ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усть-Илимск                                                             06 июля 2012 года

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

Председательствующий судья Третьяков М.С.,

при секретаре судебного заседания Сосонко Е.С.,

с участием представителя истца Коневой Н.А., действующей по доверенности от 01.06.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1507/2012 по иску Департамента недвижимости администрации города Усть-Илимска к Юсупову Р.Г. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что **.**.**** ответчик на основании сделки купли-продажи приобрел в собственность нежилое двухэтажное здание, расположенное по адресу: ****.

       Однако до настоящего времени не оформил права на земельный участок, на котором находится нежилое здание. Считают, что ответчик, являясь собственником зданий, расположенных на земельном участке площадью *** кв.м., использовал указанный земельный участок без установленных законом оснований, чем сберег денежные средства. Согласно представленного расчета сумма неосновательного обогащения за период с **.**.**** по **.**.**** составила *** рублей. Также в силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ считают, что на сумму неосновательного обогащения подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами. Согласно расчета сумма процентов составила *** руб. Просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с **.**.**** по **.**.**** в размере *** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб.

               В судебном заседании представитель истца исковые требование поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113-116 ГПК РФ. В соответствии со ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие суду не поступило, а также не представлены доказательства уважительности причин неявки. В связи с чем, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Истец не возражает против рассмотрения в порядке заочного производства, при таких обстоятельствах в силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

        Суд, исследовав в совокупности, пояснения сторон, письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как следует из материалов дела **.**.**** ответчик приобрел нежилое помещение - гаражный бокс, площадью *** кв.м., склад мебельный, общей площадью *** кв.м., данные объекты продаются вместе с прилегающим земельным участком ***.м. Договор зарегистрирован в БТИ г. Усть-Илимска **.**.****, зарегистрировано право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области **.**.****.

        Договор аренды на земельный участок или приобретения в собственность при заключении договора купли продажи нежилого здания, заключен не был.

          Согласно договора купли-продажи от **.**.**** ответчик купил в собственность за плату земельный участок ****. Право собственности на земельный участок зарегистрировал в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области **.**.****.        

Ответчик в судебном заседании установленные обстоятельства пользования земельным участком без законных на то оснований не оспорил.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт использования ответчиком земельного участка, расположенного по адресу ****, без установленных законом оснований, вследствие чего ответчик сберег денежные средства, которые он должен был бы уплатить в качестве арендных платежей за пользование земельным участком, за счет иного лица, а именно бюджета муниципального образования город Усть-Илимск.

В соответствии с ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Истцом представлен расчет суммы неосновательного обогащения ответчика за пользование земельным участком за период с **.**.**** по **.**.****, который произведен по ставкам арендной платы, действовавшим в указанный период, в соответствии с муниципальными нормативными правовыми актами.

Ответчиком представленный расчет не оспаривается, также не оспаривается основания начисления суммы задолженности на основании муниципальных нормативных правовых актов, и актов Иркутской области, регулирующих порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования город Усть-Илимск.

Суд, проверив представленный расчет, находит его верным, и считает что при расчете суммы неосновательного обогащения истцом правомерно применены ставки арендной платы с повышающими коэффициентами, установленные постановлением Администрации Иркутской области от 31.07.2008 года № 213-па, постановлениями Правительства Иркутской области от 27.11.2008 года № 101-пп, Решением городской Думы города Усть-Илимска от 27.10.2010 года № 18/101, постановлением Администрации города Усть-Илимска от 26.10.2011 года № 824.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Суд, проверив представленный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, находит его верным, поскольку истцом правильно определен факт и период неправомерного пользования (сбережения) ответчиком денежных средств, а также верно применена ставка рефинансирования Центрального банка.

           Ответчиком возражений по периоду расчета процентов и по сумме возражений не представлено.     

Таким образом, в судебном разбирательстве было установлено, что имело место неосновательное сбережение ответчиком денежных средств при пользовании земельным участком, находящимся в собственности муниципального образования город Усть-Илимск. И данное сбережение не основано ни на законе, ни на сделке. Данные обстоятельства указывают на то, что имеет место необоснованное обогащение Юсупова Р.Г., в связи с чем сумма неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежат взысканию с ответчика.

         В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина. В силу статьи 333.19 НК РФ суд определил размер государственной пошлины исходя из цены иска в размере 7466 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента недвижимости администрации города Усть-Илимска к Юсупову Р.Г. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование земельным участком, удовлетворить.

Взыскать с Юсупова Р.Г. в пользу Департамента недвижимости администрации города Усть-Илимска сумму неосновательного обогащения за период с **.**.**** по **.**.**** в размере *** рублей 25 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** рубля 61 коп.

          Взыскать с Юсупова Р.Г. в доход бюджета г. Усть-Илимск государственную пошлину в размере *** рублей.

         Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                   М.С. Третьяков

Решение вступило в законную силу: 02.10.2012 г.