РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 года г. Усть-Джегута
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики
в составе: председательствующего судьи Абайхановой А.Н.,
при секретаре Шубиной Е.С.,
представителя истца Айбазова А.М. - Айбазова Х.А., выступающего на основании доверенности (номер обезличен) от (дата обезличена),
представителя ответчика администрации Усть-Джегутинского городского поселения Гербекова Т.К., выступающего на основании доверенности (номер обезличен) от (дата обезличена),
представителя третьего лица: Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в Усть-Джегутинском районе - Боташева Р.Х.-М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-638/10 г. по исковому заявлениюАйбазова А.М. к Администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Айбазов А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца Айбазова А.М. - Айбазова Х.А. исковые требования поддержал и пояснил, что - в городе (данные изъяты) Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании регистрационного удостоверения (номер обезличен) от (дата обезличена) Ю выданный на основании решения Прикубанского райсовета №-390 от 09.11.1976 года. С этого же периода он проживает в указанном доме, с 1981 годаонзарегистрирован по данному адресу.
В настоящее время истец Айбазов А.М. решил зарегистрировать в законном порядке принадлежащий ему жилой дом и земельный участок. Но при собирании им пакета документов для сдачи в Регистрационную службу, правоустанавливающий документ на жилой дом - решение Прикубанского райсовета №-390 от 09.11.1976 года обнаружить в своих личных документах не смог, видимо утерял. После чего он обратился в Архив с запросом о выдаче копии данного решения, но за № 2032 от 25.08.2010 года архивом было выдано решение Прикубанского райсовета депутатов трудящихся от 09.11.1976 года №-390, но списка владельцев домовладений (приложение) к данному решению отсутствует. В связи с чем он не может надлежащим образом пройти регистрацию права в Управлении федеральной регистрационной службы из-за того, что отсутствуют правоустанавливающий документ.
С 05.08.1981 года он зарегистрирован в указанном доме, проживает в нем, несет все бремя расходов по оплате налогов и коммунальных услуг, делает текущий и восстановительный ремонт в доме, облагораживает территорию дома, использует земельный участок для огородничества, занимается садом. То есть он более 15 лет добросовестно, открыто непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом и земельным участком.
Всем его соседям известно, что именно он со своей семьей проживал и проживает в указанном доме и никто помимо него не претендует на этот дом и земельный участок. В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Ограничение гражданских прав допускается лишь на основании федерального закона и в ограниченных случаях. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Указанное имущество не являются областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц, хотя ранее и не было внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Так, в соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Решение суда истцу необходимо для предоставления в Регистрационную службу, так как данное решение суда является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество, которое возникло в связи с установлением приобретательной давности. Решить иначе, чем в судебном порядке сложившуюся для него проблему не представляется возможным
Представитель ответчика администрации Усть-Джегутинского городского поселения Гербеков Т.К. в судебном заседании иск признал, не возражал против заявленных исковых требований и считает, что они подлежат удовлетворению.
Представитель третьего лица: Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в Усть-Джегутинском районе - Боташева Р.Х.-М., исковые требования также считает законными, обоснованными.
Выслушав объяснение представителя истца, представителя ответчика администрации Усть-Джегутинского городского поселения Гербекова Т.К., представителя третьего лица: Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в Усть-Джегутинском районе - Боташева Р.Х.-М., исследовав представленные материалы дела, в соответствии со ст. ст. 39, 173, ГПК РФ суд считает необходимым принять признание иска, совершенное представителем ответчика и удовлетворить исковые требования истца, как соответствующие требованиям действующего закона и не нарушающих ничьих законных прав.
При этом, судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при принятии судом признания иска представителем ответчика одновременно выносится решение суда, которым удовлетворяются исковые требования истца; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчика от добровольного исполнения решения суда.
Признание иска представителем ответчика совершено по правилам ст. 173 ГПК РФ: к делу приобщено их письменное заявление об этом, за их личной подписью.
Руководствуясь ст. ч. 3 ст. 173 и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Айбазова А.М. к Администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за Айбазовым А.М., 02 марта 1934 года рождения, право собственности на недвижимое имущество - (данные изъяты) в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Усть-Джегутинский районный суд.
Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.
Судья Усть-Джегутинского районного суда
Карачаево-Черкесской Республики Абайханова А.Н.