РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2012 года                                                  г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующий судья Шабалина В.О.,

при секретаре судебного заседания Кутляевой Ю.А.,

с участием ответчика Левкиной Т.Е.,

в отсутствие: представителя истца, ответчиков Левкиной Н.В., Левкина В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2274/2012 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Левкиной Т.Е., Левкиной Н.В., Левкину В.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени.

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований указано, что ответчики Левкина Т.Е., Левкина Н.В., Левкин В.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере **. за период с ** по ** Кроме того, за несвоевременное и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с ** по ** в сумме **. Просит суд взыскать с Левкиной Т.Е., Левкиной Н.В., Левкина В.В. задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере ** руб., пени за просрочку платежей в размере **., а также расходы, понесенные истцом в размере оплаченной госпошлины **, солидарно.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, согласно представленному в судебное заседание заявлению просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования уменьшили в части основного долга на сумму **., исковые требования в сумме **. поддерживает.

Ответчик Левкина Т.Е. в судебном заседании с иском согласилась, подтвердив, что действительно имеется задолженность перед истцом, в настоящее время, она оплатила ** рублей, вовремя не вносила плуту, поскольку дети учились, сейчас сына отправляет в армию, обязуется платить вовремя.

Ответчики Левкина Н.В., Левкин В.В. в судебное заседание не явились, извещены, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ, солидарную ответственность с собственников жилого помещения несут дееспособные члены семьи собственника.

В соответствии с копиями свидетельств о государственной регистрации права от ** жилое помещение, общей площадью 68,60 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Левкиной Т.Е. на праве собственности 1/5, Левкиной Н.В., Левкину В.В., на праве собственности по 2/5 каждому.

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от ** по адресу: <адрес> зарегистрированы: Левкина Т.Е., ** года рождения с **, <адрес>, ** года рождения с **, Левкин В.В., ** года рождения с **

Таким образом, требования истца направленные к ответчикам о взыскании задолженности обоснованны, поскольку ответчики Левкина Т.Е., Левкина Н.В., Левкин В.В. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ** руб., подтверждается выпиской из лицевого счета по спорной квартире.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что требование истца о взыскании задолженности с ответчиков подлежит удовлетворению в полном объеме в размере ** руб.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик Левкина Т.Е. просила размер пеней снизить в связи с тяжелым материальным положением, пояснив, что с ней проживают двое детей, дочь учится, сына необходимо направить для прохождения службы в армии, сама она работает в детском саду, помощником воспитателя. С учетом данного обстоятельства в силу статьи 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пеней до ** рублей.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной госпошлины. В данном случае, несмотря на то, что иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы подлежат возмещению в полном размере, поскольку уменьшение размера пеней произведено не в связи с неправомерным предъявлением иска, а в силу усмотрения суда. Судебные расходы подлежат взысканию в размере ** руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» к Левкиной Т.Е., Левкиной Н.В., Левкину В.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Левкиной Т.Е., Левкиной Н.В., Левкина В.В. задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги за период с ** по ** в размере ** руб., пени за просрочку платежей за период с ** по ** в размере ** руб., а всего **, солидарно.

Взыскать с Левкиной Т.Е., Левкиной Н.В., Левкина В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» судебные расходы по **.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                В.О. Шабалина

Решение вступило в законную силу:30.10.2012

и