РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 июля 2012 года г. Усть-Илимск Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Банщиковой Н.С., при секретаре судебного заседания Вишняковой А.А., в присутствии: истца Иганиной И.В., представителя истца Пелиховой Р.Р., действующей на основании ордера ... от .. .. .... , третьего лица на стороне истца Иганина С.И., представителя ответчика Меркуловой О.А., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности ... от .. .. .... с полным объемом процессуальных прав сроком действия доверенности по .. .. .... , в отсутствие: ответчика Меркулова В.А., представителя третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1171/2012 по иску Иганиной И.В. к Меркулову В.А. о признании договора купли-продажи жилого помещения заключенным, признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: В обоснование исковых требований Иганина И.В. указала, что осенью ... года она договорилась с Меркуловым В.А. о купле-продаже трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), за ... руб. В качестве предоплаты .. .. .... по расписке она заплатила ответчику ... руб., после чего переехала жить со своей семьей в спорную квартиру. Сразу оформить договор купли-продажи квартиры они не смогли, поскольку ответчик из-за долгов по квартплате не приватизировал квартиру. .. .. .... она передала ответчику в счет исполнения договора купли-продажи квартиры по расписке еще ... руб. .. .. .... банковским переводом она перечислила ответчику оставшиеся ... руб. Оговоренная стоимость квартиры ею ответчику была полностью выплачена, невыплаченной осталось только задолженность ответчика по квартплате. Меркулов В.А. передал ей доверенность на оформление договора приватизации квартиры на его имя в связи с будущим оформлением договора купли-продажи между ними. .. .. .... она оформила договор передачи квартиры в собственность на имя ответчика, а свидетельство о государственной регистрации права было оформлено на него .. .. .... . После этого она неоднократно предлагала ответчику заключить договор купли-продажи спорной квартиры, однако ответчик от заключения договора уклонялся. С момента вселения в спорную квартиру она оплачивала квартплату, размер которой составил ... руб., оплатила долги ответчика по квартплате в размере ... руб., налог за квартиру в размере ... руб., штрафы судебным приставам в размере ... руб., сделала ремонт в спорной квартире на сумму ... руб., произвела замену отопительных батарей на сумму ... руб., оплатила оформление приватизации квартиры в размере ... руб., оплатила составление тех. паспорта на квартиру в размере ... руб., за банковский перевод ответчику суммы ... руб. она уплатила комиссию ... руб. Считает, что выполнила условия устного договора, заключенного с ответчиком, в связи с чем ответчик обязан заключить с ней договор купли-продажи спорной квартиры, либо возместить понесенные ею убытки в размере ... руб. Просит суд обязать Меркулова В.А. заключить с ней договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), или взыскать с Меркулова В.А. в ее пользу убытки в размере ... руб. Определением суда от .. .. .... производство по делу в части взыскания с Меркулова В.А. убытков в размере ... руб. прекращено, в связи с отказом истца от иска. Определением суда от .. .. .... к производству суда принято заявление Иганиной И.В. об изменении предмета иска, согласно которому просит суд признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), заключенным; признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен). Кроме того, к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Иганин С.И. В судебном заседании истец Иганина И.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Просила суд признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), заключенным; признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен). Представитель истца Пелихова Р.Р. в судебном заседании требования своей доверительницы поддержала. Третье лицо на стороне истца Иганин С.И. в судебном заседании исковые требования Иганиной И.В. поддержал. Представитель ответчика Меркулова О.А. в судебном заседании предъявленные исковые требования Иганиной И.В. о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), заключенным и признании за Иганиной И.В. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), признала в полном объеме. Заявление о признании исковых требований от .. .. .... , подписанное представителем ответчика лично, приобщено к материалам гражданского дела. Ответчик Меркулов В.А., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своевременно. Согласно статье 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В силу статьи 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания от .. .. .... . Признание иска заявлено представителем ответчика добровольно, порядок и последствия, значение данного действия представителю ответчика разъяснены и понятны. В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного суд принимает признание иска представителем ответчика, требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Иганиной И.В. к Меркулову В.А. о признании договора купли-продажи жилого помещения заключенным, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать заключенным договор купли-продажи жилой квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), между Иганиной И.В. и Меркуловым В.А.. Признать за Иганиной И.В. право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен). Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской в течение месяца со дня принятия решения. Судья Н.С. Банщикова Решение вступило в законную силу: 15.08.2012г.