ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июня 2012 года г. Усть-Илимск, Иркутская область Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: судьи Салыкиной Е.Ю., при секретаре Гадимовой Ф.Э., с участием истца Андреева С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1446/2012 по иску Андреева С.М. к Каюкову Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец в обоснование заявленных требований указал, что он является собственником комнаты <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения сделки в комнате был зарегистрирован Каюков Н.Н.. Согласно п. 4 договора купли-продажи Каюков Н.Н. обязался сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета так и не снялся. Просит суд признать Каюкова Н.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета. В судебном заседании истец Андреев С.М. заявленные требования по доводам иска поддержал. Пояснил, что Каюков Н.Н.. в спорной комнате не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Ответчик Каюков Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, путем направления судебного извещения почтой по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение направлено ответчику по месту его жительства. В соответствии со ст.118 ГПК РФ судебное извещение, направленное по месту жительства адресата считается доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает. С согласия истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Право собственности включает в себя право пользования, владения и распоряжения имуществом (ст.209 ГК РФ). Как установлено ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из договора купли-продажи жилой от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 38 АД № №, комната № в коммунальной квартире, общей площадью *** кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Андрееву С.М. (л.5-6, 7). Согласно пункту 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на момент совершения сделки в вышеуказанной комнате зарегистрирован Каюков Н.Н., который обязуется сняться с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). В соответствии со справкой ООО «УИ ЖКХ-2008» № № от <адрес>. в указанной комнате зарегистрирован по месту жительства Каюков Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что при покупке комнаты Андреевым С.М. в жилом помещении не было чужих вещей, комната была пустая. Бывший собственник в комнате не проживает, выехал, в комнате проживает только Андреев С.М. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что ответчик не является членом семьи собственника комнаты Андреева С.М., расположенной по адресу: <адрес>, а является бывшим собственником спорной комнаты, ответчик прекратил пользоваться комнатой с момента совершения сделки ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, его возможно признать прекратившим право пользования спорной комнатой. Согласно ст. 20 ГК РФ, ст. 2,3,6 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуются - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. В соответствии с п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, - на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд полагает возможным применить указанную норму по аналогии. Как установлено в судебном заседании регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и фактически не соответствует действительности, поскольку ответчик там не проживает, право пользования жилым помещением он прекратил, однако самостоятельно заявление о снятии с регистрационного учета в соответствующий орган ответчик не подает, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ РЕШИЛ Исковые требования Андреева С.М. к Каюкову Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить Признать Каюкова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Снять Каюкова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья Е.Ю. Салыкина Решение вступило в законную силу 04.09.2012 и