РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 августа 2012 года г. Усть-Илимск Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующий судья Высочин О.Ю., при секретаре судебного заседания Кудряшовой Т.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1774/2012 по иску Яковлева В.С. к Грибовой В.Г., Грибову К.В., Грибовой К.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, Установил: В обоснование Яковлев В.С. указал, что он, Грибова В.Г., Грибов К.В., Грибова К.В. являются собственниками квартиры по адресу ****, в равных долях каждый. В **.**.**** он расторг брак с Грибовой В.Г., из-за сложившихся отношений был вынужден выехать на другое место жительства, но вынужден оплачивать за содержание жилья и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок пользования жилым помещением по адресу: ****, выделив ему в пользование комнату площадью *** кв.м. обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» открыть отдельный лицевой счет по оплате 1/4 части расходов на его имя. В судебное заседание истец не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца поддержала заявленные требования. Представитель ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет. Ответчики Грибова В.Г., Грибов К.В., Грибова К.В. не явились, извещены, причины неявки не сообщили. Выслушав пояснения, исследовав доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права *** от **.**.**** Яковлев В.С., Яковлева В.Г., Грибова И.В., Грибов К.В. являются собственниками квартиры по адресу: ****, по 1/4 доли в праве у каждого. Согласно справки ООО «УИ ЖКХ-2008» от **.**.**** Яковлев В.С., Грибова В.Г., Грибов К.В., Грибова К.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении. Согласно свидетельству о расторжении брака *** от **.**.**** брак между Яковлевым В.С. и Яковлевой В.Г. расторгнут. В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. В соответствии со статьей 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. В соответствии с п. 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии с п. 2 статьи 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1.07.96 года N 6\8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Из технического паспорта на жилое помещение по адресу: **** следует, что квартира имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь *** кв.м., три изолированные комнаты: *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м. Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности определения порядка пользования квартирой, с учетом предложенного истцом варианта, поскольку указанная им комната 10,6 кв.м. соразмерна приходящейся на него 1/4 доли в праве собственности *** кв.м. В пользование Яковлева В.С. передается комната площадью *** кв.м., в пользование Грибовой В.Г., Грибова К.В., Грибовой К.В. комнаты площадью *** кв.м. и *** кв.м. Суд определяет порядок участия собственников в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг всеми собственниками в равных долях, по 1/4 доле каждому. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования удовлетворить. Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, состоящим из трех комнат, выделив в пользование Яковлеву В.С. комнату площадью *** кв.м.; в пользование Грибовой В.Г., Грибова К.В., Грибовой К.В. комнаты площадью *** кв.м. и *** кв.м., остальные помещения оставить в совместном пользовании. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: **** между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, Яковлеву В.С. - 1/4 доли; Грибовой В.Г., Грибову К.В., Грибовой К.В. - 3/4 доли. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: **** Яковлевым В.С.; с Грибовой В.Г., Грибовым К.В., Грибовой К.В. . Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Судья О.Ю. Высочин Решение вступило в законную силу: 18.09.2012 г.