сообщению нотариуса Усть-Илимского нотариального округа М. от **.**.**** ** за оформлением наследственных прав после умершего П. никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 21). Таким образом, требования истца о включении 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей умершему П. в наследственную массу для оформления права на наследство, является обоснованными. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пешковой Г.В. удовлетворить. Определить по 1/3 (одной третьей) доле каждому: П., Пешковой Г.В., Пешкову С.А. в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Включить в наследственную массу 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую П., **.**.**** года рождения, умершему **.**.****. Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня его принятия. Судья Е.М. Курахтанова Решение вступило в законную силу: 19.06.2012 г. . . . . .