ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 июля 2012 года г. Усть-Илимск Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Банщиковой Н.С., при секретаре судебного заседания Вишняковой А.А., в присутствии: истца Шатлова В.В., представителя истца Анкудиновой Т.И., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности ... от .. .. .... с полным объемом процессуальных прав сроком действия доверенности по .. .. .... , в отсутствие: ответчиков Кравченко А.Д., Кравченко В.В., П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1477/2012 по иску Шатлова В.В. к Кравченко А.Д., Кравченко В.В., П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: В обоснование исковых требований Шатлов В.В. указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), которое было приобретено им на основании договора купли-продажи от .. .. .... . После приобретения квартиры в г. Усть-Илимск из д. (адрес обезличен) с целью трудоустройства приехали родители жены Кравченко А.Д., Кравченко В.В., а также их несовершеннолетняя внучка П., .. .. .... года рождения, которые своего жилья не имели, поэтому ответчики попросили его временно зарегистрировать их в спорной квартире до окончания учебы внучки. .. .. .... он зарегистрировал в спорной квартире Кравченко А.Д., а .. .. .... - Кравченко В.В. и П. С момента приезда в г. Усть-Илимск ответчики проживали в съемных квартирах. С момента регистрации ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, их личных вещей в квартире нет, бремя содержания спорной квартиры не несли, членами его семьи не являются. Он неоднократно предлагал ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, однако получал отказ. Просит суд признать Кравченко А.Д., Кравченко В.В., П. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), и снять их с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истец Шатлов В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно суду пояснил, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), которую приобрел до регистрации брака. По просьбе своей жены он зарегистрировал ее родителей и их внучку в спорной квартире, когда они приехали в г. Усть-Илимск из д. (адрес обезличен) для трудоустройства. Ответчики никогда в квартиру не вселялись и не проживали, членами его семьи не являются. В настоящее время регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире ограничивает его права как собственника, поскольку он намерен продать квартиру, но не может этого сделать. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Просит иск удовлетворить. Представитель истца Анкудинова Т.И. в судебном заседании требования своего доверителя поддержала. Ответчики Кравченко А.Д., Кравченко В.В., П. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образомв соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением. Причины неявки ответчиков суду не известны. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФполагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, опросив свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от .. .. .... Шатлов В.В., .. .. .... года рождения, является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .. .. .... сделана запись регистрации ... (л.д. 8). Из свидетельства о государственной регистрации ... от .. .. .... следует, что основанием к регистрации права Шатлова В.В. послужил договор купли-продажи квартиры от .. .. .... , зарегистрированный .. .. .... ... . Аналогичные сведения содержатся в представленной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от .. .. .... о правах отдельного лица - Шатлова В.В. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества - жилую квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 9). Согласно представленной справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от .. .. .... ... Шатлов В.В., .. .. .... года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес обезличен) с .. .. .... . Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы: Кравченко А.Д., .. .. .... года рождения, - с .. .. .... , Кравченко В.В., .. .. .... года рождения, - с .. .. .... , П., .. .. .... года рождения, - с .. .. .... , Л., .. .. .... года рождения, а также несовершеннолетние А., .. .. .... года рождения, Е., .. .. .... года рождения, Ш., .. .. .... года рождения (л.д. 6). Согласно решению мирового судьи судебного участка ... по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району от .. .. .... , вступившего в законную силу .. .. .... , брак, зарегистрированный отделом по Усть-Илимскому району и г. Усть-Илимску управления службы ЗАГС Иркутской области .. .. .... , актовая запись ... от .. .. .... , между Шатловым В.В. и Л. расторгнут (л.д. 22). Шатлов В.В. производит содержание спорного жилья, что подтверждается выпиской из лицевого счета ... за ... год, квитанциями об оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги (л.д. 7, 23). Кроме того, в судебном заседании был опрошен свидетель М., который пояснил, что ответчики Кравченко А.Д., Кравченко В.В., П. были зарегистрированы в спорную квартиру по просьбе жены истца. Однако фактически в квартиру они не вселялись, в ней не проживают, расходов по ее содержанию не несут, членами семьи истца не являются. Ответчики с момента приезда в г. Усть-Илимск проживали в съемных квартирах. У суда нет оснований сомневаться в показаниях указанного свидетеля, поскольку его показания подтверждаются представленными письменными материалами. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим суд, анализируя в совокупности представленные доказательства на предмет допустимости, относимости и достаточности, находит заслуживающими внимания доводы истца о необходимости восстановления его нарушенных прав путем признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в спорной квартире ответчики не проживают, общее хозяйство с собственником не ведут, оплату спорного жилья не производят. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в пункте 31 указанных Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением. Судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении. Заявление в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета не подают. Исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению. Снятие граждан с регистрационного учета в случае признания их не приобретшими право пользования жилым помещением Правилами не предусмотрено. В соответствии со статьей 11 ГК РФ суд находит возможным применить аналогию закона и в соответствии со статьей 31 пункта «е» Правил снятие с регистрационного учета возможно привести применительно к признанию утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчики признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), и в настоящее время в спорной квартире не проживают. Поскольку суд приходит к выводу о необходимости признания ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шатлова В.В. к Кравченко А.Д., Кравченко В.В., П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Кравченко А.Д., .. .. .... года рождения, Кравченко В.В., .. .. .... года рождения, П., .. .. .... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен). Снять Кравченко А.Д., .. .. .... года рождения, Кравченко В.В., .. .. .... года рождения, П., .. .. .... года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Н.С. Банщикова Заочное решение вступило в законную силу: 25.09.2012г.