Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 августа 2012 года Усть-Илимский городской суд Иркутской области

в составе: судьи Зандановой С.Г.

при секретаре судебного заседания Мутигуллиной Н.М.

с участием истца Горланова Г.Г.,

представителя истца Горланова П.Г.,

представителя ответчиков адвоката Уман И.В., действующей по назначению суда,

в отсутствие ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усть-Илимске

        гражданское дело № 2-1941/2012 по искам Горланова Г.Г. к Литвиненко М.Г., Литвиненко В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по искам Горланова Г.Г. к Сафаралиеву А.С., Сафаралиеву О.Н. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Горланов Г.Г. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, указав, что ** ** **** приобрел у Литвиненко М.Г. и Литвиненко В.Н. двухкомнатную жилую квартиру в брусовом доме по адресу: <адрес>. На момент оформления сделки продавцы были зарегистрированы в указанной квартире и до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. С ** ** **** ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, более двадцати лет в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, выехали на постоянное место жительства в р.Украина, однако точное их место жительство ему не известно. Просит признать Литвиненко М.Г., Литвиненко В.Н. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Кроме того, Горланов Г.Г. обратился в суд с требованиями о признании не приобретшими права пользования жилым помещением <адрес> и снятии их с регистрационного учета Сафаралиева А.С., Сафаралиева О.Н., указав в обоснование, что в ** ** **** по просьбе своего сына он зарегистрировал в своей квартире родственников своей бывшей жены, которым нужна была регистрация для трудоустройства. После регистрации он ответчиков не видел. Они не несли бремя по содержанию данной квартиры, не обеспечивали ее сохранность, по указанному адресу никогда не проживали, их регистрация носит формальный характер.

В судебном заседании истец Горланов Г.Г. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков адвокат Уман И.В. просила отказать в иске.

Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, показания свидетеля Ш. исследовав письменные доказательства по делу, находит иски подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, частью 1 статьи 288, частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно решению Усть-Илимского городского суда от ** ** **** за Горлановым Г.Г. признано право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7-9).

Данным решением установлен факт проживания и владения истцом указанным жилым помещением на основании договора от ** ** ****.

Судом было установлено, что Литвиненко В.Н. и Литвиненко М.Г. продали квартиру по указанному адресу Горланову Г.Г. и выехали в ** ** **** на постоянное место жительства на Украину.

Согласно справке администрации Железнодорожного муниципального образования № от ** ** ****, по данному адресу зарегистрированы: Горланов Г.Г., ** ** **** года рождения, с ** ** ****; Литвиненко М.Г., ** ** **** года рождения, с ** ** ****; Литвиненко В.Н., ** ** **** года рождения, с ** ** ****; Сафаралиев А.С., ** ** **** года рождения, с ** ** ****; Сафаралиев О.Н., ** ** **** года рождения, с ** ** **** (л.д.11).

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доводы истца о том, что Сафаралиев А.С., Сафаралиев О.Н. не являются членами его семьи, подтверждены показаниями свидетеля Ш., которая пояснила, что Сафаралиев А.С., Сафаралиев О.Н. в спорной квартире никогда не проживали. Она их ни разу не видела. В квартире живет только истец. Приезжает в гости сын с семьей.

Горланов П.Г. пояснил, что Сафаралиевы являются родственниками мужа матери, с которым она живет в настоящее время. Прописка им была нужна для получения вида на жительство. Сейчас они выехали в Подмосковье, где работают. Место жительства свое скрывают.

Согласно статье 20 ГК РФ, статьям 2,3,6 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуются - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, - на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд полагает возможным применить указанную норму по аналогии.

Как установлено в судебном заседании, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и фактически не соответствует действительности, поскольку ответчики там не проживают. Сафаралиевы право пользования жилым помещением не приобрели, следовательно подлежит снятию с регистрационного учета в судебном порядке. Супруги Литвиненко утратили право пользования жилым помещением, поскольку произвели его отчуждение истцу, фактически выехали в другое место жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горланова Г.Г. удовлетворить в полном объеме.

Литвиненко М.Г., Литвиненко В.Н. признать утратившими право пользования жилым помещением <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Сафаралиева А.С., Сафаралиева О.Н. признать не приобретшими права пользования жилым помещением <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи жалобы в Усть-Илимский городской суд.

Судья:                                                      С.Г. Занданова

Решение вступило в законную силу:

22.09.2012

.

.      

.

.